Статус на : в столицу только что включили две новые площадки (39,6 тыс. м² жилья), а всего по программе уже переселено 250 000 человек. Ниже — всё, что нужно знать собственникам и управляющим компаниям, чтобы их дом тоже попал в перечень реновационных объектов.
Кратко о программе реновации
- Инициатор — Правительство Москвы (начало — 2017 г.).
- Цель — снос или капремонт пятиэтажек первого периода индустриального домостроения и «хрущёвок».
- Форма участия — добровольное решение собственников (не менее ⅔ голосов).
- Компенсация, равнозначное жильё в новостройке в том же районе или выплата денежного эквивалента.
Основные критерии включения дома
- Возраст здания, не моложе 1967 года постройки.
- Тип серии — II-32, II-35, II-57, 1-335, К-7, К-9, Мавританка, «хрущёвки» и др.
- Техническое состояние — аварийное или с критическим износом (≥70 %).
- Отсутствие капремонта в ближайшие 5 лет по городской программе.
- Наличие свободных площадок или возможность строительства нового дома рядом.
Пошаговая инструкция
Шаг 1. Собрание собственников
Организуйте очное или заочное общее собрание. Для кворума требуеться >50 % голосов от общей площади, для решения, не менее ⅔.
- Шаблон повестки и бюллетени скачайте на mos.ru → ЖКХ → Реновация.
- Протокол подайте в управляющую компанию или ТСЖ/ЖСК.
Шаг 2. Сбор технических документов
- Копии технического паспорта БТИ.
- Экспертное заключение о состоянии дома (можно заказать в МосжилНИИпроект).
- Выписка из ЕГРН на каждую квартиру.
- Фото фасадов, подъездов, инженерных сетей.
Шаг 3. Заявка в районную администрацию
Форма «Заявление о включении в программу реновации жилищного фонда в г. Москве» подаётся:
- Через Единый центр госуслуг «Мои документы».
- Через мобильное приложение «Моя Москва» → Реновация → Подать заявку».
- Лично в управе района (отдел жилищной политики).
Шаг 4. Экспертиза и включение в перечень
Срок рассмотрения — до 60 дней. Комиссия проверяет:
- Соответствие критериям.
- Наличие свободных площадок (в т.ч. те, что добавлены 3 февраля 2026 г.).
- Обоснование необходимости расселения.
Результат публикуется на renovacija.mos.ru и в газете «Тверская, 13».
Шаг 5. Проект планировки территории и публичные слушания
После утверждения:
- Разрабатывается проект микрорайона.
- Проводятся публичные слушания (онлайн и офлайн).
- Подписывается соглашение о реализации между городом и собственниками.
Контакты для обращений
Горячие линии и call-центры
- Единая справочная служба Правительства Москвы
Тел.: +7 (495) -77-77-77
Режим: круглосуточно. - Контакт-центр Департамента городского имущества
Тел.: +7 (495) -57-04-44
E-mail: renovacia@dgi.mos.ru
Онлайн-сервисы
- «Моя Москва» (iOS, Android), раздел «Реновация».
Чат-бот @RenovationMoscowBot в Telegram. - Личный кабинет на mos.ru — услуга «Подать заявку на включение дома в программу реновации».
Личный приём и документы
| Учреждение | Адрес | График |
|---|---|---|
| Единый центр госуслуг «Мои документы» | г. Москва, ул. Мясницкая, 47с1 (м. Красные Ворота) | Пн–Пт 08:00–20:00, Сб 10:00–18:00 |
| Департамент городского имущества | г. Москва, ул. Каланчёвская, 47 | Пн–Чт 09:00–18:00, Пт 09:00–16:45 |
Районные управы (примеры)
- Отрадное, ул. Маломосковская, 32, каб. 214, тел. +7 (495) -01-12-34
- Митино — ул. Митинская, 16, каб. 305, тел. +7 (495) -02-13-45
- Люблино — ул. Краснодонская, 2, каб. 115, тел. +7 (495) -02-56-78
Частые вопросы
- Сколько ждать переселения?
- От решения о включении до получения ключей — 4–6 лет (зависит от стадии строительства площадки).
- Можно ли выбрать район новостройки?
- По умолчанию — в границах того же административного округа, но возможен обмен с доплатой на другие районы Москвы.
- Что со вторичным рынком?
- Квартира в новостройке выдаётся без обременений, её можно сразу продавать или оформлять ипотеку.
Советы, которые экономят время
- Заранее сделайте кадастровые паспорта на все помещения, срок изготовления 5–10 дней.
- Формируйте инициативную группу из 3–5 человек: быстрее собирают подписи и документы.
- Используйте онлайн-голосование через «Активный гражданин» — кворум считается автоматически.
- Ходите на профильные сходы в районных Домах культуры — там дают актуальные схемы будущих кварталов.
Программа реновации в Москве продолжает расширяться: только за последний месяц добавлено семь новых площадок и освобождение от налога для владельцев нежилых помещений. Если ваш дом соответствует критериям, смело инициируйте процесс: документы простые, горячие линии работают 24/7, а 250 000 москвичей уже получили ключи.
Получить консультацию прямо сейчас:
renovacija.mos.ru | +7 (495) -77-77-77