С 1 января 2026 года в силу вступили долгожданные изменения в законодательстве о ЖКХ. Все управляющие компании (УК), ТСЖ и жилищные кооперативы России обязаны публиковать ежегодную отчётность по единой форме в едином государственном ресурсе — ГИС ЖКХ. В этой статье мы пошагово разберёмся, где именно размещаются эти отчёты и как жильцу быстро найти нужную информацию.
Основной адрес: Государственная информационная система ЖКХ (ГИС ЖКХ)
URL: dom.gosuslugi.ru
ГИС ЖКХ — это официальный портал Минстроя России, на котором в открытом доступе размещаются:
- Единые годовые отчёты УК/ТСЖ/кооперативов;
- Информация о тарифах и начислениях;
- Данные о состоянии домов и выполненных работах.
Как найти отчёт своей управляющей компании за 2 минуты
- Войдите на сайт dom.gosuslugi.ru и авторизуйтесь через Госуслуги (ничего дополнительно регистрировать не нужно).
- В поисковой строке выберите «Отчёты УК» или перейдите по прямой ссылке dom.gosuslugi.ru/uk-reports.
- Укажите адрес вашего дома (можно просто ввести улицу и номер дома).
- Система покажет карточку вашего дома: нажмите «Отчётность» → «Годовой отчёт 2025» (опубликован начиная с 1 квартала 2026).
- Скачайте PDF-файл или просмотрите онлайн: отчёт содержит сведения о доходах/расходах, планах ремонта, перерасчётах и ответах на обращения жильцов.
Дополнительные площадки размещения отчётов
- Региональные порталы ЖКХ (пример: жкх.москва, gzkh.samregion.ru для Самарской области). Здесь можно найти краткие сводки и презентационные версии.
- Официальные сайты управляющих компаний. По закону УК обязаны разместить ссылку на полный отчёт из ГИС ЖКХ в разделе «Для жильцов»/«Открытые данные».
- QR-коды на квитанциях. Начиная с февраля 2026 года, квитанции содержат QR-код, который ведёт прямо на страницу отчёта вашей УК.
Контакты для обращений
Если вы не >нашли отчёт или у вас возникли вопросы:
- Горячая линия ГИС ЖКХ: 8 800 775-00-00 (звонок бесплатный, работает 24/7).
- Электронная приёмная Минстроя России: info@minstroyrf.ru
- Минстрой России
109147, г. Москва, ул. Пятницкая, д. 37/2
Тел.: +7 (495) -94-27-17 - Фонд «ЖКХ» (оператор ГИС ЖКХ)
115280, г. Москва, ул. Ленинская Слобода, д. 26
Тел.: +7 (495) -21-33-33 - ФАС России (по вопросам нарушения порядка раскрытия отчётности)
125993, г. Москва, ул. Садовая-Кудринская, д. 11
Тел.: 8 800 >250-00-22
Важно помнить
Отчёт управляющей компании должен быть доступен не позднее 31 марта каждого года. Если до 1 апреля 2026 года отчёта всё ещё нет, жилец вправе:
- Направить письменное обращение в свою УК с требованием разместить данные (срок ответа — 10 рабочих дней).
- Обратиться в Госжилинспекцию региона онлайн или лично (в каждом субъекте есть свой адрес).
- Подать жалобу в ГИС ЖКХ через кнопку «Сообщить о >проблеме» на странице дома.