С 2017 года в Санкт-Петербурге действует городская программа комплексного развития территорий (КРТ), направленная на переселение жителей из ветхого и аварийного жилого фонда в современные квартиры․ Ниже — подробный гид, куда обращаться, как проверить свой дом, какие права и льготы у жильцов, а также актуальные контакты всех ответственных служб на 2024 год․
Как проверить, попал ли ваш дом в программу реновации
- Онлайн-карта Фонда реновации Санкт-Петербурга — официальный сервис, где видны все адреса домов-первоочередников․
https://renov․spb․ru/map - Личный кабинет жителя на портале «Госуслуги Санкт-Петербурга» → раздел «Жильё и строительство» → «Реновация»․
https://gu․spb․ru - Многофункциональный центр «Мои документы» — получите официальную выписку о включении/не включении дома в программу․
Этапы работ в КРТ
- 2024–2025 гг․ — формирование перечня домов, проведение собраний жильцов, подписание договоров переселения․
- 2025–2027 гг․ — строительство стартовых домов, оформление новых квартир, переселение жителей․
- 2027–2029 гг․ — снос старых домов и благоустройство территории․
Какие дома уже внесены в программу (топ-10 крупнейших кластеров на 03/2024)
| № | Район | Улица/дом | Кол-во квартир | Ожидаемый год переселения |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Красносельский | Будапештская ул․, 10–24 | 1 750 | 2027 |
| 2 | Фрунзенский | Славы просп․, 20, 22, 24 | 1 320 | 2026 |
| 3 | Кировский | Севастьянова пер․, 2–8 | 980 | 2027 |
| 4 | Выборгский | Большая Разночинная ул․, 14–18 | 890 | 2026 |
| 5 | Невский | Обуховской Обороны просп․, 102–110 | 1 100 | 2027 |
Полный перечень из 84 домов опубликован на сайте Фонда реновации․
Права и льготы жильцов
- Бесплатное переселение в равноценную квартиру или квартиру большей площади при наличии права на дополнительные метры․
- Компенсация расходов на временное проживание и переезд (до 100% рыночной аренды + 50 000 руб․ на транспорт)․
- Льготная ипотека от «Дом․рф» 5,7 % годовых на покрытие разницы при желании улучшить жилищные условия․
- Налоговые вычеты по НДФЛ на расходы по оформлению новой квартиры (до 260 000 руб․)․
- Сохранение социальных прав (школа, детсад, поликлиника) на новом месте проживания․
Что делать, если ваш дом в списке: пошаговая инструкция
-
Шаг 1․ Получите индивидуальное уведомление по адресу регистрации либо в МФЦ․
-
Шаг 2․ Запишитесь на консультацию в районный офис Фонда реновации (онлайн-запись через сайт)․
-
Шаг 3․ Придите на собрание жильцов с паспортом и правоустанавливающими документами․
-
Шаг 4․ Подпишите протокол и договор переселения, выберите стартовый дом из предложенного перечня․
-
Шаг 5․ Следите за ходом строительства через мобильное приложение «Реновация СПб» (iOS/Android)․
Контакты для обращений
Фонд содействия реновации жилищного фонда Санкт-Петербурга
- Горячая линия: +7 (812) -07-50-00 (Пн–Пт 9:00–18:00)
- E-mail: info@renov․spb․ru
- Адрес: 191186, Санкт-Петербург, Миллионная ул․, д․ 22, лит․ А (приёмная)
Комитет по строительству СПб
- Сайт: https://k-gov․spb․ru
- Телефон: +7 (812) -75-39-39
Государственная жилищная инспекция СПб
- Консультации по аварийности: +7 (812) -70-20-20
- Приёмная: 190000, наб․ р․ Фонтанки, д․ 11
Районные центры «Мои документы»
Список адресов и график работы → https://gu․spb․ru/mfc
Карта онлайн-записи к специалистам
Удобный виджет расположен на главной странице https://renov․spb․ru → раздел «Запись на приём»․ Выберите район, дату и время, введите ФИО и телефон — подтверждение придёт СМС․
Полезные мобильные сервисы
- «Реновация СПб» — просмотр стадии строительства, фотоотчёты, push-уведомления о сроках переселения․
- «Госуслуги СПб» — электронная очередь в МФЦ, онлайн-заявление на компенсацию․
- Telegram-канал @renovspb — оперативные новости и ответы на вопросы жителей от представителей Фонда․
Часто задаваемые вопросы
Кто решает, куда переселять мою семью?
Окончательный перечень стартовых домов утверждается комиссией КРТ совместно с жильцами на собрании; вы имеете право выбрать квартиру в пределах того же района или согласиться на переселение в соседний с компенсацией․
Можно ли отказаться от реновации?
Да, если доля голосов «против» на общем собрании превышает 1/3․ В таком случае дом выводят из программы, но возможность повторно включить его можно не ранее чем через 5 лет․
Сколько ждать новую квартиру?
Средний срок от старта строительства до получения ключей составляет 2,5–3 года․ Для домов с высокой степенью износа (более 70 %) применяется ускоренная очередь․
Программа реновации в Санкт-Петербурге выходит на новый этап: в 2024 году стартуют работы уже по 26 кластерам․ Важно вовремя проверить статус своего дома, принять участие в собраниях и закрепить за собой желаемый вариант квартиры․ При возникновении вопросов пользуйтесь единым контактным центром +7 (812) -07-50-00 или официальными онлайн-ресурсами․