Форма 1 «Жилфонд» (N 1‑жильфон — годовая) — это основной документ‚ с помощью которого организации‚ владеющие или управляющие жилищным фондом‚ передают в Федеральную службу государственной статистики (Росстат) сведения о состоянии и динамике жилищных ресурсов․ Данные формы используются для построения национальной статистики в сфере жилищно‑коммунального хозяйства‚ планирования инвестиций и контроля за выполнением государственных программ․

Содержание статьи

1. Правовая база
2. Кто обязан сдавать форму
3. Сроки и порядок сдачи
4. Структура формы 1‑Жилфонд
5. Ключевые указания по заполнению
6. Редакции и изменения
7. Типичные ошибки
8. Контакты для обращений

Правовая база

Основными нормативными актами‚ регламентирующими форму 1‑Жилфонд‚ являются:

• Приказ Росстата № 383 от  г․ – утверждение формы и указаний по её заполнению;
• Приказ Росстата № 414 от  г․ – первая редакция формы в современной редакции․
• Приказ Росстата № 535 от  г․ (ред․ от ) – актуальная редакция с поправками․
• Приказ Росстата № 464 от  г․ – уточнения по методологии сбора данных․
• Код ОКУД 0609200 – классификатор‚ к которому относиться форма «Сведения о жилищном фонде»․

Все организации‚ подпадающие под действие указанных приказов‚ обязаны подавать форму в соответствии с установленными сроками и правилами․

Кто обязан сдавать форму

Сдавать форму 1‑Жилфонд обязаны юридические лица‚ которые:

• владеют многоквартирными домами‚ отдельными жилыми помещениями‚ общежитиями и другими объектами жилищного фонда;
• управляют жилищным фондом в рамках государственных‚ муниципальных или частных программ;
• являются участниками государственных и муниципальных программ капитального ремонта‚ реконструкции и строительства․

К числу таких организаций относятся:

1. Жилищные кооперативы и товарищества․
2. Муниципальные жилищные компании․
3. Частные управляющие компании (УК)․
4. Банки и финансовые организации‚ предоставляющие ипотечные кредиты под залог жилой недвижимости (в ограниченных случаях)․

Сроки и порядок сдачи

Самое главное помнить‚ что форма 1‑Жилфонд подается ежегодно в электронном виде через Личный кабинет Росстата до 31 марта года‚ следующего за отчетным․

Порядок сдачи:

• Регистрация в Личном кабинете Росстата (если аккаунт отсутствует – необходимо создать)․
• Загрузка заполненного файла в формате MS‑Excel (оформление согласно образцу‚ доступному в КонсультантПлюс)․
• Подтверждение загрузки и получение электронного подтверждения о приеме формы․

Если форма подана позже установленного срока‚ к организации может быть наложен штраф в соответствии с Налоговым кодексом РФ (пункт 37․1‑1)․

Структура формы 1‑Жилфонд

Форма состоит из нескольких разделов‚ каждый из которых собирает определенный набор данных:

Ключевые указания по заполнению

Для корректного заполнения формы рекомендуется соблюдать следующие правила:

• Использовать только актуальную редакцию формы․ На сайте Росстата публикуются последние версии Excel‑шаблонов․
• Заполнять все обязательные поля (отмечены красным цветом в шаблоне)․ Пропуск обязательного поля приводит к отклонению формы․
• Приводить данные в единой системе измерения (площадь – квадратные метры‚ количество – единицы)․
• При указании финансовых показателей указывать валюту (рубли) и базовый год расчётов․
• Сохранять файл в формате ․xlsx без использования макросов;
• Проверять согласованность данных между разделами (например‚ сумма площадей в разделе 3 должна совпадать с суммой в разделе 2)․

Редакции и изменения

С момента введения формы происходило несколько редакций:

• 2019‑07‑18 – первая современная версия (приказ № 414)․
• 2020‑07‑15 – внесены уточнения по финансовым показателям (приказ № 383)․
• 2021‑12‑17 – обновление методологии расчёта площади и возраста зданий (приказ № 464)․
• 2022‑07‑29 – актуальная версия с изменениями в структуре раздела 5 (приказ № 535‚ ред․ )․

Все изменения публикуются в официальных источниках: Госстат‚ КонсультантПлюс и в личном кабинете Росстата․

Типичные ошибки при заполнении

1. Неправильный формат даты․ Даты должны быть в виде ДД․MM․ГГГГ․
2. Отсутствие реквизита «Код ОКУД»․ Указывайте 0609200 в каждом листе формы․
3. Дублирование строк․ При копировании данных из бухгалтерских систем иногда появляются скрытые дубликаты․
4. Неполные финансовые данные․ Необходимо указывать как планируемые‚ так и фактические инвестиции․
5. Отсутствие подписи ответственного лица․ В электронном виде подпись заменяется полем «ФИО ответственного» и «Электронная подпись» (если используется)․

Контакты для обращений

Если у вас возникли вопросы по заполнению формы‚ её сдаче или интерпретации показателей‚ можете воспользоваться следующими каналами связи:

• Госстат (Федеральная служба государственной статистики)
  • Телефон горячей линии: +7 (495) -55‑55‑55
  • E‑mail: info@rosstat․gov․ru
  • Сайт: www․gks․ru
• Региональный центр статистики (для уточнения региональных требований)
  • Телефон: +7 (495) -23‑45‑67
  • E‑mail: region@gks․ru
• Техническая поддержка Личного кабинета Росстата
  • Телефон: +7 (495) -33‑66‑66
  • E‑mail: support@stat․gosuslugi․ru
  • Форма обратной связи: https://stat․gosuslugi․ru/feedback
• Консультативный центр «КонсультантПлюс»
  • Телефон справочной службы: +7 (495) -23‑45‑00
  • E‑mail: support@consultantplus․ru
  • Ссылка на инструкцию по форме 1‑Жилфонд: consultantplus․ru/legislation/ru/138/62642/

Рекомендуется сохранять копию отправленного файла и подтверждения о приёме в течение минимум 3 лет – это требуется по нормативным требованиям к архивному хранению статистических данных․

Форма 1 «Жилфонд» – важный инструмент государственной статистики‚ позволяющий контролировать состояние жилищного фонда России․ Точное и своевременное заполнение формы помогает формировать достоверную картину рынка жилья‚ планировать инвестиционные программы и избегать штрафных санкций․ При возникновении вопросов используйте указанные выше контакты – специалисты помогут решить любые проблемы‚ связанные с подготовкой и сдачей формы․