Что такое «государственный жилой фонд» в Краснодарском крае
Госжилфонд – это совокупность квартир и домов‚ находящихся в собственности края или муниципалитетов.
Именно сюда попадают:
- квартиры‚ переданные региону после расселения аварийного фонда;
- жильё‚ оставшееся после прекращения долевого строительства;
- объекты‚ изъятые у застройщиков по решению суда;
- дома‚ построенные за счёт краевого бюджета.
Ключевые задачи: предоставление жилья нуждающимся‚ контроль за безопасностью эксплуатации и учёт объектов.
Кто управляет государственным жилым фондом
Государственная жилищная инспекция Краснодарского края (ГЖИ)
Главный контролирующий орган‚ который:
- проверяет управляющие компании и ТСЖ;
- рассматривает жалобы граждан на качество коммунальных услуг;
- ведёт учёт объектов государственного жилфонда;
- выдаёт предписания о расселении аварийных домов.
Контакты ГЖИ
- Юридический / фактический / почтовый адрес:
350020‚ г. Краснодар‚ ул. Красная‚ 178 - Режим работы:
ежедневно‚ кроме субботы‚ воскресенья и праздничных дней‚ с 9:00 до 18:00
перерыв 13:00 – 13:50 - Официальный сайт:
https://gzhi.krasnodar.ru/ - Электронная приёмная:
через форму «Обратная связь» на сайте
Фонд государственного имущества Краснодарского края (ФГИКК)
Отвечает за:
- аренду и продажу объектов недвижимости‚ включая жилые помещения;
- организацию торгов (аукционов) по жилым помещениям;
- размещение информации о свободных квартирах на краевом портале.
Контакты ФГИКК
- Официальный сайт:
http://fgikk.ru/ - Разделы полезны посетителям:
- «Объявления о торгах» – актуальные лоты;
- «Справка» – телефоны отделов аренды и продаж.
Как узнать‚ свободна ли квартира из госжилфонда
- Зайдите на torgi.gov.ru – федеральная площадка‚ куда перенаправляет ФГИКК.
- Выберите фильтр «Краснодарский край → Недвижимость → Жилые помещения».
- Ознакомьтесь с извещениями: площадь‚ этаж‚ начальная цена‚ условия участия.
- Для записи на осмотр квартиры позвоните в отдел реализации ФГИКК (телефоны указаны в каждом извещении).
Куда обращаться при проблемах в квартире из госжилфонда
| Вопрос | Куда звонить / писать |
|---|---|
| Не чистят подъезд‚ не убирают двор | ГЖИ – тел. приёмной 8 (861) -10-10-20 |
| Течёт крыша‚ нет горячей воды | Управляющая компания (узнать через ГИС ЖКХ) + дублировать жалобу в ГЖИ |
| Хочу снять квартиру из госжилфонда | ФГИКК – отдел аренды‚ тел. 8 (861) -67-30-11‚ доб. 3 |
| Квартиру признали аварийной | Оперативная линия Минстроя Краснодарского края: 8 (800) -07-07-02 |
Полезные телефоны «горячих линий»
- Единая служба «Госуслуги 112» Краснодарского края
звоните 112 – сюда перенаправляют все вопросы ЖКХ и жилищного контроля. - Минстрой Краснодарского края
8 (861) -62-70-00 – программа «Жильё для российской семьи». - Региональный центр «Мой бизнес»
8 (800) -50-20-30 – консультации по аренде помещений под социальный найм.
Краткий алгоритм: от идеи «хочу жильё» до получения ключей
- Проверьте статус в списках нуждающихся в администрации района (МФЦ).
- Следите за аукционами на fgikk.ru.
- Подайте заявку через портал «Госуслуги» → услуга «Участие в аукционе на право заключения договора аренды жилого помещения».
- Выиграйте торги → заключите договор аренды → получите ключи и акт приёма-передачи.
- Если в процессе нарушают права – жалуйтесь в ГЖИ онлайн или по адресу ул. Красная‚ 178.
Помните: все консультации по госжилфонду в Краснодарском крае – бесплатны‚ а официальная информация публикуется только на сайтах gzhi.krasnodar.ru и fgikk.ru.