Управляющая компания «Адлер-Жил-Строй» обслуживает жилой фонд Адлерского района города Сочи с 2016 года. Ниже – подробная информация о реквизитах‚ режиме работы‚ контактных данных‚ способах подачи заявок и отзывах жителей.

Основные сведения

• Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Адлер-Жил-Строй»
• Сокращённое наименование: ООО УК «Адлер-Жил-Строй»
• ИНН / КПП: 2317080383 / 231701001
• ОГРН: 1162367051186
• Основной ОКВЭД: 68.32 «Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе»
• Генеральный директор: Немчинова Ольга Николаевна
• Учредители: Немчинова Ольга Николаевна‚ Генрих Ирина Владимировна
• Размер уставного капитала: 10 000 ₽
• Среднесписочная численность: 16 человек

Юридический и фактический адреса

График работы офиса на ул. Лесная‚ 6/1Б

Пн–Пт: с 08:00 до 17:00
Обед: с 12:00 до 13:00
Сб–Вс: выходные дни

Контакты для обращений

• Основной многоканальный телефон:
  • +7 (988) -04-55-58 (диспетчерская)
• Электронная почта: уточняйте у диспетчера или по телефону (адрес не опубликован в открытом доступе).
• Сайт/приложение:
  • МойСириус.рф – карточка компании
  • 2ГИС – схема проезда
• Личный приём жильцов: по будням в офисе на ул. Лесная‚ 6/1Б (приём граждан в порядке живой очереди либо по предварительной записи).

Как подать заявку или обратиться с жалобой

1. По телефону: звоните в диспетчерскую +7 (988) -04-55-58‚ называйте адрес‚ ФИО и суть проблемы. Диспетчер выдаст номер заявки.
2. Через сервис «МойСириус»:
   • Зарегистрируйтесь на сайте или скачайте мобильное приложение.
   • В личном кабинете выберите «Сообщить о проблеме»‚ прикрепите фото и укажите детали.
3. Личный визит в офис: возьмите паспорт и правоустанавливающие документы на квартиру. Приём ведётся до 17:00.
4. Письменное обращение: можно направить заказное письмо по юридическому адресу (с уведомлением о вручении).
5. Госжалобы: при нарушениях обращайтесь в Госжилинспекцию Краснодарского края или в «Горячую линию» Минстроя РФ – ###-###-####.

Финансовые итоги 2024 года (по данным РБК)

• Выручка: 100 473 000 ₽
• Прибыль: 2 720 000 ₽
• Себестоимость продаж: 94 447 000 ₽
• Валовая прибыль: 6 026 000 ₽

Что говорят жильцы: краткий разбор отзывов

Положительные моменты

• Оперативная помощь инвалидам и мамам с колясками (установка специальных ковриков).
• Благоустройство подъездов и двора после долгого «запустения» предыдущей УК.
• Разделение лицевых счетов и погашение долгов перед ресурсниками.

Отрицательные жалобы

• Задержки аварийного ремонта (долго чинили систему отвода конденсата).
• Низкая зарплата уборщикам → грязь в подъездах.
• Нет офиса в пешей доступности для части домов (жильцам приходится ехать к ул. Лесная).
• «Разговоры на повышенных тонах» со стороны руководства и угрозы при претензиях.

Важно! Если вы столкнулись с нарушением договора управления‚ сохраняйте переписку‚ фиксируйте фото/видео и подавайте жалобы последовательно: в УК → в Госжилинспекцию → в прокуратуру (при необходимости).

Памятка: как быстро получить реакцию УК

1. Фиксируйте заявки письменно (номер‚ дату‚ ФИО диспетчера);
2. Указывайте срок устранения дефекта (по Постановлению Правительства РФ № 354 – не более суток для аварий).
3. Отсчитывайте 3 рабочих дня на ответ‚ затем подавайте жалобу в надзорные органы.
4. Для долгих споров (например‚ перерасчёт за некачественные услуги) собирайте акты‚ чеки и подавайте претензию в двух экземплярах с отметкой о приёме.

Контакт для оперативной связи: +7 (988) -04-55-58
Адрес офиса: ул. Лесная‚ д. 6/1Б‚ корпус 1‚ Сочи‚ Адлерский район.

Будьте внимательны к своим правам и не откладывайте обращения: чёткая фиксация проблемы – залог быстрого решения!