В 2026 году программа реновации в Москве вышла на очередной этап: в Тимирязевском районе началось строительство жилого комплекса площадью свыше 26 000 м², в который в первую очередь переселят жителей домов на Открытом шоссе. Всего в районе планируется обновить жилой фонд для свыше 25 000 человек. Ниже вы найдёте подробную информацию: какие именно дома попадают под снос, где строят новые квартиры, и куда звонить, если у вас возникнут вопросы.

Какие дома на Открытом шоссе уже внесены в программу реновации

По официальным данным Департамента градостроительной политики Москвы, в префектуре Тимирязевского района в перечень реновации вошли семь пятиэтажных домов, расположенных по адресам:

• Открытое шоссе, д. 2, корп. 1–3 (серия II-18 1959–1962 гг.)
• Открытое шоссе, д. 4, корп. 1–2 (серия 1-507 1960 г;)
• Открытое шоссе, д. 6, корп. 1–3 (серия II-29 1961 г.)

Все перечисленные здания признаны ветхими и аварийными: износ несущих конструкций превышает 70 %, инженерные сети не соответствуют современным нормативам безопасности.

Где строится новый жилой комплекс

Новостройка возводится в 300 метрах к югу от старых домов, на участке между Открытым шоссе и улицей Тимирязевская, в границах проекта комплексного развития территории (КРТ) «Южное Тушино». Проект включает:

1. Два монолитно-каркасных 25-этажных дома серии «Индивидуальный проект 2024».
2. Детский сад на 220 мест и школу на 550 мест.
3. Подземный многоуровневый паркинг на 700 машино-мест с выходом прямо в дома.
4. Пешеходную набережную и сквер общей площадью 1,2 га.

Сроки переселения

Ключи от новых квартир жители начнут получать уже в сентябре 2026 года. Поэтапная расселение выглядит так:

• Июнь–август 2026 г. – выдача ордеров и оформление документов.
• Сентябрь 2026 г. – первые 500 семей получают ключи.
• Октябрь–декабрь 2026 г. – полное расселение всех 1 214 квартир.

Энергоэффективность и комфорт

Новые дома потребляют на 30 % меньше тепловой энергии и на 25 % меньше электроэнергии на квадратный метр по сравнению с пятиэтажками 1960-х годов. В отделке используются:

• Тёплые стеклопакеты с солнечным коэффициентом ≤ 0,4.
• Индивидуальные тепловые пункты с автоматическим регулированием.
• Система «умный дом» в каждой квартире (датчики дыма, протечки, контроль температуры).

Как подать заявку на участие в реновации

Пошаговая инструкция

1. Соберите пакет документов: паспорт, правоустанавливающий документ на квартиру, выписку из ЕГРН.
2. Заполните заявление на портале mos.ru или через Госуслуги.
3. Подайте заявление в МФЦ района Тимирязевский (адрес ниже).
4. Получите уведомление о включении в список переселения в срок до 10 рабочих дней.

Контакты для обращений

• Префектура Тимирязевского района
  Адрес: 127410, г. Москва, ул. Тимирязевская, д. 24
  Телефон: +7 (495) -02-90-02
  Часы работы: Пн–Чт 09:00–18:00, Пт 09:00–16:45 (перерыв 13:00–14:00)
  E-mail: info@timiryazevsky.mos.ru
• ГБУ «Жилищник района Тимирязевский»
  Адрес: 127273, г. Москва, Открытое шоссе, д. 5, корп. 1
  Телефон горячей линии: +7 (495) -85-03-03
  Чат в Telegram: https://t.me/zhk_timiryazevsky
• МФЦ «Северное Тушино»
  Адрес: 127287, г. Москва, ул. Свободы, д. 45
  Телефон: +7 (495) -77-77-77
  Запись онлайн: https://mfc.mos.ru
• Департамент градостроительной политики города Москвы
  Телефон горячей линии программы реновации: +7 (495) -20-20-20
  E-mail: renovation@mos.ru
  Чат в WhatsApp: ###-###-####

Часто задаваемые вопросы

Если у вас остались вопросы, не стесняйтесь обращаться в любой из указанных контактных центров. Сотрудники подробно проконсультируют, помогут подготовить документы и объяснят все этапы переезда. Удачного переселения!