Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) — единый федеральный ресурс, созданный в соответствии с Федеральным законом №209-ФЗ от . Система вытеснила разрозненные региональные сайты и стала централизованной площадкой для:

• публикации реестров объектов ЖКХ;
• хранения договоров управления, технической документации и финансовой отчётности;
• предоставления гражданам свободного доступа к тарифам, нормативам и показателям организаций;
• формирования и размещения годового отчёта управляющей компании.

Что такое годовой отчёт управляющей компании в ГИС ЖКХ?

Годовой отчёт — это комплект формализованных документов, который управляющая организация (УК, ТСЖ, ЖКС, кооператив) обязана разместить в ГИС ЖКХ ежегодно до 1 апреля года, следующего за отчётным.

Состав годового отчёта

1. Форма №1 «Сведения об исполнении договора управления»:
• объёмы и качество предоставленных услуг;
• перечень выполненных капремонтов;
• сведения об обращениях граждан и мерах по их устранению.
2. Форма №2 «Финансово-экономические показатели»:
• доходы и расходы управляющей организации;
• задолженность потребителей и размер просроченной кредиторской задолженности;
• информация о фонде капремонта и специальных счетах.
3. Приложения:
• аудиторское заключение (обязательно, если организация подлежит обязательному аудиту);
• бухгалтерская отчётность в полном объёме (баланс, ОДДС, отчёт о финансовых результатах);
• протоколы общих собраний собственников по утверждению тарифов и планов работ.

Как разместить годовой отчёт в ГИС ЖКХ: пошаговая инструкция

Шаг 1. Получить электронную подпись

Для загрузки документов потребуется квалифицированная электронная подпись (КЭП) любого сотрудника, уполномоченного приказом руководителя.

Шаг 2. Авторизация в системе

1. Откройте сайт dom.gosuslugi.ru.
2. Нажмите кнопку «Войти» в верхнем правом углу.
3. Выполните вход через ЕСИА/Госуслуги с использованием КЭП.

Шаг 3. Переход в личный кабинет управляющей организации

• В личном кабинете выберите раздел «Реестр объектов» → «Подача отчётности».
• Нажмите «Сформировать годовой отчёт».

Шаг 4. Заполнение форм

Система автоматически подтянет:

• основные реквизиты организации;
• перечень управляемых домов из реестра;
• тарифы и нормативы, утвержденные регулирующим органом.

Осталось вручную внести:

1. конечные показатели по услугам;
2. финансовые итоги;
3. данные аудиторского заключения (если есть).

Шаг 5. Подписание и отправка

• Проверьте корректность внесённых данных.
• Нажмите «Сформировать XML» и «Подписать КЭП».
• После криптографической проверки статус изменится на «Принято».

Контрольные даты

Как найти уже опубликованный годовой отчёт

1. На главной странице dom.gosuslugi.ru выберите «Реестры» → «Управляющие организации».
2. Введите название или ИНН нужной УК.
3. Откройте карточку организации → вкладка «Отчётность».
4. Скачайте годовой отчёт в формате PDF или XML.

Контакты для обращений

Техническая поддержка ГИС ЖКХ (федеральная)

• Телефон горячей линии: ###-###-#### (круглосуточно, бесплатно по РФ)
• Электронная почта: support@dom.gosuslugi.ru
• Чат: кнопка «Помощь» в личном кабинете ГИС ЖКХ

Региональные центры поддержки

Найдите свой регион на странице dom.gosuslugi.ru/#!/help/regions

Минстрой России

• Адрес: 129339, г. Москва, ул; Пушечная, д. 15
• Телефон приёмной: +7 (495) -34-00-00
• Официальный сайт: minstroy.gov.ru

Обращения через портал Госуслуг

В личном кабинете Госуслуг → раздел «ЖКХ» → «Отправить обращение в ГИС ЖКХ». Обычно ответ приходит в течение 5–7 рабочих дней.

Краткий FAQ