Созданный 21 июля 2007 года на основании Федерального закона «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (сокращённо — Фонд ЖКХ) играет ключевую роль в обновлении инфраструктуры многоквартирных домов России. В данной статье собрана актуальная информация о структуре, функциях, заявительных процедурах и контактных каналах Фонда.
Цели и задачи Фонда
- Финансовое обеспечение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
- Содействие повышению энергетической эффективности и экологической безопасности объектов ЖКХ.
- Поддержка программ расселения аварийного жилищного фонда.
- Развитие института региональных операторов капитального ремонта.
Кто может обратиться в Фонд
В Фонд могут обращаться:
- Региональные операторы капитального ремонта многоквартирных домов.
- Организации товариществ собственников жилья (ТСЖ/ТСН).
- Управляющие компании и кооперативы.
- Органы местного самоуправления.
Электронная отчетность по форме 4-фонд
4-фонд — это единая форма квартальной отчетности, которую плательщики обязательных страховых взносов предоставляют в электронном виде через корпоративный портал Фонда.
- Формат: XML 2.0, подпись ЭЦП (КЭП).
- Крайний срок сдачи: последний день месяца, следующего за отчетным кварталом.
- Возможность подачи без ЭЦП появилась в 2025 году через личный кабинет плательщика на портале fszn.gov.by (аналог для Республики Беларусь).
Личный кабинет плательщика без ЭЦП
Теперь физические лица и юрлица могут:
- Подавать отчеты 4-фонд без квалифицированной электронной подписи.
- Проверять задолженность по взносам.
- Формировать квитанции на оплату.
- Загружать подтверждающие документы.
Вход осуществляется по номеру телефона и SMS-коду.
Пошаговая инструкция по подаче заявки на финансирование капремонта
- Подготовьте пакет документов:
- Копия устава ТСЖ/УК,
- Техническое заключение о необходимости ремонта,
- Смета и график работ,
- Решение общего собрания собственников.
- Зарегистрируйтесь на корпоративном портале Фонда.
- Заполните онлайн-заявку и прикрепите сканы документов.
- Отслеживайте статус в личном кабинете.
- Подписывайте договор с Фондом и начинайте работы.
Реквизиты счетов и контроль уплаты взносов
Взносы на капремонт перечисляются на счета, открытые отделами ФСЗН (Фонд социальной защиты населения). При оплате указывайте:
- Получатель: УФК по субъекту РФ (администратор — Фонд ЖКХ).
- КБК: 000 000 00000000000000 (уточняется в вашем регионе).
- Назначение платежа: «Взносы на капитальный ремонт общего имущества».
Полезные ссылки и программное обеспечение
- Корпоративный портал Фонда: kapremont-fond.ru
- Личный кабинет плательщика: lk.fszn.gov.ru
- Мобильное приложение: доступно в App Store и Google Play, ключевое слово «Фонд ЖКХ».
- Календарь плательщика: PDF-файл с важными датами сдачи отчетности и уплаты взносов (скачать на портале).
Контакты для обращений (по всей территории РФ и РБ)
Центральный аппарат (РФ)
- Адрес: 115054, г. Москва, ул. Валовая, д. 20, стр; 7.
- Телефон горячей линии: ###-###-#### (звонок бесплатный).
- E-mail: info@kapremont-fond.ru
- График работы: пн-пт 09:00-18:00 (МСК).
Территориальные отделения (пример г. Витебск, РБ)
- Адрес: 210029, г. Витебск, ул. Правды, д. 46.
- Тел.: +375 (212) -1-90-15
- E-mail: fsznvitebsk@ssf.gov.by
Быстрая помощь по невыплате пособий или больничных
Если работодатель не выплатил вам пособие или больничный, звоните по короткому номеру 122 (мобильные операторы РФ и РБ).
Дополнительные каналы
- Telegram-канал: t.me/kapremont_fond (оперативные новости и ответы на вопросы).
- Форма обратной связи на сайте: «Написать в Фонд» (ответ в течение 3 рабочих дней).
Часто задаваемые вопросы
- Как узнать номер лицевого счета дома? — В личном кабинете на портале Фонда через раздел «Дома».
- Можно ли подать заявку без ТСЖ?, Да, если вы собственник и предоставите решение общего собрания.
- Какие штрафы за просрочку отчета 4-фонд? — 5 % от суммы несвоевременно уплаченного взноса, но не менее 1 000 ₽.
Начиная с 2025 года Фонд активно цифровизирует процессы: появился личный кабинет без ЭЦП, мобильное приложение и онлайн-чат с оператором. Чтобы не упустить важные даты, подпишитесь на рассылку на сайте или в Telegram-канале. При любых сложностях обращайтесь на горячую линию ###-###-#### или пишите на e-mail — ответ специалиста гарантирован в течение трёх рабочих дней.
Дата актуализации: 24 марта 2026 г.