Что такое «Журнал товарищества собственников»?
Журнал товарищества собственников — это официальный периодический (чаще всего ежеквартальный) печатный и/или электронный орган, создаваемый и финансируемый ТСЖ/ТСН для:
- оперативного информирования жильцов о решениях общих собраний;
- публикации годовой бухгалтерской отчётности и сведений о тарифах;
- разъяснения правил эксплуатации МКД, графиков работы служб;
- записи протоколов, уведомлений и официальных объявлений;
- популяризации добрососедства и экологичного образа жизни․
Правовое обоснование
Ведение издания закреплено в ст․ 135–145 ЖК РФ, ст․ 55-56 44-ФЗ «О снабжении коммунальными услугами» и п․ 2 Приказа Минстроя № 937/пр от ․ ТСЖ обязано:
- Обеспечить бесплатный доступ каждому собственнику помещения․
- Хранить архив номеров не менее 3 лет (электронный — не менее 6 лет)․
- Публиковать данные только после их утверждения общим собранием или правлением․
Структура журнала
| Раздел | Содержание | Объём, % |
|---|---|---|
| Официальная часть | протоколы, бухгалтерия, тарифы | 30–40 % |
| Информационная справка | графики ремонтов, аварийные отключения | 20 % |
| ЖКХ-советы | разбор типовых проблем, инструкции | 15 % |
| Культура и досуг | афиша мероприятий, история дома | до 10 % |
| Реклама и объявления | услуги УК, локальные бизнесы | 15–25 % |
Форматы выпуска
- Печатный, А4, 8–24 полосы, тираж = числу собственников + 10 % запас․
- PDF-версия — размещается в личном кабинете на ГИС ЖКХ и в электронном журнале ТСЖ на портале Госуслуг․
- QR-код на доске объявлений для мгновенного скачивания свежего номера․
Как подписаться или получить архив
Для жильцов:
- Войти в личный кабинет Госуслуг → раздел «ЖКХ» → «Мой дом» → выбрать свой ТСЖ․
- Нажать «Журнал/Вестник» → «Скачать PDF» или «Заказать печатный экземпляр»․
- При возникновении ошибок авторизации обратиться в ЕСИА-поддержку:
- телефон: ###-###-#### (круглосуточно);
- e-mail: support@esia․gosuslugi․ru․
Контакты редакции ТСЖ «Пример» (образец)
- Адрес: 398050, г․ Липецк, ул․ Советская, д․ 10, каб․ 12 (приёмная правления)․
- Телефон/факс: +7 (4742) -5-12-34․
- E-mail редакции: journal@tszh-example․ru․
- Время работы: пн–чт 09:00–18:00, перерыв 13:00–14:00, пт 09:00–17:00․
Размещение в elibrary․ru и РИНЦ
Если ТСЖ планирует научно-практический журнал (например, «Вестник управления многоквартирными домами»), он может быть размещён на elibrary․ru․ На данный момент большинство таких изданий входят в РИНЦ после прохождения независимой экспертной оценки․ Для подачи заявки:
- заполнить форму на странице elibrary․ru/journals_add․asp;
- предоставить учредительные документы ТСЖ, ISSN, выходные данные и 4 последних номера․
Ответственность за достоверность
За искажённые сведения о тарифах или финансовой отчётности редакция и председатель правления несут административную ответственность (ст․ 13․7․ КоАП РФ) — штраф до 5 000 ₽ на должностное лицо․
Правильно оформленный журнал товарищества собственников повышает прозрачность управления, снижает конфликты между жильцами и УК, а в электронном виде экономит бумагу и деньги․ При любых вопросах по доступу, архиву или качеству публикации используйте контакты выше или обращайтесь лично в офис вашего ТСЖ․