Регистрация товарищества собственников жилья (ТСЖ) ― это ключевой этап перехода многоквартирного дома на самоуправление. В 2026 году порядок регистрации не изменился: основной документ, который подаётся в ИФНС, по-прежнему имеет форму Р11001. Ниже приведён подробный перечень форм и образцов, а также контакты, куда можно обратиться за помощью.
Учредительные формы и документы
1.1 Устав ТСЖ
Формат/образец: типовой устав ЖСК (можно адаптировать под ТСЖ).
Скачать устав ТСЖ (образец 2026).docx
1.2 Положение о резервном фонде
Необходимо для финансовой устойчивости ТСЖ.
Скачать положение о резервном фонде ТСЖ.docx
1.3 Реестр членов товарищества
Обязателен для подтверждения состава участников.
Скачать форму реестра членов ТСЖ.xlsx
Регистрационная форма Р11001
Это центральный документ, подаваемый в ИФНС:
- Назначение: ввод сведений о новом юрлице (ТСЖ).
- Формат: утверждён ФНС России, обязательна нотариальная подпись заявителя.
- Срок подачи: в течение 3 рабочих дней после проведения общего собрания собственников.
Ссылки на бланки:
- Пустой бланк формы Р11001 (PDF)
- Образец заполнения Р11001 (DOCX)
Дополнительные документы для ИФНС
- Решение общего собрания собственников о создании ТСЖ (протокол № 1).
- Квитанция об оплате госпошлины – 4000 руб. (2026).
- Уведомление о выборе УСН/ОСНО (по форме № 26.2-1), если планируете упрощёнку.
- Доверенность на представителя, если документы подают не председатель.
Бухгалтерские и финансовые формы после регистрации
- Ордер на открытие расчётного счёта (банк предоставит шаблон).
- Книга доходов и расходов (КУДиР) при УСН.
- Формы отчётности:
- Ежеквартальная форма РСВ (пенсионные взносы).
- Годовая бухгалтерская отчётность: Форма 1 (баланс) и Форма 2 (отчёт о финансовых результатах).
Контакты для консультаций и помощи
| Куда обращаться | Контактная информация | Что помогут |
|---|---|---|
| Федеральная налоговая служба (ИФНС) | ###-###-#### (единая справочная) www.nalog.gov.ru | Приём формы Р11001, разъяснения по заполнению. |
| МФЦ «Мои документы» | Личный приём в любом МФЦ вашего города. | Оформление нотариальной доверенности, оплата госпошлины. |
| Юридические фирмы (пример: «ЖКХ-Про») | +7 (495) -23-45-67 info@zhkh-pro.ru | Подготовка комплекта документов «под ключ» от 20 000 руб. |
| Ресурсный центр ЖКХ вашего региона | Найдите на сайте dom.gosuslugi.ru | Бесплатные шаблоны документов, проведение ОСС. |
- Нотариально заверенная форма Р11001.
- 3 экз. устава с подписями учредителей.
- Протокол общего собрания (скан + подписи).
- Квитанция об оплате госпошлины.
- Паспорт представителя + доверенность (если нужно).
Важно: начиная с осени 2023 года документы подаются только в ИФНС, а не в Регпалату. Срок регистрации ТСЖ — 3 рабочих дня с момента приёма комплекта.
Если нужна помощь в заполнении формы Р11001 или устава, смело обращайтесь по контактам выше или скачивайте готовые шаблоны по ссылкам в статье.