Актуально на 23 марта 2026 г.
Что такое форма отчёта
Форма отчёта, это единый документ, в котором управляющая организация (УК) ежегодно раскрывает:
- состав общего имущества дома;
- объём и стоимость фактически выполненных работ по содержанию и ремонту;
- размер взносов на капремонт и их использование;
- информацию о договорах ресурсоснабжающих организаций;
- итоги финансово-хозяйственной деятельности за отчётный год.
Документ подлежит обязательному размещению в Единой информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ЕИС ЖКХ) и на официальном сайте УК.
Нормативно-правовая база
- Постановление Правительства РФ № 731 от г. «Об обеспечении граждан информацией о деятельности управляющих организаций».
- Жилищный кодекс РФ (гл. 16.1).
- Методические рекомендации Минстроя России (письмо № 11483-АЧ/04 от г.).
Структура формы отчёта
Документ состоит из 6 разделов:
- Общие сведения о доме и УК
- кадастровый номер и адрес дома;
- ФИО, ИНН, ОГРН управляющей организации;
- дата начала управления.
- Общее имущество
- площади помещений общего пользования;
- инженерные системы и их техническое состояние.
- Выполненные работы и оказанные услуги
- перечень услуг (содержание, санитарная уборка, текущий ремонт);
- фактические объёмы и стоимость;
- исполнители (подрядчики).
- Финансовые показатели
- доходы (платежи собственников, субсидии);
- расходы (заработная плата, материалы, энергоресурсы);
- остаток средств на конец года.
- Взносы на капитальный ремонт
- размер взноса / м²;
- поступления и расходование;
- остаток на специальном счёте.
- выводы о выполнении планов содержания и ремонта;
- подписи руководителя УК и главного бухгалтера;
- дата публикации отчёта.
Сроки предоставления и публикации
| Субъект | Срок | Место публикации |
|---|---|---|
| Управляющая компания | до 1 апреля года, следующего за отчётным | ЕИС ЖКХ + официальный сайт УК |
| Региональный оператор капремонта | до 1 июня | сайт Фонда капремонта региона |
Как проверить отчёт жителю
Пошаговая инструкция:
- Перейдите на dom.gosuslugi.ru (ЕИС ЖКХ).
- Введите адрес своего дома в строку поиска.
- Откройте карточку дома и выберите вкладку «Деятельность управляющей организации».
- Скачайте последний отчёт в формате PDF.
Ответственность за непредоставление или недостоверные сведения
Нарушение требований влечёт:
- административный штраф на должностных лиц — от 20 000 до 50 000 ₽;
- административный штраф на юридических лиц — от 200 000 до 500 000 ₽;
- включение сведений о нарушении в реестр недобросовестных поставщиков услуг ЖКХ.
Контакты для обращений
Федеральные органы
- Минстрой России
Адрес: 109012, Москва, ул. Покровка, д. 42/8
Телефон: +7 (495) -26-90-25
Сайт: https://minstroyrf.ru - Государственная жилищная инспекция (ГЖИ)
Общероссийская горячая линия: ###-###-#### (бесплатно по РФ)
Региональные контакты (пример: Москва)
- Москомстройинвест
Адрес: 125047, Москва, ул. Новодмитровская, д. 2, стр. 1
Телефон: +7 (495) -57-27-11
Электронная приёмная: mos.ru/don/appeal - Жилищный контроль (Москва)
Телефон: 8 (495) -22-22-22
Онлайн-сервисы
- Единая информационная система ЖКХ
dom.gosuslugi.ru - Портал «Госуслуги» → ЖКХ
gosuslugi.ru/ru/catalog/35
Самое главное
Очень важно помнить: отчёт управляющей компании — это ваш инструмент контроля за тем, как расходуются ваши платежи. Если срок публикации пропущен или в отчёте обнаружены явные ошибки/завышения, смело обращайтесь в ГЖИ или региональный орган жилищного контроля. Помните, что анонимные обращения не рассматриваются, поэтому указывайте ФИО и адрес в обращении.