С 2025 года «классическая» форма № 9 (справка о составе семьи) официально отменена, но потребность в документе, подтверждающем, кто именно зарегистрирован в квартире, сохранилась․ Одним из самых простых и быстрых способов получить актуальные сведения остаётся обращение в ТСЖ (товарищество собственников жилья)․ Ниже ― подробная инструкция, образцы заявлений, сроки и контакты для обращений․

Что такое «справка о прописанных» в 2025 году?

• Единый жилищный документ (ЕЖД) — выписка из базового государственного ресурса регистрационного учёта МВД, которая заменила устаревшую «домовую книгу» и форму 9․
• Адресная/жилищная справка ТСЖ — локальный аналог ЕЖД, оформляемый на основании данных паспортного стола УК или ТСЖ․ Годится для сделок, ипотеки, судов, детских садов и т․ д․

Почему именно ТСЖ?

1. Работает по месту жительства — не нужно ехать в МФЦ или ГУВМ МВД․
2. Выдаёт документ в течение 1–3 рабочих дней (в МФЦ до 7 дней)․
3. Часто бесплатно или за символическую плату (50–200 руб․)
4. Имеет прямой доступ к базе регистрации МВД, если заключён договор информационного обмена․

Кто может получить справку?

• Собственник (по выписке ЕГРН или свидетельству)․
• Наниматель по договору соцнайма․
• Все совершеннолетние прописанные — при наличии паспортов․
• Представитель по нотариальной доверенности․

Как это сделать: 5 простых шагов

Шаг 1․ Уточните, обслуживает ли ваш дом ТСЖ

Зайдите на сайт ГИС ЖКХ или позвоните в диспетчерскую: dom․gosuslugi․ru → Ваш дом → «Управляющая организация»․ Если указано «ТСЖ «;․․»» — переходите к шагу 2․

Шаг 2․ Соберите пакет документов

• Паспорт заявителя (оригинал + копия)․
• Свидетельство о праве собственности / выписка ЕГРН․
• Свидетельства о рождении детей (если нужно указать несовершеннолетних)․
• Заявление (см․ ниже образец)․

Шаг 3․ Заполните заявление

Форма свободная, но обязательны пункты:

 В ТСЖ «Орех-2018»
 От Иванова И․И․, тел․ ###-###-####
 Адрес: г․ Екатеринбург, ул․ Ленина, д․ 1, кв․ 45

 Прошу выдать мне адресную (жилищную) справку о лицах,
 зарегистрированных по указанному адресу․

Шаг 4․ Подайте документы

• Лично в офисе ТСЖ — быстрее всего․
• Через электронную приёмную на сайте ТСЖ (если есть)․
• МФЦ — только если ваше ТСЖ заключило соответствующее соглашение (см․ список ниже)․

Шаг 5․ Получите готовую справку

Формат выдачи: бумажная выписка на бланке ТСЖ с синей печатью или PDF с электронной подписью․ Хранится справка 30 дней в архиве ТСЖ․

Сроки и стоимость (по данным 2025 г․)

Контакты для обращений

Типовые реквизиты ТСЖ (пример Екатеринбург)

• Адрес офиса: г․ Екатеринбург, ул․ Машинная, 2а, офис 14 (пн–пт 9:00–18:00)
• Телефон/факс: +7 (343) -83-04-42
• E-mail: info@oreх2018․ru
• Сайт: https://oreх2018․ru (личный кабинет собственника → «Справки»)

Если ТСЖ не выдаёт справку самостоятельно

Обращайтесь в МФЦ, если ваш дом включён в перечень:

• МФЦ «Мои документы» г․ Пермь — ул․ Ленина, 40; +7 (342) -19-99-22
• МФЦ Московской области — портал: https://uslugi․mosreg․ru
• Госуслуги — сервис «Сведения о зарегистрированных лицах» (доступен собственникам жилья)․

Альтернативные каналы получения

• Госуслуги → «Жильё» → «Сведения о зарегистрированных по адресу» (требуется подтверждённая учётная запись и электронная подпись)․
• Единый жилищный документ (ЕЖД) — заказать онлайн на egrnreestr․ru, получить в течение 15 минут․
• ГУВМ МВД по месту регистрации (очередь + 5 дней)․

Частые вопросы

Может ли ТСЖ отказать в выдаче?

Нет, если вы собственник или наниматель и предоставили полный пакет документов․ Отказ допустим только при отсутствии технической возможности (редко)․

Подойдёт ли справка ТСЖ для ипотеки?

Да, при условии, что в выписке указаны Ф․И․О․, даты рождения и регистрации всех жильцов, а бланк заверен печатью ТСЖ․

Как продлить срок действия справки?

Переоформите повторно: действительна 30 календарных дней со дня выдачи․

Обращение в ТСЖ остаётся самым быстрым и дешёвым способом получить актуальную информацию о прописанных в квартире․ Главное — подготовить документы заранее и уточнить график работы офиса․ Если ТСЖ не выдаёт справки, воспользуйтесь сервисом Госуслуг или ближайшим МФЦ․

Обновлено: 24 марта 2025 г․ 08:03 по Екатеринбургу․