Дата актуализации: 24 марта 2026 г.
Государственный жилищный фонд (ГЖФ) — это совокупность жилых помещений‚ принадлежащих на праве собственности Российской Федерации. Он является частью общего жилищного фонда страны и регулируется Жилищным кодексом РФ и другими нормативными актами.
Основные понятия
- Жилищный фонд — совокупность всех жилых помещений на территории Российской Федерации.
- Государственный жилищный фонд — часть жилищного фонда‚ которая находится в федеральной собственности.
- Ведомственный жилищный фонд — подвид государственного фонда‚ закреплённый за конкретными федеральными органами власти.
Состав государственного жилищного фонда
- Жилые помещения в многоквартирных домах‚ находящихся в федеральной собственности.
- Жилые дома‚ переданные в управление федеральным органам власти.
- Квартиры и комнаты‚ используемые для обеспечения граждан жильём по договорам социального найма.
- Специализированные объекты (общежития‚ интернаты‚ служебные квартиры и т.д.).
Отличие от муниципального и частного фондов
| Тип фонда | Владелец | Использование |
|---|---|---|
| Государственный | Российская Федерация | Социальное обеспечение‚ служебное жильё |
| Муниципальный | Органы местного самоуправления | Социальный найм‚ временное жильё |
| Частный | Физические и юридические лица | Аренда‚ собственное проживание |
Порядок предоставления жилья из ГЖФ
Граждане могут получить жильё из государственного жилищного фонда в следующих случаях:
- Признание нуждающимися в жилых помещениях;
- Состояние на учёте как малоимущих;
- Отсутствие собственного жилья или несоответствие его нормам;
- Наличие права на улучшение жилищных условий (например‚ военнослужащие‚ сироты).
Контакты для обращений
- Министерство строительства и ЖКХ РФ
Официальный сайт: https://minstroy.gov.ru
Телефон: +7 (495) -94-27-91 - Госуслуги (ЖКХ и жилищные программы)
https://www.gosuslugi.ru - Региональные жилищные фонды
Уточняйте на сайтах органов власти вашего субъекта РФ (например‚ «Жилищный фонд Московской области»).
Важно помнить
Очень важно: жильё из государственного жилищного фонда предоставляется бесплатно только по договору социального найма и не переходит в собственность. Передача в частную собственность возможна лишь в рамках специальных программ (например‚ приватизация) и только при выполнении всех условий.
Информация предоставлена справочно. За консультацией обращайтесь в уполномоченные органы.