Комитет по управлению муниципальным имуществом Серовского городского округа (ООА СГО «КУМИ»), единственный официальный орган, через который бизнес и некоммерческие организации могут взять в аренду нежилые помещения, здания и сооружения, находящиеся в муниципальной собственности. Ниже приведён полный алгоритм от выбора объекта до подписания договора, а также контакты для обращений.
Варианты получения имущества в аренду
- Без проведения торгов, если на объект претендует один заявитель или применяются прямые основания (ст. 5 135-ФЗ).
- Через аукцион/конкурс, если подано две и более заявок. Победитель определяется по максимальной цене.
Пошаговая инструкция для заявителя
Шаг 1. Выберите объект
Ознакомьтесь с актуальным «Реестром свободных помещений» на сайте администрации Серовского городского округа (adm-serov.ru → раздел «Муниципальное имущество»). Уточните адрес, площадь, этаж и техническое состояние.
Шаг 2. Определите способ получения
Если объект свободен и вы единственный желающий — подайте заявление напрямую. Если есть конкуренты — дождитесь публикации извещения об аукционе на torgi.gov.ru и на сайте администрации.
Шаг 3. Подготовьте пакет документов
Для юридических лиц и ИП (аренда без торгов):
- Заявление на имя председателя ООА СГО «КУМИ» (скачать форму).
- Учредительные документы (Устав, ОГРН, ИНН), нотариально заверенные копии со всеми изменениями.
- Свидетельство о постановке на налоговый учет (заверено руководителем).
- Перечень видов деятельности за последние 2 года (коды ОКВЭД из ЕГРЮЛ/ЕГРИП).
- Объём произведённой/реализованной продукции (в натуральном выражении) за тот же период.
- Перечень лиц, входящих в одну группу лиц по форме ФАС № 293.
- Лицензии/разрешения, если вид деятельности лицензируется.
Для некоммерческих организаций и особых случаев:
- Достаточно заверенных копий Устава, ОГРН, ИНН и заявления (п. 3 Постановления № 1679).
Шаг 4. Подайте заявление
Лично или через представителя принесите документы в ООА СГО «КУМИ»:
Адрес: г. Серов, ул. Ленина, 140, каб. № 14 (приём заявлений без торгов)
Телефон: 7 (34385) —52-57
При участии в аукционе — кабинет № 10, тот же телефон.
Шаг 5. Получите решение
- Без торгов: в течение 15 рабочих дней КУМИ выносит приказ о предоставлении имущества либо мотивированный отказ.
- Через аукцион: после подведения итогов победитель получает протокол и направляется на подписание договора.
Шаг 6. Заключите договор
Срок аренды — 5 лет. При аренде отдельно стоящего здания дополнительно оформляется договор аренды земельного участка. Договор регистрируется в Росреестре, если срок превышает 1 год.
Тарифообразование
Арендная плата рассчитывается по формуле:
Базовая ставка (руб./м²) × Площадь объекта × Корректировочные коэффициенты
Текущие ставки и коэффициенты утверждены Решениями Думы СГО № 123 (от ), № 54 (от ) и № 84 (от ).
Контакты для обращений
| ФИО | Должность | Телефон | Кабинет |
|---|---|---|---|
| Тренихина Елена Геннадьевна | Заведующий отделом по распоряжению муниципальным имуществом | 7 (34385) —52-57 | 14 |
| Попова Анастасия Анатольевна | Ведущий специалист отдела по распоряжению муниципальным имуществом | 7 (34385) —52-57 | 14 |
Электронная почта для предварительных вопросов: kumi@adm-serov.ru (указана на сайте администрации).
Полезные ссылки
- Полный методический документ КУМИ (PDF)
- Официальный сайт администрации Серовского городского округа
- Единая электронная торговая площадка (аукционы)
На что обратить внимание
- Заявления без полного пакета документов не принимаются.
- Ложные сведения ведут к отказу.
- Для лиц с ограниченными возможностями предоставляются крупношрифтовые бланки и помощь специалиста (см. шаблон предварительной заявки).
Главное: начинайте с выбора объекта в реестре свободных помещений, подготовьте документы заранее и свяжитесь с КУМИ для консультации по телефону 7 (34385) —52-57. Удачного старта вашему бизнесу!