Аварийное жилье — одна из самых острых социальных проблем современной России. Государственная программа по переселению граждан из таких помещений обновляется ежегодно‚ расширяя сроки и перераспределяя финансирование. В 2026-ом году программа выходит на новый этап: кроме объектов‚ признанных аварийными до 2017 года‚ в работу вступают дома‚ внесённые в реестр после этой даты. Ниже, подробности‚ цифры‚ сроки и контакты‚ куда можно обращаться за помощью и консультацией.
Ключевые изменения 2026 года
- Продление сроков: региональные программы по расселению будут действовать до 1 сентября 2028 года (распоряжение Правительства РФ от декабря 2025 г.).
- Новый пул объектов: в 2026 г. стартует отдельная программа для домов‚ признанных аварийными после 2017 года.
- Ускорение темпов: Кабмин поручил Минстрою и Фонду содействия реформированию ЖКХ «существенно ускорить» завершение всех мероприятий в координации с регионами.
Сколько денег выделено?
Общероссийские объёмы
| Источник | Сумма (млрд руб.) | Назначение |
|---|---|---|
| Федеральный бюджет | ≈ 300 | Субсидии регионам на основе соглашений |
| Региональные и муниципальные бюджеты | ≈ 120 | Со-финансирование и доплаты |
| Внебюджетные средства | ≈ 80 | Займы Фонда ЖКХ и частные инвестиции |
Примеры регионов
- ХМАО-Югра: потребуется около 120 млрд руб. на полное расселение всего аварийного фонда (данные Депстроя Югры).
- ЯНАО: в 2025-2026 гг. вручено более 2 000 ключей; в бюджете региона заложено 9‚4 млрд руб. на переселение до 2028 г.
Как определяют очередность переселения
- Формирование муниципального реестра аварийных домов (каждый объект проходит независимую экспертизу).
- Региональное министерство строительства разрабатывает дорожную карту расселения и направляет заявку в Фонд ЖКХ.
- Утверждение федерального соглашения: объём финансирования‚ очередность домов‚ конкретные сроки.
- Подача уведомлений жителям и подписание индивидуальных соглашений о предоставлении квартир.
Что грозит тем‚ кто не вступил в программу до 2028 года?
По новым поправкам ЖК РФ‚ если дом не включён в программу до ‚ ответственность за его капремонт или снос полностью переходит на собственников. Для многих это означает:
- необходимость самостоятельно сформировать фонд капремонта;
- риск суда о признании дома «подлежащим сносу» с выплатой компенсаций‚ но без обязательства предоставить равноценное жильё.
Как подать заявку и куда обращаться (контакты)
Очень важно: первый шаг — обратиться именно в местную администрацию (управу района‚ городскую жилищную комиссию). Далее документы передаются в региональный оператор программы.
Федеральный уровень
- Фонд содействия реформированию ЖКХ (оператор программы)
Телефон горячей линии: ###-###-#### (бесплатно по РФ)
Сайт: https://domrf.ru
E-mail: press@domrf.ru - Минстрой России
Общественная приёмная: +7 -95 639-26-35
Сайт: https://minstroy.gov.ru
Адрес: 129339‚ г. Москва‚ ул. Щепкина‚ 4
Региональные центры «Мои документы» (МФЦ)
В каждом субъекте РФ работают многофункциональные центры‚ где можно:
- подать заявление на включение дома в программу;
- получить выписку из ЕГРН и кадастровый паспорт;
- оформить компенсационные выплаты.
Найдите ближайший МФЦ на портале https://госуслуги.рф → раздел «ЖКХ и строительство» → «Переселение из аварийного жилья».
Примеры региональных контактов
- ХМАО-Югра — Департамент строительства и ЖКХ
Тел.: 8 (3467) -3-32-30
E-mail: info@dszkh.yugra.ru - ЯНАО, Департамент архитектуры и строительства
Тел.: 8 (34922) —46-00
E-mail: das@yanao.ru - Москва, Департамент городского имущества
Тел.: 8 (495) -57-72-22
E-mail: info@mos.ru
Какие документы нужны жителю
- Паспорт РФ и копии всех страниц.
- Свидетельство о праве собственности или соцнайм (договор найма).
- Экспертное заключение о признании дома аварийным.
- Выписка из ЕГРН (заказывается в МФЦ‚ срок, 3 раб. дня).
- Справка о составе семьи и регистрации по месту жительства (Форма 9).
- Заявление по форме № 2-РЖ (выдаётся в управе).
Частые вопросы и ответы
— Можно ли выбрать район новой квартиры?
Да‚ но в пределах того же муниципального образования‚ если только регион не предложит альтернативный вариант в связи с отсутствием свободного жилья.
— Что если квартира была в ипотеке?
Ипотечный банк получит компенсацию из федерального бюджета‚ а заёмщик — равноценную квартиру без долгов.
— Как узнать‚ включён ли мой дом в программу?
На сайте Фонда ЖКХ в разделе «Открытые данные» опубликован единый реестр. Введите адрес и посмотрите статус.
Государственная программа расселения аварийного жилья в 2026 году вышла на новый виток: увеличены сроки‚ расширен список домов‚ выделены миллиардные суммы. Главное — не затягивать: подготовьте документы заранее и обращайтесь по указанным выше контактам. Помните: после 1 сентября 2028 года шанс получить новое жильё от государства может исчезнуть навсегда.
Удачи вам и вашим семьям!