Если вы живёте или собираетесь приобрести недвижимость в Калининграде, адрес улица Алябьева, 12 вскоре станет для вас «вторым домом». Именно здесь расположены офисы двух ключевых структур, входящих в группу «Жилфонд»:
- управляющая компания (УК) «Жилфонд», обслуживающая десятки домов города;
- агентство недвижимости «Жилфонд», где можно купить, продать, сдать или снять жильё и коммерцию.
Ниже — подробная «карта местности»: кто, где, за что отвечает, какие есть контакты и как не попасть впросак.
Управляющая компания «Жилфонд»
Что делает УК?
- Текущий и капитальный ремонт подъездов, крыш, инженерных сетей.
- Вывоз ТКО и крупногабаритного мусора.
- Контроль пожарной безопасности, внутридомового газового оборудования.
- Обслуживание лифтов, дворов, детских площадок.
- Приём показаний ИПУ, выставление квитанций, начисление льгот и субсидий.
Реквизиты и контакты
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Юр. название | ООО «Жилфонд» |
| ИНН / КПП | 3906317002 / 390601001 |
| ОГРН | 1143926005409 от |
| Фактический адрес | 236022, г. Калининград, ул. Алябьева, д. 12 (цокольный этаж) |
| Телефон диспетчерской | (4012) -7-12-18 (многоканальный) ###-###-#### (моб.) |
| Эл. почта | uk.zhilfond@mail.ru |
| Режим работы офиса | Пн–Чт: 09:00–18:00 (обед 13:00–14:00) Пт: 09:00–17:00 (обед 13:00–14:00) Сб: 09:00–15:00 Приём граждан: Вт, Чт 14:00–18:00; Сб 09:00–15:00 |
| Аварийка 24/7 | 560-550 |
Дополнительные офисы УК
- Светлогорск: ###-###-####, e-mail: zhilfond.svetlogorsk@mail.ru
- Микрорайон «Сельма»: (4012) -7-12-50, e-mail: uk.zhilfond-selma@mail.ru
Как подать заявку
- На сайте zhilfond39.ru — круглосуточно.
- В офисе: заполните бланк заявления (бесплатно).
- По WhatsApp: отправьте фото проблемы на номер ###-###-####.
Агентство недвижимости «Жилфонд»
Что предлагает агентство
- Продажа/покупка: квартиры, коттеджи, дома, земля.
- Аренда: жилая и коммерческая недвижимость.
- Ипотечный брокеридж: расчёт ипотеки онлайн, подбор банка.
- Юр. сопровождение: проверка «чистоты» объектов, безопасный расчёт.
- Эксклюзивные объекты от застройщиков и частных лиц.
Контакты и реквизиты
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Сайт агентства | kaliningrad.jilfond.ru |
| Телефон | (4012) -77-120 (единая справочная) |
| Адрес приёма клиентов | г. Калининград, ул. Алябьева, 12 (офис на 1-м этаже) |
| Режим работы | Пн-Сб 09:00–19:00, без обеда и выходных |
| Эл. почта | kaliningrad@jilfond.ru |
| Мессенджеры | Viber / WhatsApp по номеру +7 (4012) -77-120 |
Отделы и ключевые специалисты
- Отдел продаж:
- Реймер Наталья — вторичное жильё, коттеджи
- Диц Елена — новостройки, ипотека
- Отдел аренды:
- Салихзянова Лилия — долгосрочная аренда квартир и офисов
- Разумов Павел — коммерческие помещения
- Юридический отдел: +7 (4012) -77-120 доб. 4
Как записаться на бесплатную консультацию
- Онлайн-форма на главной странице сайта (30 секунд).
- Звонок по (4012) -77-120, оператор подберёт удобное время.
- Мобильное приложение «Жилфонд» (App Store / Google Play), чат со специалистом.
Часто задаваемые вопросы
Как отличить офис УК от офиса агентства?
Управляющая компания — цокольный этаж, вход с торца здания, табличка «УК Жилфонд».
Агентство недвижимости — 1-й этаж, отдельная стеклянная дверь с логотипом «Жилфонд | Недвижимость».
Можно ли оплатить ЖКУ онлайн?
Да. На сайте zhilfond39.ru раздел «Оплата ЖКУ» или через Сбербанк-онлайн по ИНН 3906317002.
Как подать жалобу на УК?
- В офисе — пишите жалобу на имя директора, примут в день обращения.
- Электронно — на uk.zhilfond@mail.ru с пометкой «Жалоба».
- Телеграм-канал «Жилфонд Контроль» — фиксируем фото-факт.
А если я хочу сменить управляющую компанию?
ООО «Жилфонд» выдаёт форму №-ЖКУ-1 «Справка об отсутствии задолженности». После общего собрания жильцов и решения суда УК выводится из дома в течение 30 дней.
Полезные ссылки и QR-коды
- Агентство недвижимости » Жилфонд Калининград
- Управляющая компания » Официальный сайт
- Отзывы о Жилфонд на Zoon.ru
- Карта и фотографии на 2ГИС
Сохраните QR-код ниже, чтобы всегда иметь под рукой актуальные контакты:
- Если проблема в доме, звоните в УК: (4012) -7-12-18 или 560-550 (ночь/выходные).
- Если нужно купить, продать или снять жильё, звоните в агентство: (4012) -77-120.
- Физически оба офиса находятся по одному адресу — ул. Алябьева, 12, но входы разные.
- Любые вопросы можно решить онлайн: сайты, мессенджеры, мобильное приложение.
Важно! Всегда проверяйте, к какой именно структуре вы обращаетесь, чтобы ваш запрос попал «по адресу» и был решён без лишних нервов и времени.