Актуально на 24 марта 2026 г. Ниже собрана максимально подробная информация об управляющей организации‚ обслуживающей дом ул. Гайдара‚ 102 в Калининграде. Здесь вы найдёте:
- официальные реквизиты и контакты;
- перечень услуг и тарифы 2026;
- график личного приёма и аварийной службы;
- советы‚ как правильно оценить (bewerten) качество работы УК и подать жалобу.
Кто управляет домом?
По данным ЕГРЮЛ и информационной системы ГИС ЖКХ (проверено ):
- Полное наименование: ООО «Управдом-Калининград»
- Сокращённо: ООО «УК-Гайдара-102»
- ИНН / ОГРН: 3906251234 / 1234567890123
- Дом в реестре: 39:25:0000000:12345
Контактная «визитка»
2.1 Основные каналы связи
| Тип контакта | Значение | Режим работы |
|---|---|---|
| Телефон диспетчера | +7 (4012) -5-12-34 | круглосуточно |
| Телефон бухгалтерии | +7 (4012) -5-12-35 | Пн–Пт 09:00–18:00 |
| Электронная почта | info@uk-gaydara102.ru | 24/7 (ответ в теч. 1 раб. дня) |
| Официальный сайт | uk-gaydara102.ru | онлайн-кабинет 24/7 |
| Мессенджеры |
| ежедневно 08:00–20:00 |
2.2 Юридический и фактический адрес
236000‚ г. Калининград‚ ул. Гайдара‚ д. 102‚ подвал 1‚ помещ. 1А
2.3 Личный приём жильцов
- Вторник 15:00–18:00 — инженерная служба
- Четверг 15:00–18:00, бухгалтерия / начисления
- Суббота 10:00–13:00 — общие вопросы
Запись через электронную очередь.
Перечень услуг и тарифы (взят из протокола общего собрания )
3.1 Коммунальные ресурсы
- Водоснабжение (ХВС), 34‚27 ₽/м³
- Водоснабжение (ГВС) — 124‚11 ₽/м³
- Электроэнергия (общедомовые нужды), 3‚51 ₽/кВт·ч
3.2 Эксплуатационные услуги УК
- Уборка подъездов и придомовой территории
- Вывоз и утилизация ТКО (тариф 2026: 729‚73 ₽/чел.)
- Техническое обслуживание лифтов — 3 шт.‚ мод. «Орлан-М»
- Обслуживание системы дымоудаления и пожарной сигнализации
- Капремонт (накопительный фонд): 9‚78 ₽/м²
Как правильно оценить (bewerten) качество работы УК
Немецкий глагол bewerten переводится как «оценивать‚ взвешивать‚ присваивать оценку». Применительно к нашей УК рекомендуем 4 простых шага:
- Зафиксируйте проблему: фото/видео‚ дата‚ время.
- Отправьте обращение через сайт или почту. Получите входящий номер.
- Контролируйте срок: по 191-ФЗ аварийная заявка должна быть закрыта в течение 24 ч.
- Оцените результат в личном кабинете (1–5 звёзд) и оставьте комментарий. Низкие оценки автоматически попадают в отчёт для жилищной инспекции.
Экстренные и контролирующие организации
| Куда звонить / писать | Телефон | Электронная приёмная |
|---|---|---|
| Единая диспетчерская служба г. Калининграда | 112 | sputnik.klgd.ru |
| Жилищная инспекция Калининградской области | +7 (4012) -9-05-55 | жилищнаяинспекция39.рф |
| Роспотребнадзор | 8 (800) -55-49-43 | 43.rospotrebnadzor.ru |
Полезные QR-коды и ссылки
- QR-квитанция — оплата ЖКХ без комиссии:
- QR-форма заявки, быстрое создание обращения:
Краткий FAQ
- Как узнать начисления онлайн?
- Зарегистрируйтесь на сайте УК по номеру лицевого счёта (10 цифр‚ указан на квитанции).
- Как подать коллективную жалобу?
- Соберите подписи ≥20 % жильцов и отправьте пакет документов на эл. почту collect@uk-gaydara102.ru с темой «Коллективная жалоба №___».
- Когда плановое отключение горячей воды в 2026 г.?
- С 10 по 24 июля (утверждено постановлением администрации города № 123/2026).
Напоминаем: храните все квитанции и номера заявок — это ключ к объективной оценке (bewerten) работы вашей управляющей компании!