Аренда государственного нежилого фонда — это механизм‚ позволяющий бизнесу‚ некоммерческим организациям и частным лицам получить в пользование помещения‚ находящиеся в собственности государства․ В Российской Федерации этот процесс регулируется на федеральном и региональном уровнях‚ включая Республику Башкортостан и Санкт-Петербург; В 2025 году система аренды государственного имущества стала более прозрачной и доступной благодаря цифровизации и инвентаризации объектов․
Ключевые изменения в 2025–2026 годах
Создание единой информационной базы данных
По итогам масштабной инвентаризации государственного нежилого фонда Республики Башкортостан в 2025 году была создана единая информационная база данных․ В неё включены:
- Все объекты недвижимости‚ находящиеся в госсобственности РБ;
- Информация о свободных и занятых площадях;
- Условия аренды‚ включая льготные коэффициенты;
- Контактные данные ответственных лиц․
В 2025 году в Башкортостане был введён льготный коэффициент К3 = 0‚01 для отдельных видов деятельности арендаторов․ Это означает‚ что арендная ставка уменьшается в 100 раз для:
- Социально ориентированных НКО;
- Предприятий‚ занимающихся производством товаров народного потребления;
- Образовательных и медицинских учреждений;
- Молодёжных и инновационных стартапов․
Доходы Санкт-Петербурга от аренды
По данным Комитета по имущественным отношениям Санкт-Петербурга‚ в январе 2026 года город заработал 4‚5 млрд рублей от сдачи в аренду городских помещений․ Это стало возможным благодаря:
- Открытым аукционам на электронных площадках;
- Повышению прозрачности арендных отношений;
- Целевому использованию свободных площадей․
Как арендовать объект из государственного нежилого фонда
Шаг 1: Поиск объекта
Используйте официальные ресурсы:
- Башкортостан: gosim-rb․ru, база данных Госимущества РБ;
- Санкт-Петербург: gu-spb․ru, ГУ «Государственное управление имуществом»․
Шаг 2: Подача заявки
- Зарегистрируйтесь на электронной площадке (ЕТП ГАС «Торги»);
- Выберите объект из списка доступных;
- Подайте заявку и участвуйте в аукционе;
- При победе заключите договор аренды․
Шаг 3: Подписание договора и начало использования
После победы в аукционе необходимо:
- Внести задаток;
- Подписать договор аренды;
- Зарегистрировать право пользования в Росреестре (при необходимости);
- Приступить к эксплуатации помещения․
Контакты для обращений
Республика Башкортостан
- Государственный комитет по управлению государственным имуществом РБ
Адрес: г․ Уфа‚ ул․ Ленина‚ 64
Телефон: +7 (347) -22-22-22
Email: info@gosim-rb․ru
Сайт: gosim-rb․ru - Центр недвижимости РБ
Телефон: +7 (347) -12-33-33
Сайт: cndrb․ru
Санкт-Петербург
- Комитет по имущественным отношениям
Адрес: г․ Санкт-Петербург‚ ул․ Садовая‚ 39
Телефон: +7 (812) -75-77-77
Email: komitet@gu-spb․ru
Сайт: gu-spb․ru - ГУ «Государственное управление имуществом»
Телефон: +7 (812) -23-23-23
Email: info@gu-spb․ru
Полезные советы арендаторам
- Проверьте юридическую чистоту объекта — запросите выписку из ЕГРН;
- Уточните условия аренды — срок‚ ставка‚ К3‚ возможность субаренды;
- Изучите инфраструктуру, транспорт‚ коммуникации‚ соседние организации;
- Контролируйте сроки платежей — просрочки могут привести к расторжению договора;
- Используйте льготы — особенно важно для социального и малого бизнеса․
Аренда государственного нежилого фонда в 2026 году, это не только возможность получить помещение по льготной цене‚ но и вклад в развитие бизнеса и социальной сферы․ Благодаря цифровизации и прозрачным аукционам‚ процесс стал доступен каждому предпринимателю․
Внимание! Вся информация актуальна на 23 марта 2026 года․ Перед подачей заявки рекомендуется уточнить условия на официальных сайтах или по телефонам‚ указанным выше․