Актуально на 23 марта 2026 г.
Госпрограмма реновации жилищного фонда, стартовавшая в 2017 году в Москве, постепенно распространяется на всю Московскую область.
В 2025-2026 гг. в Подмосковье включено более 4 700 домов, в которых проживают около 1,2 млн человек.
Ниже — подробный список муниципалитетов, адреса домов, критерии отбора и контакты для обращений жителей.
Критерии попадания дома в программу реновации в Подмосковье
- Тип здания: пятиэтажки серии «Хрущёвка», «Малосемейка», «Сталинка» с износом ≥ 70 %.
- Физический износ: не менее 40 % по заключению Госжилинспекции МО.
- Инженерные системы: отсутствие централизованного отопления, канализации, водоснабжения.
- Общественная инициатива: не менее ⅔ голосов собственников на общем собрании.
- Инфраструктурная доступность: возможность подъезда строительной техники и подведения коммуникаций.
Муниципалитеты и включённые дома (список 2025-2026)
2.1 Балашихинский округ
- ул. Ленина, д. 1–15 — серия 1-335, 1958–1963 гг.
- микрорайон Железнодорожный, ул. Парковая, д. 12–22 — панельные 5-этажки.
- ул. Советская, д. 25–31 — «хрущёвки» с износом 68 %.
2.2 Одинцовский округ
- г. Одинцово, ул. Маяковского, д. 3–9 — кирпичные сталинки 1955–1957 гг.
- п. Лесной городок, ул. Школьная, д. 1–7 — деревянные аварийные 2-этажки.
- Новоивановское, ул. Центральная, д. 5–11 — панельные 5-этажки.
2.3 Красногорский округ
- г. Красногорск, ул. Ленина, д. 21–27
- п. Нахабино, ул. Молодёжная, д. 12–18
- микрорайон Павшино, ул. Школьная, д. 8–14
2.4 Мытищинский округ
- г. Мытищи, ул. Семашко, д. 1–9, блочные 5-этажки.
- ул. Колпакова, д. 2–14, панельные 1959–1962 гг.
- п. Клязьма, ул. Юбилейная, д. 4–16
2.5 Люберецкий округ
- г. Люберцы, ул. Кирова, д. 1–11
- Красково, ул. Садовая, д. 1–9
- микрорайон «Южный», ул. Мира, д. 13–21
2.6 Домодедовский округ
- г. Домодедово, ул. Каширское шоссе, д. 24–30
- п. Востряково, ул. Советская, д. 3–15
2.7 Коломенский округ
- г. Коломна, ул. Гагарина, д. 1–9
- п. Белоозёрский, ул. Лесная, д. 1–11
2.8 Серпуховский округ
- г. Серпухов, ул. Ворошилова, д. 1–7
- п. Липицы, ул. Центральная, д. 1–5
2.9 Электросталь
- ул. Гагарина, д. 1–19
- ул. Ленина, д. 47–55
2.10 Королёв
- ул. Пионерская, д. 1–15
- ул. Космонавтов, д. 21–27
Полный перечень домов опубликован на сайте ren.mos.ru и на порталах администраций городских округов.
Какие дома пока не попадают в программу
- Дома с капитальным ремонтом, завершённым после 2017 года.
- Многоквартирные дома выше 9 этажей, признанные безопасными.
- Индивидуальные жилые дома (ИЖС) и садовые домики.
- Дома, в которых доля муниципальной собственности превышает 30 %.
Этапы реновации в Подмосковье
Этап 1 — Сбор инициативы жителей → общее собрание.
Этап 2 — Техническая экспертиза Минстроя МО.
Этап 3 — Включение в региональную программу (приказ губернатора).
Этап 4 — Выбор застройщика и проект нового дома.
Этап 5, Переселение (временное или окончательное).
Этап 6 — Снос старого дома и строительство нового.
Этап 7, Выдача ключей и оформление права собственности.
Калькулятор компенсаций и доплат
| Площадь старой квартиры, м² | Кол-во комнат | Норма бесплатной площади, м² | Цена доплаты за 1 м², ₽ |
|---|---|---|---|
| 28–32 | 1 | 38 | 55 000 |
| 42–46 | 2 | 54 | 52 000 |
| 56–62 | 3 | 73 | 50 000 |
Точную сумму рассчитывает Фонд реновации МО после технического обследования.
Контакты для обращений жителей
6.1 Единая «горячая линия»
- Телефон: ###-###-#### (круглосуточно, бесплатно по РФ)
- E-mail: ren@mosreg.ru
- Онлайн-чат: ren.mos.ru/chat
6.2 Минстрой Московской области
- Адрес: 143407, Московская обл., г. Красногорск, б-р Строителей, д. 1
- Телефон: +7 (498) -33-33-33
- Приёмная: info@minstroy.mos.ru
6.3 Региональный оператор «Фонд реновации МО»
- Телефон: +7 (495) -66-00-00
- WhatsApp/Telegram: +7 -95 666-00-00
- Сайт: fondmo.ru
6.4 Личные приёмы по округам
| Округ | Адрес приёмной | Телефон | Время работы |
|---|---|---|---|
| Балашиха | ул. Парковая, 12, каб. 305 | +7 (495) -67-77-88 | Пн–Пт 9:00–18:00 |
| Одинцово | ул. Маяковского, 7, 2-й этаж | +7 (495) -33-44-55 | Пн–Чт 9:00–17:00 |
| Красногорск | б-р Строителей, 1, приёмная № 4 | +7 (498) -33-33-33 | Пн–Пт 9:00–18:00 |
| Мытищи | ул. Семашко, 1а, 1-й этаж | +7 (495) -88-99-00 | Пн–Пт 9:00–18:00 |
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как узнать, включён ли мой дом в программу?
Введите адрес на сайте ren.mos.ru или позвоните по «горячей линии» ###-###-####.
Можно ли выбрать район новостройки?
Да, но не далее 2 км от старого места жительства и при наличии свободных площадок.
Кто оплачивает переезд и временное жильё?
Расходы полностью берёт на себя Фонд реновации МО, включая компенсацию аренды.
Что делать, если я против сноса?
Если собрание собственников решило участвовать, вы имеете право на выкуп вашей доли по рыночной цене.
Пошаговая инструкция для жителя
- Проверьте адрес на портале ren.mos.ru.
- Соберите подписи (≥ 10 % собственников) и подайте заявку в управляющую компанию.
- Участвуйте в общем собрании и голосуйте онлайн на gosuslugi.ru.
- Подпишите договор переселения после утверждения программы.
- Следите за расселением в личном кабинете на fondmo.ru.
Важно! Сроки переселения зависят от загруженности застройщика и в среднем составляют 3–4 года с момента включения в программу.
Все вопросы можно адресовать в любой контакт из раздела 6.