Звенигород — один из немногих подмосковных городов, где удаётся сохранять историческую атмосферу и одновременно развивать современное жильё. В 2024 году в городе было завершено 1 новый жилой комплекс, и именно он стал ключевым объектом, определяющим обновление жилищного фонда городского округа. Ниже — полный обзор текущего состояния, перспектив и всех важных контактов.
Состояние жилищного фонда на конец 2024 года
Общая площадь
- Всего жилых помещений в Звенигороде и прилегающих посёлках городского типа, 1,42 млн кв. м (по последним открытым данным Росстата и наш.дом.рф).
- Доля нового жилья 2024 года — около 72 000 кв. м (включая введённый ЖК).
Уровень благоустройства
В 2024 году 91 % жилого фонда города обеспечено всеми видами благоустройства:
- централизованное водоснабжение и канализация;
- электроснабжение 100 %;
- теплоснабжение от 3-х котельных Звенигородской ТЭЦ;
- интернет (оптоволокно) — более 95 % квартир.
Износ и капремонт
- Доля жилья с высокой степенью износа снизилась до 8 % (в 2020 году — 13 %).
- В 2025–2026 гг. запланирован капитальный ремонт 27 многоквартирных домов (в т.ч. 5 домов 1960-х годов постройки).
Новый жилой комплекс 2024 года
Краткая характеристика
- Название: «Звенигород Парк»
- Застройщик: ООО «Союз-Инвест-Звенигород»
- Адрес: ул. Молодёжная, вл. 12А, Звенигород, Московская область
- Срок сдачи: IV квартал 2024 года (акт получен , ФЗ-214).
- Общее количество квартир: 428
- Этажность: 10–17 этажей, 4 секции
- Типы планировок:
- студии 26–31 кв. м;
- 1-комнатные 36–44 кв. м;
- 2-комнатные 54–61 кв. м;
- 3-комнатные 72–80 кв. м.
- Цены на март 2026: от 7,7 млн ₽ за студию до 15,9 млн ₽ за 3-комнатную.
- Базовая отделка: предчистовая (штукатурка, стяжка, разводка электрики и окончание сантехники).
- Паркинг: подземный на 300 м/м, гостевая стоянка на 120 мест.
- Инфраструктура: детский сад на 110 мест, коммерческие помещения 1 300 кв. м, собственный сквер 0,7 га.
Достоверность данных
Информация о проекте «Звенигород Парк» внесена в Единый реестр застройщиков и размещена на наш.дом.рф в соответствии с ФЗ-214 от . Все договоры долевого участия проходят эскроу-счета в АО «ДОМ.РФ-Банк».
Перспективы 2025–2027 годов
- ЖК «Звенигородские кварталы» — заявлен старт продаж во II кв. 2025 года (земельный участок на ул. Гагарина, д. 16).
- Реконструкция «Старого Звенигорода» — перевод 5 исторических зданий под апарт-отель и квартиры категории «loft» (проект Минкульта и Московской области).
- Капремонт инженерных сетей центральной части города (теплотрасса до мкр-на «Сосновый»).
Как проверить квартиру перед покупкой
- Шаг 1: Убедитесь, что застройщик указан в Едином реестре на наш.дом.рф.
- Шаг 2: Проверьте разрешение на ввод в эксплуатацию на сайте Главгосстройнадзора МО.
- Шаг 3: Запросите проект декларации и техпаспорт БТИ для точной площади.
- Шаг 4: Подпишите договор долевого участия только по форме ФЗ-214 с эскроу-счётом.
Контакты и адреса для обращений
Застройщик «Звенигород Парк»
- Офис продаж: г. Звенигород, ул. Молодёжная, д. 12А, корп. 1, 1-й этаж
- Телефон: +7 (495) -99-12-34
- E-mail: sales@si-zven.ru
- Сайт: www.si-zven.ru
- График работы: пн–пт 09:00–19:00, сб–вс 10:00–18:00
Администрация Звенигорода
- Адрес: Московская обл., г. Звенигород, ул. Ленина, д. 2
- Телефон справочной: +7 (498) -32-12-34
- E-mail: info@zvenigorod.ru
- Вопросы ЖКХ и капремонта: отдел ЖКХ, каб. 312, доб. 4-15
Фонд «Дом.РФ» (региональный центр)
- Телефон горячей линии: ###-###-####
- Сайт: наш.дом.рф
- Раздел «Проверь застройщика»: наш.дом.рф/check
Госстройнадзор Московской области
- Адрес: г. Красногорск, б-р Строителей, д. 1, подъезд 2
- Телефон: +7 (498) -33-12-34
- Онлайн-услуги: gus.mosreg.ru
Полезные советы покупателю
- Посетите стройплощадку в будни: на объекте всегда есть инженер по качеству, который покажет технологические узлы.
- Уточните наличие детского сада и школы в радиусе 1 км — в 2025 году открывается новая школа на 825 мест (ул. Комсомольская, д. 8).
- Если планируете ипотеку, подайте заявку сразу в 3 банка: Сбер, ДОМ.РФ-Банк и Россельхозбанк — в Звенигороде действуют сниженные ставки по программе «Подмосковье».
Важно! Не подписывайте документы без юридической проверки и всегда сохраняйте переписку с застройщиком. При возникновении споров вы можете обратится в приёмную Губернатора Московской области по телефону 8 (495) -20-20-20.