Дата актуализации: 24 марта 2026 г.
Что такое реновация в контексте Останкино?
Реновация — это комплексное переселение жителей из ветхих и аварийных домов в современное жильё‚ а также капитальный ремонт/снос старых зданий. В микрорайоне Останкино (Северный административный округ Москвы) к реновации в первую очередь относятся пятиэтажные дома 1950–1960-х годов постройки‚ расположенные в непосредственной близости от телецентра «Останкино».
Первый список: адреса домов‚ включённых в программу реновации по состоянию на март 2026 г.
- ул. Академика Королёва‚ д. 5‚ корп. 1–3 — серия II-18‚ признан аварийным в 2024 г.
- пр-т Мира‚ д. 118‚ корп. 2, серия 1-507‚ включён в программу 2025 г.
- ул. Генерала Алёхина‚ д. 7 — серия К-7‚ критическое состояние перекрытий.
- пер. Академика Спицина‚ д. 4‚ 6, дома 1959 г.‚ включены в перечень по инициативе жителей.
- ул. Ямского Поля‚ д. 10‚ корп. 1 — подготовлено заключение МосжилНИИпроект о сносе до 2028 г.
Второй список: плюсы и минусы покупки квартиры «под реновацию» в Останкино
- Выгодная цена. Квадратный метр в старом фонде в 2026 г. стоит на 18–25 % дешевле аналогичных квартир в новостройках рядом с метро «ВДНХ».
- Гарантированное переселение. После внесения дома в реестр мэрия обязана предоставить равнозначное жильё или денежную компенсацию.
- Риски неопределённости. Сроки переселения могут сдвигаться: сначала планировалось 2028 г.‚ но из-за бюджетных корректировок возможен перенос на 2030 г;
- Ограничения сделок. С момента постановки дома в программу Росреестр вносит обременение; квартиру можно продать только с согласия Фонда реновации.
- Инфраструктура. В Останкино уже строятся два стартовых комплекса: «Останкино-2027» и «Левитана-26»‚ но школы и детсады введут не раньше 2029 г.
Контакты и телефоны для обращений
Городские службы
- Центральный офис программы реновации г. Москвы
Адрес: Ветошный пер.‚ д. 10‚ стр. 1
Телефон: +7 (495) -77-55-55
Онлайн-запись: ren.mos.ru - ГБУ «Жилищник Северного округа» (район Останкино)
Адрес: ул. Ямского Поля‚ д. 14
Телефон: +7 (495) -80-05-00
Email: zhilihnik-sao@mos.ru
Районные и окружные МФЦ
- МФЦ «Останкино»
Адрес: пр-т Мира‚ д. 120
График: пн–пт 08:00–20:00‚ сб–вс 10:00–16:00
Телефон: +7 (495) -22-22-22 - МФЦ «САО» (филиал на Фестивальной)
Адрес: ул. Фестивальная‚ д. 2
Телефон: +7 (495) -44-44-44
Общественные организации и ресурсы
- ТОС «Останкино»
Telegram-чат: t.me/ostankino_tos
Email: tos.ostankino@gmail.com - Координационный совет домов под реновацию САО
Телефон горячей линии: +7 (495) -23-45-67
Время работы: ежедневно 09:00–18:00
Как узнать‚ включён ли ваш дом в программу?
Зайдите на официальный портал реновации.
Введите адрес в строке поиска или воспользуйтесь интерактивной картой.
Если дом отображается оранжевым цветом‚ значит‚ он уже в реестре; серым, не внесён.
Краткий алгоритм действий для собственников
- Подтвердите статус дома через портал «Госуслуг» или в МФЦ.
- Соберите общее собрание: присутствие не менее 50 % собственников + решение 2/3 голосов.
- Направьте протокол собрания в районную комиссию по реновации (адрес и e-mail см. выше).
- Отслеживайте статус через личный кабинет на ren.mos.ru или мобильное приложение «Реновация Москвы».
- Получите уведомление о включении в программу и дате первого открытого показа новостройки.
Полезные советы
- Если планируете продать квартиру «под реновацию»‚ заранее закажите выписку из ЕГРН: сроки продления обременения могут занимать до 14 дней.
- Сохраняйте все квитанции о капитальном ремонте — при расчёте компенсации они учитываются как «добавочная стоимость».
- Участвуйте в общественных слушаниях: именно там утверждаются планировки новых кварталов и объекты инфраструктуры.
Очень важно помнить: дата переселения может меняться‚ поэтому подписывайте дополнительные соглашения о расселении только после официального письма из Департамента городского имущества г. Москвы.