Очень важно помнить: фонд «ЖИЛИЩЕ» является ключевым инструментом губернатора Виталия Хоценко и правительства Омской области по обеспечению жителей региона современным и доступным жильём. На 24 марта 2026 года фонд завершает сдачу очередных домов, вводя в эксплуатацию более 1,2 млн м² комфортабельного жилья с инфраструктурой. Ниже, подробная информация о структуре, задачах и контактных данных фонда.
Миссия и основные задачи фонда «ЖИЛИЩЕ»
- Развитие и реализация жилищных программ для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
- Создание комфортной городской среды через строительство многофункциональных кварталов с социальной и транспортной инфраструктурой.
- Привлечение инвестиций в жилищное строительство с использованием механизмов долевого участия и государственно-частного партнёрства.
- Контроль качества строительных работ и защита прав дольщиков.
История и текущие показатели
Фонд создан в 2018 году постановлением правительства Омской области (№ 547-п). За 8 лет реализации программы «Хоценко о важном» введено 47 жилых комплексов, из них 12 — в 2025-2026 годах. Ключевые показатели:
- Общая площадь введённого жилья — 1 218 430 м².
- Количество квартир — 18 390 (включая квартиры эконом-, комфорт- и бизнес-класса).
- Средняя цена 1 м² по договорам долевого участия — 73 400 руб. (на март 2026 г.).
- Объём привлечённых инвестиций — 52,7 млрд руб.
Как работает фонд: пошаговая схема для граждан
- Шаг 1: Онлайн-регистрация на портале жилище-омск.рф и подача заявки на участие в программе.
- Шаг 2: Проверка статуса нуждаемости в органа соцзащиты по месту жительства (не более 10 дней).
- Шаг 3: Выбор квартиры из актуального каталога, подписание договора долевого участия.
- Шаг 4: Оплата паевого взноса (от 5 % до 30 % стоимости квартиры) и оформление ипотеки в банке-партнёре (Сбер, ВТБ, Дом.рф).
- Шаг 5: Получение ключей при сдаче дома в эксплуатацию (Фонд гарантирует страховку рисков незавершённого строительства).
Адреса и контакты
Центральный офис фонда
Адрес: 644024, г. Омск, ул. Ленина, д. 27, БЦ «Сибирь», 7-й этаж.
Режим работы: Пн–Пт 09:00–18:00 (без обеда), Сб 10:00–15:00.
Телефон единой справочной службы: +7 (3812) -5-67-89
Электронная почта: info@zhilische-omsk.ru
Горячая линия для дольщиков
- Федеральный номер: 8-800-1000-120 (круглосуточно).
- Ватсап / Телеграм: +7 -13 123-45-67 (оперативные ответы в будни 08:00–20:00).
Региональные отделения
- Омский район
г. Кормиловка, ул. Мира, 8, офис 12
Тел.: +7 (3812) -5-12-34
E-mail: kormilovka@zhilische-omsk.ru - Исилькульский район
г. Исилькуль, ул. Советская, 15
Тел.: +7 (3812) -6-12-34
E-mail: isilkul@zhilische-omsk.ru - Тюкалинский район
г. Тюкалинск, ул. Пушкина, 7
Тел.: +7 (3812) -7-12-34
E-mail: tukalinsk@zhilische-omsk.ru
Электронные сервисы фонда
- Личный кабинет застройщика: partner.zhilische-omsk.ru
- Каталог квартир онлайн: zhilische-omsk.ru/kvartiry
- Портал госуслуг Омской области: gosuslugi.omskportal.ru (раздел «Жилищные программы»).
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как получить субсидию на первоначальный взнос?
Обратитесь в Минстрой Омской области (ул. Лермонтова, 36, каб. 214) с пакетом документов: паспорт, 2-НДФЛ, выписка из ЕГРН (если есть жильё), справка о составе семьи. Решение принимается в течение 15 рабочих дней.
Можно ли подать заявку онлайн?
Да. Регистрация и подача заявления доступны через личный кабинет на портале жилище-омск.рф. Приложите сканы документов в формате PDF или JPEG.
Что делать при просрочке сдачи дома?
Немедленно обращайтесь в службу защиты дольщиков фонда: dolshik@zhilische-omsk.ru. Фонд компенсирует неустойку в размере 1/300 ключевой ставки ЦБ за каждый день просрочки.
Банки-партнёры фонда
- ПАО «Сбербанк» — льготная ставка от 7,3 % годовых (с господдержкой).
- ПАО Банк «ФК Открытие» — ипотека с сертификатом маткапитала.
- АО «Дом.рф» — программы «Семейная ипотека» и «IT-ипотека».
Как подписаться на новости фонда
- Телеграм-канал: t.me/zhilische_omsk
- Группа ВКонтакте: vk.com/zhilische_omsk
- Рассылка на e-mail: подпишитесь на сайте жилище-омск.рф в разделе «Новости».
Очень важно помнить: все консультации по телефонам и онлайн-сервисам предоставляются бесплатно. При личном визите в офис имейте при себе паспорт и (при наличии) номер договора долевого участия для ускорения обслуживания.