Басманный район — один из самых исторически значимых и плотно застроенных округов столицы․ Именно здесь, на пересечении Старой Басманной и Новоспасского проезда, располагается Государственное бюджетное учреждение «Жилищник Басманки»․ Оно отвечает за содержание и обслуживание жилого фонда, а также за благоустройство придомовых территорий на всей территории Басманного района․

Что входит в зону ответственности организации

• Текущий и капитальный ремонт, от подвала до кровли: систем отопления, водоснабжения, электросетей и лифтового хозяйства․
• Уборка и санитарное содержание, ежедневная очистка подъездов, вывоз бытовых отходов, покос газонов и ликвидация несанкционированных свалок․
• Благоустройство дворов — ремонт асфальта, установка детских и спортивных площадок, освещение, озеленение, обустройство парковочных мест и велопарковок․
• Дежурная служба и аварийно-диспетчерское обслуживание — круглосуточная линия 24/7 для заявок о протечках, отключениях света или поломке лифтов․

Адрес и режим работы

Адрес: 105066, г․ Москва, Басманный район, ул․ Нижняя Сыромятническая, д․ 10, стр․ 16․

График работы офиса:
  • Пн–Чт: 08:30–17:30
  • Пт: 08:30–16:15
  • Обед: 12:00–12:45
Выходные: Сб–Вс — дежурная аварийная служба работает без выходных․

Контакты для обращений

Как подать заявку в три шага

1. Выберите канал связи: телефон, мобильное приложение «ЖКХ Москвы» или портал dom․mos․ru․
2. Сфотографируйте проблему: чёткие фото ускоряют регистрацию и проверку․
3. Укажите точный адрес и контактный телефон: инспектор свяжется для подтверждения и составит график работ․

Льготы и субсидии

Жители, относящиеся к категориям малообеспеченных, ветеранов, инвалидов и многодетных семей, могут оформить:

• Субсидию на оплату ЖКУ — до 50 % от суммы квитанции․
• Компенсацию за капремонт — 100 % для пенсионеров старше 70 лет и 50 % для пенсионеров 60–69 лет․
• Бесплатную замену счётчиков воды и тепла при их неисправности․

Оформление происходит в центре госуслуг «Мои документы» по адресу: ул․ Большая Черкизовская, д․ 24 (ст․ м․ «Преображенская площадь»)․

Инфраструктурные проекты 2025–2026 гг․

В рамках программы «Мой район» ГБУ «Жилищник Басманки» уже начало:

• Капремонт кровель на 42 домах по ул․ Бакунинская и ул․ Сыромятническая․
• Благоустройство дворов с установкой умных спортивных комплексов и модульных скверов на ул․ Бауманской, д․ 58/25 и ул․ Ладожская, д․ 4․
• Замена лифтового оборудования в 15 домах на новые бесшумные кабины с системой микролифтовой связи․

Правовые документы и нормативы

Работа организации регулируется:

• Федеральным законом № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления»․
• Постановлением Правительства Москвы № 4-ПП от г․ о перечне работ по содержанию жилфонда․
• Приказом Департамента жилищно-коммунального хозяйства Москвы № 96-ДЖКХ/4 от г․ о качестве предоставляемых услуг․

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Контрольные и надзорные органы

ГБУ «Жилищник Басманки», это главный оператор жилищных услуг Басманного района․ Своевременное обращение по вышеуказанным контактам позволяет быстро решить бытовые проблемы и повысить комфорт вашего дома․

Помните: чёткая информация в заявке и вежливое общение ускоряют решение вопросов в два раза!