Акт на монтаж теплосети — это ключевой документ, подтверждающий выполнение строительно-монтажных работ по прокладке наружных или внутренних тепловых сетей и готовность объекта к последующим испытаниям и вводу в эксплуатацию․ Он оформляется в несколько этапов, охватывает скрытые и открытые работы и является неотъемлемой частью исполнительной документации, предъявляемой в Ростехнадзор, в управление теплоснабжающей организации и к заказчику․
Содержание акта
В акте фиксируются:
- Общие сведения: наименование объекта, адрес, проектная документация (шифр, номера чертежей), сведения о застройщике и генподрядчике․
- Характеристики теплосети: диаметр труб, материал (сталь ППУ, касафлекс и др․), протяженность, метод прокладки (подземный, надземный, комбинированный), температурный график, рабочее и гидроопрессовочное давление․
- Выполненные работы: разбивка трассы, устройство котлованов, укладка труб, сварка стыков, устройство камер, гидроизоляция, тепловая изоляция, защита трубопровода․
- Скрытые работы: контроль сварных швов (рентген, ультразвук), проверка целостности изоляции, геометрические замеры, испытания на плотность и прочность (опрессовка, продувка)․
- Результаты испытаний: значения давления, длительность выдержки, отсутствие падения давления и утечек, температура и качество теплоносителя․
- Замечания и несоответствия: перечень выявленных дефектов и сроки их устранения․
- Подписи сторон: заказчик, генподрядчик, субподрядчик, представитель теплоснабжающей организации, технический надзор, эксплуатирующая организация․
Этапы оформления
- Подготовительный этап
Перед началом монтажа составляется проект производства работ (ППР), согласованный с Ростехнадзором и теплоснабжающей организацией; В ППР прописываются технология прокладки, последовательность этапов, методы контроля качества и меры безопасности․
- Скрытые работы
После укладки труб и сварки, но до засыпки траншеи, оформляется акт на скрытые работы (форма 1․7 исполнительной документации)․ В него включаются:
- разбивка трассы;
- проверка изоляции стальных труб в ППУ-изоляции и касафлекс;
- монтаж стыковых соединений;
- радиографический или ультразвуковой контроль сварных швов;
- геодезическая съемка․
- Гидравлические испытания
После завершения монтажа сеть опрессовывается до 1,5–2,0 рабочего давления, выдерживается не менее 10 минут, затем проводится продувка и промывка (гидропневматический способ для Ø ≤ 500 мм)․ Результаты вносятся в акт гидравлических испытаний (форма 7․4, 7․6 пособия «Исполнительная документация в строительстве»)․
- Комплексное опробование
Сеть подключается к источнику теплоты и прорабатывается в течение 24 часов под рабочим давлением и температурой․ Данные фиксируются в акте комплексного опробования;
- Акт готовности теплосети к эксплуатации
Формируется после устранения всех замечаний и подписывается всеми участниками․ Кроме технических параметров, в акте указывается:
- дата начала и окончания работ;
- срок гарантии;
- перечень переданной исполнительной документации (паспорт теплосети, журналы сварки, сертификаты на материалы, разрешение Ростехнадзора);
- перечень переданного оборудования (камеры, вентили, КИПиА)․
Пример заполнения
АКТ
на монтаж тепловой сети № ___
от «___» ________ 2026 г․
г․ Санкт-Петербург
Объект: «Прокладка тепловой сети Ø 159 мм от ТП-12 до жилого дома № 15 по ул․ Приморской»․
Заказчик: ООО «Жилкомсервис» (ИНН 7802123456)
Генподрядчик: ООО «ТеплоЭнергоКомплекс» (ИНН 7812345678)
Проект: № 78/2026-ТС от г․
Теплоснабжающая организация: ПАО «Теплосеть СПб»
Управление Ростехнадзора: по г․ Санкт-Петербургу
Вид работ: монтаж наружной тепловой сети, протяженность 240 п․м․, метод — подземная прокладка в ППУ-изоляции, двутрубная схема․
Скрытые работы (акт № СК-1 от ) выполнены в полном объеме․
Гидравлические испытания проведены : давление 1,8 МПа, выдержка 30 мин, падение давления составило 0,02 МПа (< 0,06 МПа)․ Утечек не выявлено․ Комплексное опробование проведено 22–: температура 95 °C, давление 0,8 МПа, циркуляция стабильная, КИПиА функционируют корректно․
Подписи сторон:
Заказчик: _____________ /Иванов И․И․/
Генподрядчик: _____________ /Петров П․П․/
Теплоснабжающая организация: _____________ /Сидоров С․С․/
Ростехнадзор: _____________ /Кузнецов К․К․/
М․П․
Контакты для обращений
- Ростехнадзор по Санкт-Петербургу
Адрес: 191015, г․ Санкт-Петербург, ул․ Чайковского, д․ 7
Телефон: +7 (812) -71-87-00
E-mail: gup_spb@Rostekhnadzor․gov․ru
Сайт: http://78․gosnadzor․ru - ПАО «Теплосеть Санкт-Петербурга»
Горячая линия: ###-###-####
Приёмная: +7 (812) -80-20-00
E-mail: info@teplo-spb․ru
Сайт: www․teplo-spb․ru - ООО «ТеплоЭнергоКомплекс» (проектирование, монтаж, обслуживание ИТП и тепловых сетей)
Телефон: +7 (812) -55-55-55
E-mail: mail@tekom․ru
Сайт: www․tekom․ru - «Евростройсервис» (подготовка и сопровождение актов готовности)
Телефон: +7 (495) -15-00-15 (многоканальный)
E-mail: info@euro-stroy․ru
Сайт: www․euro-stroy․ru
Важно: все акты должны быть зарегистрированы в течение 3-х дней после подписания в журнале исполнительной документации и храниться не менее 10 лет․ При необходимости дополнительных консультаций обращайтесь к уполномоченным представителям вышеуказанных организаций․