Программа реновации жилого фонда столицы, запущенная в 2017 году, вышла на новый виток․
После 2032 года в снос попадут не только оставшиеся «хрущёвки» и «пятиэтажки», но и «брежневки» 1960–1970-х годов․
На их месте возведут новые кварталы с современной инфраструктурой, детскими садами, школами, парковками и торговыми центрами․
Ниже – подробный разбор того, что именно будет построено, какие сроки и где искать официальную информацию․
Масштабы реновации после 2032 года
- 2032–2035: снос оставшихся ~1 млн м² «хрущёвок» и «пятиэтажек»․
- 2036–2040: включение в программу «брежневок» (панельные 9-12-этажки 1968–1985 гг․)․
- +32 новых дома уже начали строиться летом 2025 года в каждом административном округе․
Что именно построят на месте снесённых домов
Жилая недвижимость
По нормативам Минстроя РФ на 1000 м² сносимого фонда возводится:
- 1300–1500 м² нового жилья повышенной комфортности (монолит-кирпич, энергоэффективность класса A)․
- 20 % квартир от общего объёма оставляют для социального найма и городского специализированного фонда․
- Квартиры-студии и 1-2-комнатные преобладают в новостройках, так как заменяют малогабаритные «хрущёвки»․
Инфраструктура
- Детские сады: не менее одного на 1000 воспитанников (ГОСТ Р 54035–2022)․
- Школы: одна на 1000 учащихся или 1 км² застройки․
- Парковки: 1 машино-место на 1 квартиру + гостевые․
- Паркинги и велодорожки: минимум 10 % территории квартала․
- Торговые и сервисные помещения: 200 м² на 1000 жителей․
- Зелёные насаждения: 25 м² на человека (стандарт «Зелёный квартал»)․
Новые районы и точки роста цен
Западный округ (Филевский Парк, Кунцево), Юго-Западный (Очаково-Матвеевское),
Северный (Бескудниковский) и Восточный (Новокосино) – именно здесь появятся крупные кварталы-«островки» реновации․
По оценкам аналитиков, цена квадратного метра может вырасти на 15–25 % в течение 3–5 лет после сдачи объектов․
Как отслеживать строительство и получать ключи
Онлайн-ресурсы
- Госуслуги Москвы:
https://www․mos․ru/services/renovation - Мобильное приложение «Моя Москва» → раздел «Реновация»
- Интерактивная карта сноса и строительства:
https://renovation․mos․ru/map
Контакты для обращений
| Организация | Телефон | Эл․ почта | Адрес приёма граждан |
|---|---|---|---|
| Центр управления реновацией (ЦУР) | +7 -95 777-77-77 | info@mosrenovation․ru | ул․ Космодамианская, д․ 52, стр․ 1 |
| ГКУ «Мосжилинспекция» | +7 -95 200-02-55 | reception@mgi․mos․ru | ул․ Неглинная, д․ 11 |
| «Мой район» (горячая линия Департамента градостроительства) | +7 -95 288-88-88 | gorod@mka․mos․ru | Варшавское шоссе, д․ 9 |
| Городская служба «Добродел» | ###-###-#### | dobrodel@mos․ru | портал dobrodel․mos․ru |
Пошаговый алгоритм участника реновации
- Проверьте дом на карте реновации (ссылка выше)․
- Подайте заявление через «Мои документы» или Госуслуги․
- Подтвердите переезд – получите ордер и ключи на временное или постоянное жильё․
- Отслеживайте стадии строительства в личном кабинете на mos․ru и в push-уведомлениях приложения «Моя Москва»․
- Заселяйтесь после ввода объекта в эксплуатацию (ГК «Госэкспертиза»)․
Актуальные новости (март 2026)
- Филёвский Парк: завершены монолитные работы на 14-тысячном доме, старт выдачи ключей – II квартал 2027 г․
- Кузьминки: открыта отреставрированная усадьба XVIII века, инфраструктура квартала готова на 70 %․
- Oчаково-Матвеевское: начато строительство школы на 1 100 мест и двух детсадов․
Что делать, если ваш дом ещё не в программе
Если вы считаете, что ваш «брежневский» дом подлежит реновации после 2032 года, подайте коллективное обращение
(не менее 2/3 собственников) через портал Добродел․
После экспертизы Мосжилинспекции дом могут включить в список планируемых․
Обновлено: 24 марта 2026 г․ 02:14 по московскому времени․
Информация актуальна на момент публикации; за последними изменениями следите на официальных ресурсах․