Дом, построенный в 2018 году, расположен в микрорайоне Восточный, Прикубанского округа․ Это 4‑х подъездный, 16‑этажный жилой комплекс с детскими и спортивными площадками․ С момента ввода в эксплуатацию жильцы активно используют сервисы ГИС ЖКХ для получения полной информации о своей управляющей организации․

Как найти управляющую компанию через ГИС ЖКХ

1. Перейдите на сайт ГИС ЖКХ и введите точный адрес вашего дома․
2. В открывшейся карточке нажмите ссылку «Сведения об объекте жилищного фонда»․
3. Найдите блок «Управляющая организация» и кликните по названию компании․
4. Откроется страница с полными данными управляющей компании: ИНН, ОГРН, контакты, график работы и перечень предоставляемых услуг․

Основные сведения об управляющей компании

Для дома по адресу ул․ 40‑летия Победы, 188 в базе ГИС ЖКХ указана следующая управляющая организация:

Контакты для обращений (список)

Самое главное помнить, что в случае возникновения вопросов или жалоб необходимо обращаться в указанные ниже службы․ Ниже – подробный перечень контактов с описанием их функции:

• Горячая линия УК «Жил‑Сервис Плюс»
  Телефон: +7 (861) -98‑02‑56
  Время работы: круглосуточно (автоответчик принимает сообщения 24/7)․
  Назначение: экстренные вопросы, связанные с аварийными ситуациями (протечки, отключения электроэнергии, проблемы с отоплением)․
• Отдел по работе с собственниками
  Телефон: +7 (861) -98‑02‑57
  Электронная почта: owners@zhil-service-plus․ru
  Время работы: Пн‑Пт 09:00‑18:00․
  Назначение: вопросы по начислению коммунальных платежей, квитанциям, договору управления․
• Техническая служба (служба эксплуатации)
  Телефон: +7 (861) -98‑02‑58
  Электронная почта: tech@zhil-service-plus․ru
  Время работы: Пн‑Ср 08:00‑17:00, Чт‑Пт 08:00‑20:00․
  Назначение: заявки на ремонт общедомового имущества, обслуживание лифтов, уборка придомовой территории․
• Бухгалтерия
  Телефон: +7 (861) -98‑02‑59
  Электронная почта: finance@zhil-service-plus․ru
  Время работы: Пн‑Пт 09:00‑17:00․
  Назначение: уточнение задолженностей, получение выписок, вопросы по рассрочке платежей․
• Служба по работе с рекламациями
  Телефон: +7 (861) -98‑02‑60
  Электронная почта: complaints@zhil-service-plus․ru
  Время работы: Пн‑Пт 10:00‑16:00․
  Назначение: подача официальных жалоб, запросов о качестве предоставляемых услуг, контроль за их исполнением․

Права и обязанности собственников

Очень важно, чтобы каждый собственник знал свои права и обязанности․ Ниже перечислены ключевые пункты:

1. Право на получение полной и достоверной информации о финансовой деятельности УК (отчеты, сметы, договоры)․
2. Обязанность своевременно оплачивать коммунальные услуги в соответствии с выставленными квитанциями․
3. Право требовать проведения плановых и аварийных ремонтов в срок, установленный нормативными документами․
4. Обязанность соблюдать правила проживания (шумовой режим, использование общих помещений, порядок в придомовой территории)․
5. Право участвовать в собраниях собственников и влиять на выбор и оценку работы управляющей компании․

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как проверить актуальность данных об управляющей компании?

Воспользуйтесь сервисом ГИС ЖКХ․ Информация обновляется ежемесячно, а дата последнего обновления указана внизу карточки организации․

Что делать, если в квартире нет горячей воды?

Сразу звоните в горячую линию +7 (861) -98‑02‑56, указывая номер квартиры, адрес и время начала проблемы․ При необходимости будет направлена бригада в течение 2‑4 часов․

Можно ли изменить график оплаты коммунальных услуг?

Да․ Для этого необходимо направить письменное заявление в бухгалтерию УК (email: finance@zhil-service-plus;ru) с просьбой о рассрочке или изменении даты списания․ Решение принимается в течение 5 рабочих дней․

Куда обращаться при нарушении прав собственника?

Сначала подайте заявку в службу по работе с рекламациями․ Если вопрос не решён в течение 30 дней, можно обратиться в Росказну или в суд․

Контроль за деятельностью управляющей компании

Для повышения прозрачности работы УК рекомендуется:

• Регулярно просматривать отчёты в личном кабинете ГИС ЖКХ․
• Участвовать в ежегодных собраниях собственников и задавать вопросы о бюджете и планах на ремонт․
• Проверять качество предоставляемых услуг (работа лифтной техники, состояние придомовой территории, своевременность вывоза мусора)․
• Вести дневник обращений (дата, время, суть, номер заявки) – это поможет в случае необходимости предъявления доказательств․

Дом по адресу ул․ 40‑летия Победы, 188 обслуживается ООО «Управляющая компания «Жил‑Сервис Плюс»․ Своевременный доступ к полной информации о работе УК и правильное использование контактных каналов позволяют собственникам эффективно защищать свои интересы и поддерживать комфортные условия проживания․ Помните, что активное участие в жизни дома – лучший способ обеспечить высокое качество предоставляемых услуг․

Дата публикации: 23 марта 2026 г․