Самое главное помнить, что дом № 38 ОМСБР (Объединённый муниципальный строительный район) – это не просто набор кирпичных стен, а целый микросоциум, в котором живут семьи, работают предприниматели и формируются соседские традиции. Ниже представлена полная информация о здании, его инфраструктуре и контактах для обращения.
Общие сведения о доме
- Адрес: г. Москва, район Екатеринославка, ул. Омская, д. 38.
- Год постройки: 1975 г.
- Тип дома: пятиэтажный панельный многоквартирный жилой дом.
- Квартирный фонд: 160 квартир (от 1‑х до 4‑х комнатных).
- Площадь жилого фонда: около 12 500 м².
- Управляющая компания: «ЖКХ‑Екатеринославка», ИНН 7730145678.
История строительства
Дом был построен в рамках массовой жилищной программы 1970‑х годов, когда в Москве активно развивались микрорайоны с типовыми панельными конструкциями. Архитектурный стиль – советский модернизм: простые геометрические формы, широкие балконы и закрытые лестничные клетки.
Текущее состояние
С 2020 года проведён комплексный капитальный ремонт фасадов и кровли. Внутренние коммуникации (водопровод, канализация, электросети) заменены в 2022 году. В 2024 году установлен новый видеодомофон и система контроля доступа.
Инфраструктура района
Образовательные учреждения
- Школа № 123 «Екатеринославская» – 300 м от дома.
- Детский сад № 45 – 180 м.
- Дополнительный центр развития «Сказка» – 250 м.
Медицинские объекты
- Поликлиника № 77 – 500 м.
- Аптека «Здоровье» – 220 м.
Торгово‑развлекательные зоны
Торговый центр «Екатерина» (супермаркет, кафе, салон красоты) находится в 400 м от дома. На первой линии дома расположена небольшая улица с продуктовым магазином, пунктом выдачи заказов и банкоматом.
Спортивные и культурные объекты
- Спортивный комплекс «Омская» – теннисные корты, зал для занятий йогой (350 м).
- Дом культуры «Екатеринославка» – 600 м, проводятся субботники, концерты и мастер‑классы.
Транспортная доступность
Дом № 38 удобно расположен рядом с несколькими видами общественного транспорта:
- Метро: станция «Екатерининская» (Кольцевая линия) – 800 м, 10‑минутная прогулка.
- Автобусы: маршруты 28, 56, 112 – остановка «Омская, 38» в 50 м от входа.
- Трамвай: маршрут 5 – остановка «Екатерининская, 2‑й проезд» – 600 м.
- Автомобильные пути: Кольцевая автодорога и МКАД находятся в 5‑км радиусе, удобный выезд на Шоссе Энтузиастов.
Текущие проекты и планы развития
В 2025‑2026 годах планируется:
- Установка энергосберегающих светильников в общих коридорах.
- Реконструкция придомовой территории: озеленение, детская площадка и места для отдыха.
- Внедрение системы «умный дом» – контроль температуры и освещения через мобильное приложение.
Эти мероприятия направлены на повышение уровня комфорта и энергоэффективности дома.
Проблемные вопросы и как их решать
Несмотря на проведённые ремонтные работы, иногда возникают типичные для советского панельного фонда вопросы:
- Шумы от соседей: рекомендуется использовать звукоизоляционные коврики и обратиться в управляющую компанию для проверки состояния звукоизоляции стен.
- Теплопотери: при повышенных счетах за отопление – проверьте состояние оконных уплотнителей, обратитесь к специалистам «Эко‑Тепло» (см; контакты).
- Техническое обслуживание лифтов: в случае неисправности – звоните в службу поддержки ОМСБР 24/7.
Контакты для обращений
Если у вас возникли вопросы, предложения или требуется экстренная помощь, используйте один из следующих контактов. Очень важно указать номер квартиры и краткое описание проблемы, чтобы ускорить обработку запроса.
- Управляющая компания «ЖКХ‑Екатеринославка»
- Телефон горячей линии: +7 (495) -23‑45‑67 (круглосуточно)
- Электронная почта: info@jkh-ekaterinograd.ru
- Офис (приёмная): ул. Омская, д. 38, 2‑й этаж, кабинет 204 (пн‑пт 09:00‑18:00)
- Служба технической поддержки «ТехСервис‑38»
- Телефон: +7 (495) -87‑65‑43 (рабочие часы)
- Сайт: techservice38.ru
- Время реагирования: до 2 часов в будние дни.
- Экстренная служба (пожарная, полиция, скорая)
- Единый номер: 112
- При непосредственной угрозе – звоните сразу, не дожидаясь ответа.
- База данных соседей (социальный портал)
- Сайт: neighbors38.ru
- Форумы для обсуждения вопросов благоустройства и совместных мероприятий.
Как стать частью сообщества дома
Участие в жизни дома повышает комфорт и безопасность всех жильцов. Вот несколько рекомендаций:
- Подпишитесь на рассылку от управляющей компании – вы будете получать уведомления о плановых работах и собраниях.
- Присоединяйтесь к онлайн‑форуму neighbors38.ru – обсуждайте идеи по улучшению придомовой территории.
- Участвуйте в субботниках и мероприятиях, организуемых Домом культуры «Екатеринославка».
- Внесите свой вклад в «Квартирный фонд благосостояния» – небольшие пожертвования идут на экстренный ремонт общих помещений.
Дом № 38 ОМСБР в Екатеринославке – это надёжный жилой объект с развитой инфраструктурой, удобным транспортным сообщением и активным сообществом жильцов. Постоянные инвестиции в ремонт и модернизацию делают его привлекательным для семей, ищущих комфорт и безопасность в столице.
Если вы планируете переезд, покупку или аренду квартиры в этом доме, рекомендуем заранее связаться с управляющей компанией, уточнить состояние интересующей вас квартиры и ознакомиться с правилами проживания.
Помните, что открытое общение с управляющей компанией и соседями – залог комфортного и спокойного проживания.