Государственный жилищный фонд Тюменской области — это совокупность квартир и домов, находящихся в собственности региона и предназначенных для предоставления нуждающимся гражданам по договорам социального найма, а также реализации программ жилищной поддержки. В статье собраны актуальные сведения о деятельности ГАУ ТО «Центр государственной жилищной поддержки» (ЦГЖП), ключевых программах и контактах для обращений.

Что входит в понятие «государственный жилищный фонд»

• Жилые помещения, переданные в управление органам местного самоуправления или ГАУ ТО «ЦГЖП».
• Объекты, строящиеся за счёт бюджета региона, для последующего предоставления гражданам.
• Квартиры, приобретаемые на вторичном рынке в рамках госпрограмм.

ГАУ ТО «Центр государственной жилищной поддержки» — главный оператор фонда

Кратко об организации

Учреждение создано Правительством Тюменской области в сентябре 2012 года. Основная цель — реализация мероприятий по улучшению жилищных условий граждан за счёт регионального и федерального бюджета.

Ключевые направления работы

1. Субсидии и займы на приобретение (строительство) жилья:
   • Молодые семьи (закон № 128-ЗТО от , постановление № 190-П).
   • Работники бюджетной сферы (постановление № 60-П).
   • Ветеринарные специалисты (постановление № 448-П).
   • Жители юга региона по программе «Сотрудничество» (постановление № 3-пк).
2. Признание граждан нуждающимися в жилых помещениях в соответствии с законом № 137-ЗТО.
3. Предоставление жилья по договорам социального найма для отдельных категорий граждан.

Как попасть на учёт как нуждающийся

Кто может подать заявление

• Инвалиды и участники Великой Отечественной войны.
• Инвалиды I и II групп.
• Реабилитированные лица, пострадавшие от политических репрессий.
• Родственники погибших участников Великой Отечественной войны.
• Работники бюджетной сферы, чьи организации закреплены в регионе.

Этапы постановки на учёт

1. Сбор документов (паспорт, справки о составе семьи, доходах и др.).
2. Подача заявления через официальный сайт ГАУ ТО «ЦГЖП» или лично в МФЦ/ЦГЖП.
3. Рассмотрение заявления в течение 30 дней.
4. Получение уведомления о принятии на учёт или мотивированного отказа.

Программы поддержки 2026

«Молодая семья»

Суть: беспроцентный или льготный заём от 30 % до 60 % от расчётной стоимости жилья.
Условия: возраст супругов до 35 лет, наличие детей, подтверждённая потребность.

«Сотрудничество»

Суть: социальные выплаты гражданам, желающим купить жильё в южных районах Тюменской области.
Лимит выплаты: до 1 млн ₽ на семью, уточняется ежегодно.

Жилищные займы работникам бюджетной сферы

Размер займа: до 70 % от рыночной стоимости квартиры.
Срок погашения: до 20 лет, льготная ставка 0–3 % годовых.

Информационные системы и прозрачность

Для повышения прозрачности работы с жилищным фондом используется государственная информационная система «Мониторинг жилищного фонда Тюменской области». Она позволяет:

• Онлайн отслеживать ход капитального ремонта домов.
• Получать данные о предоставленных квартирах нуждающимся.
• Подавать обращения и жалобы на управляющие компании.

Контакты для обращений

ГАУ ТО «Центр государственной жилищной поддержки»

• Адрес: 625002, г. Тюмень, ул. Водопроводная, д. 12, 4 этаж.
• Режим работы:
  • Пн–Чт: 09:00–18:00
  • Пт: 09:00–16:45
  • Обед: 12:30–13:30
  • Сб–Вс: выходные
• Телефоны:
  • Консультации по всем программам: +7 (3452) -6-42-41
  • Молодая семья: +7 (3452) -6-42-33
  • Работники бюджетной сферы: +7 (3452) -6-42-32
  • Программа «Сотрудничество»: +7 (3452) -6-42-16
  • Просроченная задолженность: +7 (3452) -6-42-14, 46-42-11
  • Отдел приёма корреспонденции: +7 (3452) -6-42-02
• E-mail: доступен на сайте после включения JavaScript gossupportto.ru/kontakty.
• Официальный сайт: gossupportto.ru

Государственная жилищная инспекция Тюменской области

• Адрес: г. Тюмень, ул. Республики, 64.
• Режим работы:
  • Пн–Чт: 08:45–18:00
  • Пт: 09:00–17:00
  • Обед: 12:30–13:30
• Сайт: gji.admtyumen.ru

МФЦ «Мои документы» (для подачи заявлений)

• Любой офис МФЦ в Тюмени и районах области.
• Онлайн-запись: mfc72.ru

Автоматизированная информационная система «Мониторинг жилищного фонда»

• Сайт: monjf.admtyumen.ru/gkh/
• Позволяет проверить статус обращения, очередь, график капремонта.

Важно! При подготовке документов используйте только официальные источники и сверяйте условия программ ежегодно — лимиты и требования могут изменяться. Все консультации предоставляются бесплатно, а личный приём в ЦГЖП ведётся по предварительной записи.