С 17 июля 2014 года в России появился новый балансовый счёт 40604, предназначенный исключительно для региональных операторов капитального ремонта.
Его введение закреплено Указанием Банка России № 3326-У и направлено на прозрачное и безопасное накопление средств собственников помещений на будущий капремонт.
Для чего нужен счёт 40604
Основная цель счёта, отделить деньги фонда капитального ремонта от всех прочих средств регионального оператора.
Это позволяет:
- гарантировать, что деньги собственников не будут использованы ни на какие другие цели;
- обеспечить полную прозрачность движения средств;
- защитить средства от взыскания по иным обязательствам оператора.
Кто обязан открыть счёт 40604
Счёт открывается исключительно региональному оператору, то есть организации, назначенной субъектом РФ для управления фондом капитального ремонта.
Остальные формы управления (ТСЖ, ЖК, УК) используют другой счёт — 40705.
Ключевые особенности счёта 40604
- Целевое назначение. Поступающие средства могут расходоваться только на проведение капитального ремонта многоквартирных домов.
- Невозможность обращения взысканий. На средства, находящиеся на 40604, не может быть обращено взыскание по другим долгам оператора, кроме обязательств, вытекающих из договоров капремонта.
- Отдельный учёт по каждому дому. Банк ведёт раздельные субсчета, что позволяет точно отслеживать, сколько средств накоплено именно на ваш дом.
- Онлайн-доступ для собственников. Через сервисы вроде «Госуслуги» или личный кабинет регионального оператора любой собственник может проверить:
- размер своих взносов;
- общую сумму, накопленную на дом;
- финансовую отчётность по расходам.
Как открыть счёт 40604
Процедура занимает 5–10 рабочих дней и выглядит так:
- Региональный оператор выбирает кредитную организацию, соответствующую требованиям закона (наличие лицензии ЦБ РФ, участие в системе страхования вкладов и т.д.).
- Предоставляет в банк:
- устав и учредительные документы;
- свидетельство о постановке на налоговый учёт;
- договор с органом власти о статусе регионального оператора;
- карточку с образцами подписей и оттиском печати.
- Банк открывает счёт 40604 и направляет сведения в территориальное управление Банка России.
Контакты для обращений
Если вам нужно уточнить реквизиты спецсчёта вашего дома, проверить поступление взносов или решить спорные вопросы, обращайтесь по следующим каналам:
- Единая справочная Центрального Банка РФ
Телефон: ###-###-#### (бесплатно по России)
Сайт: cbr.ru - ПАО «Сбербанк» — крупнейший банк-оператор по счетам 40604
Круглосуточно: ###-###-####
E-mail: contact@sberbank.ru
Онлайн-чат: online.sberbank.ru - Контакт-центр Банка «ФК Открытие» — второй по объёму обслуживания 40604
Телефон: ###-###-####
E-mail: info@open.ru - Горячая линия проекта «Комплексный капремонт»
Телефон: ###-###-####
WhatsApp: ###-###-####
Telegram: @MinstroyRF - Региональные операторы
Уточнить номер спецсчёта 40604 можно на официальном сайте вашего субъекта РФ в разделе «Капитальный ремонт» или в личном кабинете на Госуслугах.
Счёт 40604 стал ключевым инструментом, обеспечивающим честное и прозрачное распоряжение деньгами собственников на капремонт.
Он защищает средства от нецелевого расходования, позволяет каждому жильцу контролировать свои взносы и гарантирует, что деньги точно дойдут до подрядчика, когда придёт время ремонта.