, Санкт‑Петербург — В последние годы имя Андрея Владимировича Репина всё чаще звучит в контексте городской политики, строительных скандалов и надежды тысяч петербуржцев на новое жильё. С 2019 года он возглавляет ООО «СПб-Реновация» — ключевого оператора программы комплексного развития застроенных территорий (КРТ), сменившей устаревшую адресную программу РЗТ. Что изменилось за эти годы, какие кварталы сейчас активно расселяются и, главное, кому и куда звонить, если ваш дом попал в список под снос — разбираемся в материале ниже.
Кто такой Андрей Репин: краткая биография и роль в реновации
Андрей Репин пришёл в «СПб-Реновация» в 2014 году на должность исполнительного директора. За пять лет он сумел:
- увеличить ввод жилья в эксплуатацию в 3,2 раза (данные компании);
- вывести компанию в лидеры по объёму строительства в Петербурге;
- перенести акцент с точечной застройки на комплексное освоение целых кварталов с обязательным социальным наполнением (детские сады, школы, парковки).
В марте 2019 года Совет директоров назначил Репина генеральным директором. Сегодня перед ним стоит задача «перезагрузки» программы реновации и ускорения сроков переселения.
Где сейчас идёт реновация: актуальные кварталы 2026 года
| Район | Квартал/адрес | Статус | Кол-во домов под снос |
|---|---|---|---|
| Нарвская застава | Квартал 18 ВВЖД | активное расселение | 14 |
| Кировский район | микрорайон «Сосновая Поляна» | проектирование новых корпусов | 9 |
| МО Константиновское | пос. Песочный, военный городок | завершена первая очередь, старт вторая | 6 |
| Калининский район | ул. Руставели, 11–23 | инвентаризация, экспертиза МКД | 5 |
Как попасть в программу: пошаговая инструкция
- Проверьте свой дом на карте реновации
Перейдите на сайт rzt.spb.ru → раздел «Карта реновации». Дома под снос выделены красным, под расселение — оранжевым. - Соберите инициативную группу
Необходимо 2/3 голосов собственников. Заявление подаётся в УК/ТСЖ и одновременно в «СПб-Реновация». - Ожидайте техническую экспертизу
Комиссия Минстрой-СПб выезжает на объект в течение 30 дней. Если признаёт дом аварийным, выносится постановление о включении в программу КРТ. - Подпишите ДУПТ (договор уступки права требования)
В нём указан срок переселения, площадь новой квартиры (не менее 1:1), а также условия компенсации. - Заселяйтесь
После ввода нового дома в эксплуатацию жильцам выдаются ключи. Средний срок от экспертизы до получения ключей — 3,5–4 года.
Топ-5 типичных проблем и как их решает Андрей Репин
- «Собственник требует 40 млн»
Каждый пятый отказ связан с завышенными ожиданиями. Компания идёт в суд, оценивает рыночную стоимость через независимых оценщиков; - Нет мест в детсадах
С 2022 года застройщик обязан вводить соцобъекты одновременно с жильём. В квартале Песочный уже открыты 2 детских сада на 220 мест. - Очереди на парковки
Новые нормативы — 1 машино-место на 60 м² жилья. В Нарвской заставе возводятся два подземных паркинга. - Юридические споры за границей имущества
При вступлении в наследство или долевой собственности требуется предварительное согласие всех участников. - Недоверие жителей
Еженедельные «дни открытых дверей» в офисе «СПб-Реновация» и личные приёмы Андрея Репина в райадминистрациях.
Контакты для обращений и онлайн-каналы
Ниже собраны все актуальные телефоны, почты и адреса, куда могут обращаться жители, чьи дома попали в программу реновации:
- Единая «горячая линия» СПб-Реновация
8 (812) -80-23-76 (пн–пт 09:00–18:00) - Электронная приёмная
dzpspbren.ru, для направления сканов документов (тема письма: «Вопрос по реновации, адрес, ФИО»). - Личный приём граждан
Офис «СПб-Реновация»:
Санкт-Петербург, наб. Обводного канала, д. 134, лит. А, офис 401
Запись на приём к Андрею Репину через портал gu.spb.ru → «Запись на приём» → «Минстрой-СПб». - Территориальные отделы
- Нарвская застава: наб; Караваевская, д. 29, каб. 212, тел. 8 (812) -08-05-12
- Кировский район: ул. Летчика Пилютова, д. 2, каб. 15, тел. 8 (812) -08-05-13
- Константиновское МО: пос. Песочный, ул. Школьная, д. 5, тел. 8 (812) -08-05-14
- Онлайн-консультант в Telegram
@spbrenovation_bot — автоматически определяет ваш дом по геолокации и подсказывает статус.
Полезные ссылки и документы
• Программа КРТ на 2026–2030 гг. (PDF, 3,4 МБ)
• Шаблон ДУПТ 2026 (DOCX, 120 КБ)
• ЧаВо по реновации (PDF, 1,1 МБ)
Важно помнить
Включение дома в программу возможно только после официального признания его аварийным.
Любые устные обещания застройщика должны быть закреплены в письменном договоре, иначе они не имеют юридической силы.
Если вас пытаются убедить подписать дополнительные договоры на «добровольное» удорожание квартиры — смело обращайтесь на горячую линию 8 (812) -80-23-76 и фиксируйте разговор.
Если вы нашли в тексте неточности или хотите дополнить список контактов — напишите на dzpspbren.ru. Мы оперативно обновим материал.