Фонд региональный оператор — это специализированная некоммерческая организация, созданная на основании статьи 182 ЖК РФ для организации и обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (МКД)․
Собственники помещений формируют фонд капитального ремонта на специальном счёте регионального оператора, а тот, в свою очередь, гарантирует выполнение ремонтных работ в объёмах и сроках, которые закреплены в утверждённой региональной программе капитального ремонта․
Основные обязанности регионального оператора
- Формирование и актуализация региональной программы капремонта․
- Техническое обследование многоквартирных домов для корректировки перечня и очерёдности работ․
- Выбор подрядчиков через конкурсные процедуры (аукционы, электронные торги)․
- Контроль качества и сроков выполнения капремонта․
- Информирование собственников о ходе ремонтных работ и расходовании средств․
- Ведение лицевых счетов и предоставление открытой отчётности по поступлению и расходованию взносов․
Преимущества работы через регионального оператора
- Прозрачность расходов — все средства аккумулируются на едином счёте, контролируются государством и общественными советами․
- Гарантия выполнения работ — заключение контрактов с проверенными подрядчиками, обязательное страхование․
- Минимизация рисков — отсутствие необходимости самостоятельно выбирать подрядчика и контролировать ход ремонта․
- Накопление средств — деньги хранятся на специализированных счетах и защищены от нецелевого использования․
Как вступить в программу регионального оператора: пошаговая инструкция
1․ Организуйте общее собрание собственников и примите решение о формировании фонда капремонта на счету регионального оператора․
2․ Зарегистрируйте протокол в управляющей компании или ТСЖ․
3․ Направьте копию протокола в фонд регионального оператора (по электронной почте или лично)․
4․ Получите подтверждение о зачислении дома в реестр участников программы․
5․ Отслеживайте очерёдность капремонта через личный кабинет на официальном сайте фонда или по телефону․
Список ключевых региональных операторов и контакты для обращений
Центральный федеральный округ
- Фонд капитального ремонта Москвы
Телефон: +7 (495) -88-12-34
Сайт: fkr․mos․ruАдрес: 119991, г․ Москва, ул․ Мосфильмовская, 35
- Фонд капитального ремонта Санкт-Петербурга
Телефон: +7 (812) -76-88-88
Сайт: fondkr․spb․ru
Адрес: 191119, г․ Санкт-Петербург, ул․ Моисеенко, 3
Сибирский федеральный округ
- Фонд модернизации ЖКХ Новосибирской области
Телефон: 8 (800) -00-19-34
Сайт: fondgkh․ru
Адрес: 630099, г․ Новосибирск, ул․ Станционная, 33 - Региональный фонд капитального ремонта Красноярского края
Телефон: 8 (800) -50-33-33
Сайт: fkr-kras․ru
Адрес: 660017, г․ Красноярск, ул․ Карла Маркса, 125
Уральский федеральный округ
- Фонд капитального ремонта Челябинской области
Телефон: 8 (800) -01-72-72
Сайт: fond74․ru
Адрес: 454097, г․ Челябинск, проспект Ленина, 21а
Южный федеральный округ
- Фонд капитального ремонта Самарской области
Телефон: 8 (800) -00-19-34
Сайт: fond63․ru
Адрес: 443031, г․ Самара, ул․ Ново-Садовая, 162
Северо-Западный федеральный округ
- Фонд капитального ремонта Смоленской области
Телефон: 8 (800) -00-19-34
Сайт: fondsmol․ru
Адрес: 214000, г․ Смоленск, ул․ Кирова, 6
Кавказский федеральный округ
- Фонд капитального ремонта Кабардино-Балкарской Республики
Телефон: 8 (8662) -0-33-33
Сайт: fondkbr․ru
Адрес: 360051, г․ Нальчик, ул; И․ Атаева, 2
Часто задаваемые вопросы
Вопрос:
Как проверить, когда будет капремонт в моём доме?
Ответ:
Зайдите на сайт вашего регионального оператора, выберите раздел «Программа капремонта → Очерёдность работ», введите адрес или кадастровый номер дома․ Если возникают трудности, позвоните в контакт-центр по бесплатному номеру из списка выше․
Можно ли отказаться от услуг регионального оператора и вести счёт на общем собрании собственников?
Да, можно․ Вам необходимо провести общее собрание, принять решение о формировании фонда капремонта на специальном счёте ТСЖ/ЖКС/ТСН и уведомить региональный оператор в течение 30 дней․
Региональный оператор — ключевой институт, обеспечивающий системность, прозрачность и качество капитального ремонта многоквартирных домов․
При возникновении вопросов не стесняйтесь обращаться по указанным телефонам и электронным адресам: специалисты контакт-центров работают круглосуточно и готовы проконсультировать по любым вопросам, связанным с очерёдностью, объёмом и сроками проведения капремонта․