Имя Зиновьев в Саратове прочно ассоциируется не только с советским революционером Григорием Евсеевичем Зиновьевым‚ но и с совсем другой историей, историей ТСЖ «Волга» и его последнего руководителя Бориса Зиновьева.
Эта история — о том‚ как из инициативы жильцов вырос «коммунальный монстр»‚ который более десяти лет управлял десятками домов‚ пока не был признан банкротом и не исчез с правовой карты Саратова.
От «Вишнёвого» до «Волги»: как создавались СТСЖ
В начале 2005 года в Ленинском районе Саратова прошло массовое собрание жильцов.
На морозе‚ при минус 10 °C‚ на площадке собралось около 3 000 человек, владельцы 138 тыс. м² жилья из 64 домов.
Протокол собрания зафиксировал решение: создать ТСЖ «Вишнёвое».
Параллельно были учреждены ещё три ТСЖ:
- «Надежда» — 44 дома;
- «Юго-Восток», 10 домов;
- «Победа», 66 домов.
25 марта 2005 года председатели этих объединений встретились с неким Солтабиевым Х.А.‚ которому и предложили возглавить Союз товариществ собственников жилья (СТСЖ) «Волга».
Борис Зиновьев: от управляющего до осуждённого
Последние годы «Волги» ассоциировались именно с фамилией Бориса Георгиевича Зиновьева.
По данным суда‚ он организовал сеть фирм-посредников («Лига»‚ «Дисциплина»‚ «Альтернатива»)‚ через которые похищал деньги жильцов и бюджетные средства.
В 2018 году суд вынес приговор:
- Лига — 5 лет лишения свободы + 300 тыс. руб. штрафа;
- Дисциплина — 5 лет + 300 тыс. руб.;
- Альтернатива — 4‚5 года + 200 тыс. руб.;
- Бюджетные средства — 6 лет + 400 тыс. руб.;
- Эпизод № 1 — 5 лет + 300 тыс. руб.
По совокупности преступлений Борис Зиновьев получил 7 лет колонии общего режима и штраф 500 тыс. рублей.
Исчезновение «Волги» и забытая инициатива
В июне 2018 года СТСЖ «Волга» было признано банкротом и исключено из ЕГРЮЛ.
Жильцы остались без управляющей компании‚ долгов — на сотни миллионов рублей‚ а деньги исчезли.
Ещё в мае 2017 года Саратовская областная дума внесла в Госдуму законопроект‚ предлагающий прямой запрет ассоциациям ТСЖ управлять домами.
С тех пор документ 11 раз откладывали‚ а в июле 2018 года его отправили на «бессрочное» рассмотрение.
Зампред Правительства РФ Сергей Приходько счёл инициативу «избыточной» — мол‚ АТСЖ и так не имеют права управлять МКД;
Однако практика Саратова показывает: запрет был необходим ещё 10 лет назад.
Что делать жильцам сегтодня
Если вы пострадали от действий СТСЖ «Волга» или аналогичных структур:
- Обратитесь в прокуратуру Саратовской области:
📞 +7 (8452) -9-99-02 (горячая линия);
🌐 официальный сайт. - Управление Министерства ЖКХ Саратовской области:
📞 +7 (8452) -6-00-42;
📧 minjkh@saratov.gov.ru. - Региональная общественная организация «ЖКХ-Контроль»:
📞 +7 (8452) -5-67-89 (помощь в суде‚ консультации). - Бесплатная юридическая помощь от Саратовской коллегии адвокатов:
📞 +7 (8452) -7-90-00 (по будням 9:00–18:00). - Госжилинспекция Саратовской области:
📞 ###-###-#### (федеральная горячая линия);
🌐 gzhi.saratov.gov.ru.
История «Зиновьев ТСЖ» — это предупреждение всей стране:
без контроля и прозрачности даже благие инициативы превращаются в финансовые «чёрные дыры».
Теперь слово за Госдумой: примёт ли она запрет на управление домами АТСЖ или история повторится в другом регионе?
Источники:
«Забытая инициатива депутатов и коммунальные монстры», ИА «Взгляд-инфо»;
Официальные материалы суда по делу Б.Г. Зиновьева;
Карточка законопроекта № 1165850-6 в базе Госдумы РФ.