КП УГС (Казённое предприятие города Москвы «Управление гражданского строительства»), крупнейший муниципальный застройщик‚ который реализует объекты по государственной программе реновации жилого фонда Москвы. С 2012 года компания ввела в эксплуатацию более 580 объектов общей площадью 8‚4 млн м²‚ а на ближайшие годы запланировано строительство ещё 64 жилых домов‚ 71 объекта образования и 12 поликлиник. Ниже вы найдёте актуальные контакты‚ список объектов и ответы на самые частые вопросы.

Что такое реновация от КП УГС?

• Государственная программа — дома возводятся по инициативе мэра Москвы‚ Фонд реновации выступает заказчиком‚ а КП УГС — генеральным подрядчиком.
• Готовое жильё без рисков дольщика — квартиры продаются уже после получения РВЭ (разрешения на ввод в эксплуатацию) через открытые аукционы.
• Семейная ипотека и субсидии — большинство лотов можно приобрести с использованием льготных программ (6–6‚5 % годовых).

Каталог актуальных новостроек (2024–2026 гг.)

ЖК «Кастанаевская‚ 44А»

• Адрес: ул. Кастанаевская‚ д. 44А‚ корп. 1‚ 2‚ 3 (район Филёвский парк)
• Срок ввода: 2021 г. (уже сданы)
• Кол-во квартир: 1 150
• Особенности: электрические котлы Zota 15 кВт‚ тёплый пол‚ витражное остекление входных групп‚ подземный паркинг.

ЖК «Долгопрудная аллея‚ 14к1» (Северный район)

• Адрес: Долгопрудная аллея‚ д. 14‚ корп. 1
• Срок ввода: 2023 г. (получено заключение Мосгосстройнадзора)
• Дом серии «ДОММОС»: энергоэффективный монолит‚ продуманные планировки 28–89 м².

ЖК «Артюхиной-Чистова‚ 24а» (Войковский район)

• Адрес: ул. Артюхиной‚ вл. 24а / ул. Чистова (работы начаты в 2024 г.)
• Срок ввода: IV квартал 2026 г.
• Площадка полностью освобождена‚ ведётся устройство фундамента.

ЖК «Головинский‚ ул. Флотская»

• Статус: строительство начато весной 2025 г.
• Объект: двухсекционный 17-этажный дом‚ 320 квартир‚ нежилые помещения на 1-м этаже.

Преимущества покупки квартиры у КП УГС

1. Надёжность — 0 % задержек сроков сдачи по данным ЕРЗ за 2024 г.
2. Безопасность сделок — объекты вводятся в эксплуатацию до продажи; используется электронная торговая площадка «Росэлторг».
3. Качество отделки — предусмотрены два варианта: «под ключ» (white box) и «чистовая».
4. Инфраструктура, дворы без машин‚ детские сады и школы на первых этажах‚ широкие коридоры и лифты OTIS.

Как купить квартиру: пошаговая инструкция

Шаг 1. Отслеживайте аукционы на mos.ru/renovation или на erzrf.ru.

Шаг 2. Ознакомьтесь с проектной декларацией и регламентом аукциона (PDF-файлы в личном кабинете).
Шаг 3. Подайте заявку на участие в электронной форме и внесите задаток (обычно 5–10 % от стартовой цены).
Шаг 4. Победителю аукциона направляется проект договора купли-продажи; оформление через МФЦ или онлайн-сервис «Госуслуги».
Шаг 5. Получите ключи и акт приёма-передачи после полной оплаты (ипотека или собственные средства).

Отзывы жильцов

• «Эта компания построила дома по программе реновации на ул. Кастанаевская‚ 44А. Внешне красиво‚ современно. Есть тёплый пол‚ уложена сухая стяжка. Электрический котёл Zota 15 кВт. Перепланировка возможна‚ проект есть.» — Ирина‚ октябрь 2021 г.
• «КП УГС ни разу не нарушило сроки сдачи жилья. У Фонда реновации это произошло лишь в 1‚2 случаев.» — РБК Недвижимость‚ август 2024 г.

Контакты для обращений

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли купить квартиру без участия в реновации?

Да. Посторонние покупатели могут участвовать в аукционах наравне с переселяемыми гражданами.

Какая минимальная цена за 1 м² в аукционе?

Стартовая цена определяется Комитетом по ценовой политике; в новых домах 2025 г. она колеблется 185–215 тыс. руб./м².

Когда можно оформить ипотеку?

Сразу после подписания протокола аукциона. Рекомендованные банки: Дом.рф‚ Сбер‚ ВТБ.

Важно! Вся информация актуальна на 24 марта 2026 г. Для оперативного получения обновлений подпишитесь на рассылку на сайте ugs.mos.ru или позвоните по телефону +7 (495) -05-60-80.