Государственный жилищный фонд Тюмени — это совокупность жилых помещений, находящихся в собственности Тюменской области или муниципального образования «город Тюмень», предназначенных для предоставления гражданам на условиях социального найма или временного заселения․
Структура и формы собственности
В зависимости от формы собственности жилищный фонд подразделяется на:
- Государственный, закреплён за органами государственной власти Тюменской области․
- Муниципальный — закреплён за органами местного самоуправления города Тюмени․
- Специализированный — квартиры-студии, общежития, адаптированное жильё; используются для отдельных категорий граждан (многодетные семьи, переселенцы, дети-сироты)․
Цели создания и использования
- Обеспечение жильём граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий․
- Реализация региональных программ переселения из аварийного фонда․
- Временное размещение участников программы реновации и переселения․
- Социальная поддержка отдельных категорий граждан: инвалидов, ветеранов, детей-сирот․
Порядок вступления в очередь на получение жилья из госфонда
Основные требования
- Регистрация по месту жительства в городе Тюмени не менее 10 лет․
- Признание нуждающимся в улучшении жилищных условий (по площади, условиям проживания, составу семьи)․
- Отсутствие в собственности другого жилого помещения или его размер ниже учётной нормы (18 м² на человека)․
Необходимые документы
- Паспорта всех членов семьи․
- Свидетельства о рождении несовершеннолетних․
- Характеристика жилищных условий (форма № 3)․
- Выписка из ЕГРН об отсутствии (или наличии) жилья в собственности․
- Справки о доходах за последние 12 месяцев (если требуется)․
- Документы, подтверждающие льготный статус (при наличии): инвалидность, участник боевых действий, многодетная семья и др․
Алгоритм действий
- Подать заявление и пакет документов в МКУ «Центр учёта граждан, нуждающихся в жилых помещениях» лично или через МФЦ․
- Пройти комиссию по признанию нуждающимся в улучшении жилищных условий (срок рассмотрения до 30 дней)․
- В случае положительного решения встать на муниципальную очередь и получить регистрационный номер․
- Ежегодно подтверждать своё положение на очереди (до 1 апреля)․
- По мере подхода очереди получить предложение заключить договор социального найма и выбрать квартиру из предложенного перечня․
Категории граждан, имеющих приоритет
| Категория | Дополнительные льготы |
|---|---|
| Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей | Внеочередное предоставление, возможность выбора района проживания |
| Ветераны боевых действий | Ускоренное предоставление, компенсация коммунальных услуг |
| Многодетные семьи | Дополнительная жилплощадь (+10 м²), льготная ипотека «Семейная ипотека» |
| Граждане, переселяемые из аварийного жилья | Внеочередное предоставление равноценной квартиры или денежная компенсация |
Контакты для обращений
Муниципальный центр учёта и обеспечения жильём
- Официальное название: МКУ «Центр учёта граждан, нуждающихся в жилых помещениях»
- Адрес: 625000, г․ Тюмень, ул․ Республики, д․ 81, каб․ 16
- Телефон справочной: +7 (3452) -5-37-77
- E-mail: zhilsnab@tyumen-city․ru
- График работы: пн–чт: 08:30–17:30, пт: 08:30–16:15 (обед 12:00–12:45)
Многофункциональный центр (МФЦ «Мои документы»)
- Центральный офис: г․ Тюмень, ул․ Мельникайте, д․ 111
- Телефон: +7 (3452) -00-000
- Режим работы: пн–пт 08:00–20:00, сб 09:00–18:00
- Онлайн-запись: mfc-tyumen․ru
Министерство строительства и ЖКХ Тюменской области
- Адрес: 625000, г․ Тюмень, ул․ Ленина, д․ 72
- Телефон горячей линии: ###-###-#### (звонок по РФ бесплатный)
- E-mail: dom@gov72․ru
- Сайт: dom72;ru
Телефоны доверия и экстренной помощи
- Единая дежурная служба города: 112
- Горячая линия «Госуслуги 72»: ###-###-####
- Прямая линия губернатора: каждый четверг, с 12:00 до 14:00, +7 (3452) -50-000
На что обратить внимание при подаче заявления
1․ Всегда требуйте расписку о приёме документов с указанием даты и регистрационного номера․
2․ Храните копии всех бумаг и чеков — они пригодятся при обжаловании․
3․ Проверяйте онлайн-очередь на сайте МКУ «Центр учёта» (логин — номер заявления, пароль — дата рождения заявителя)․
4․ Если решение отрицательное, вы имеете право обжаловать его в течение 10 рабочих дней через ту же инстанцию или в суде․
5․ Раз в год (до 1 апреля) необходимо подтверждать статус: предоставить обновлённую справку о составе семьи и доходах․
Полезные онлайн-ресурсы
- Официальный портал госуслуг Тюменской области: gosuslugi72․ru
- Калькулятор времени ожидания: dom72․ru/calc-queue
- Интерактивная карта свободных квартир: gkh72․ru/map
- Мобильное приложение «Тюмень ЖКХ» (Android, iOS) — push-уведомления о движении очереди․
Важно помнить: очередь в государственный жилищный фонд Тюмени формируется строго по дате подачи заявления и может меняться только в случае получения льготного статуса․ Поэтому своевременное обновление документов и контроль статуса онлайн поможет избежать потери очереди․