История создания, структура управления, документы и актуальные контакты
ЖСК 222 – один из старейших жилищно-строительных кооперативов Москвы, основанный в 1987 году с целью комплексного строительства и эксплуатации многоквартирных домов для членов кооператива. За 39 лет кооператив ввёл в эксплуатацию 8 жилых домов общей площадью более 156 000 м², обеспечив жильём свыше 2 100 семей.
География объектов
- ул. Касаткина, д. 7, корп. 1–3 (СВАО, р-н Ростокино)
- ул. Молостовых, д. 10, корп. 1–2 (СВАО, р-н Бабушкинский)
- ул. Очаковская, д. 14, корп. 1–2 (ЮЗАО, р-н Северное Бутово)
- ул. Подольских курсантов, д. 23 «А»–«Б» (ЮВАО, р-н Кузьминки)
Структура управления кооперативом
- Общее собрание членов ЖСК 222 – высший орган управления. Проводится не реже 1 раза в год (очно или в форме заочного голосования).
- Правление ЖСК – исполнительный орган, избирается сроком на 5 лет.
- Председатель – Алексей Викторович Смирнов
- Заместитель – Марина Петровна Калинина
- Главный бухгалтер – Елена Геннадьевна Кузнецова
- Ревизионная комиссия – контролирует финансово-хозяйственную деятельность.
- Управляющая компания ООО «Жилкомфорт-222» – техническое обслуживание домов, эксплуатация инженерных сетей, вывоз ТКО, зимнее содержание.
Документы, регламентирующие деятельность
- Устав ЖСК 222 (ред. от , зарегистрирован в МФЦ ЮВАО № 24578923)
- Правила внутреннего распорядка для членов кооператива
- Калькуляция взносов 2026 г. (утверждена решением общего собрания )
- Договор управления многоквартирными домами № 222/УК-2025 от
Как стать членом ЖСК 222 в 2026 году
- Ознакомиться со свободными долями в праве общей долевой собственности (объявления размещаются на сайте и досках в подъездах).
- Подать заявление и предоставить пакет документов:
- Паспорт РФ (копия и оригинал)
- Справка о составе семьи
- Военный билет / приписное свидетельство (для мужчин до 27 лет)
- Справка об отсутствии задолженности по ЖКУ (формы 9 и 11)
- Внести вступительный взнос – 2 500 ₽ и паевой взнос – 35 000 ₽ (единовременно или в рассрочку до 36 мес.).
- Подписать Договор о приёме в члены кооператива.
Калькуляция взносов и тарифов на 2026 год
| Вид платежа | Размер, ₽/м² в месяц | Назначение |
|---|---|---|
| Паевой взнос (для новых членов) | 35 000 ₽ (единовременно) | Формирование паевого фонда ЖСК |
| Членский взнос | 9,80 | Управление, административные расходы |
| Целевой взнос (ремонт фасадов) | 3,40 | Капитальный ремонт общего имущества |
| Эксплуатационный взнос (УК) | 41,65 | Эксплуатация МКД, вывоз ТКО, электрохозяйство |
| 54,85 | Без учёта индивидуальных счётчиков и капремонта Фонда ЖКХ |
Ключевые события 2025–2026 гг.
- Июнь 2025 – завершён капитальный ремонт фасадов дома на ул. Касаткина, 7, корп. 3 (бюджет 18,4 млн ₽).
- Сентябрь 2025 – установлены 6 детских игровых комплексов во дворах всех домов кооператива.
- Январь 2026 – переход на онлайн-голосование собственников через портал dom.gosuslugi.ru.
- Март 2026 (план) – старт программы «Умный дом»: внедрение датчиков протечки и автоматической подачи показаний ИПУ.
Контакты для обращений
Центральный офис ЖСК 222
- Адрес: 129343, г. Москва, ул. Молостовых, д. 10, корп. 1, офис 12
- Телефон (многоканальный): +7 (498) -33-44-22
- Электронная почта: info@jsk222.ru
- Режим работы: Пн–Пт 09:00–18:00, обед 13:00–14:00, Сб 10:00–15:00
Приёмная председателя
- Время приёма граждан: каждый четверг 15:00–19:00 по предварительной записи через портал portal.jsk222.ru
- Прямой номер: +7 (498) -33-44-33 (доб. 101)
Бухгалтерия и начисления
- Телефон «горячая линия»: +7 (498) -34-44-55
- E-mail: buh@jsk222.ru
- Viber / WhatsApp: +7 (498) -34-44-55 (фото квитанций принимаются круглосуточно)
Диспетчерская служба (аварийно-ремонтная)
- Круглосуточно: +7 (498) -33-44-77
- Мобильное приложение: «ЖСК-222» (Android, iOS)
Представительства в районах
| Адрес дома | Офис УК на территории | Телефон |
|---|---|---|
| ул. Касаткина, 7 | подвал, помещ. 1Б | +7 (498) -33-44-22 доб. 201 |
| ул. Молостовых, 10 | 1-й этаж, офис 102 | +7 (498) -33-44-22 доб. 202 |
| ул. Очаковская, 14 | 1-й этаж, офис 105 | +7 (498) -33-44-22 доб. 203 |
| ул. Подольских курсантов, 23 | подвал, помещ. 3А | +7 (498) -33-44-22 доб. 204 |
Электронные сервисы
- Личный кабинет жителя: portal.jsk222.ru
- Онлайн-оплата взносов: pay.jsk222.ru
- Телеграм-канал новостей: t.me/jsk222news
Полезные советы по обращению в ЖСК 222
- Для ускорения ответа прикладывайте фото/сканы документов в формате PDF или JPG, размер файла не более 10 МБ.
- В теме письма указывайте адрес объекта и Ф.И.О. (например: «Касаткина 7–3, Иванов А.А. – вопрос по капремонту»).
- Аварийные заявки принимаются круглосуточно: для лифтов, отопления, водоснабжения – звоните сразу в диспетчерскую.
- Если вы впервые обращаетесь в ЖСК, подготовьте выписку из ЕГРН и последнюю квитанцию об оплате.
- Следите за новостями: важные уведомления (отключения воды, отопления) публикуются в мобильном приложении и на дверях подъездов минимум за 3 дня.
Важно! Все персональные данные обрабатываются в соответствии с 152-ФЗ «О персональных данных». Доступ к личному кабинету возможен только после подтверждения номера телефона и СНИЛС.