Жилой комплекс «Яхта Гурьянова 51» – это современный клубный дом в Москве, который объединил в себе элегантность архитектурного стиля, продуманную инфраструктуру и комфорт, достойный прибрежной яхты премиум-класса. В статье собрана исчерпывающая информация о самом здании, придомовой территории, услугах, правилах проживания, а также все актуальные контакты для обращений жильцов и гостей.

Общая информация о ЖК

• Адрес: Россия, г. Москва, ул. Гурьянова, д. 51, корпус 1-3.
• Категория недвижимости: клубный дом комфорт-класса, монолитно-кирпичное строительство.
• Этажность: 11–14 этажей, 3 лифтовых группы (грузовой + 2 пассажирских).
• Количество квартир: 243 апартамента (1-, 2-, 3-, 4-комнатные, пентхаусы).
• Класс энергоэффективности: «B» (утеплённый фасад, двухкамерные стеклопакеты).
• Срок сдачи: IV кв. 2025 г. (по данным Росреестра и разрешениям на ввод).

Индивидуальные особенности

2.1 Концепция «яхтенного» клубного дома

Название комплекса выбрано не случайно: архитекторы вдохновлялись линиями парусных яхт премиум-сегмента (Jeanneau 51, Lagoon 51). Фасад с плавными балконами-«палубами», многоуровневые террасы и террасированные крыши напоминают корпус крупной крейсерской яхты. В лобби и на общественных этажах использованы морские мотивы: натуральный тик, верёвочные перила, бело-синяя палитра.

2.2 Типовые планировки

1. 1-комнатные: 34-40 м², высота потолков 2,75 м, гардеробная ниша.
2. 2-комнатные: 55-68 м², лоджия 5-8 м², возможность объединения кухни-гостиной.
3. 3-комнатные: 78-95 м², две полноценные ванные комнаты, хоз. помещение.
4. 4-комнатные пентхаусы: 120-145 м², терраса до 40 м², каминный зал.

2.3 Панорамное остекление и виды

За счёт витражного остекления почти 70 % квартир обладают панорамным обзором на Москву-реку и природный заказник «Теплый Стан».

Инфраструктура и сервис

• Внутренний двор-«марина»: закрытый двор без машин, ландшафтный дизайн, детские и спортивные площадки, пешеходные дорожки из террасной доски.
• Подземный паркинг: 2 уровня, 280 машиномест, зарядка для электромобилей, мойка-комплекс.
• Кладовые и велокомнаты: расположены на -1 этаже, доступ по картам жильцов.
• Собственная набережная: выход к воде (для SUP-досок, каяков), понтон длиной 25 м.
• Клубный сервис: консьерж 24/7, прачечная и химчистка, курьерская комната, зона коворкинга и lounge.
• Коммерческие помещения: кафе-мороженое, магазин «Верный», йога-студия, салон красоты.

Тарифы и услуги

Правила проживания и безопасность

5.1 Режим работы дома

• Пропускная система: Face-ID + пропуск-карта.
• Тишина: 23:00-07:00 (штраф 2 000 ₽ при жалобе Роспотребнадзора).
• Домашние животные: разрешены (вес до 25 кг), наличие ветпаспорта и ошейника с чипом.
• Ремонтные работы: будни 09:00-19:00, выходные 10:00-18:00, предварительное согласование с консьержем.

5.2 Видеонаблюдение

116 IP-камер (входы, лифты, паркинг, двор, набережная). Запись хранится 14 дней. Доступ к архиву через приложение «Яхта Гурьянова» подтверждается QR-кодом личного кабинета.

Как купить или сдать квартиру

6.1 Покупка у застройщика

Осталось 7 квартир свободной продажи (по состоянию на ):

• 2-комнатная, 63 м², 7-й этаж – 13 400 000 ₽ (ипотека 0,1 % на 3 месяца).
• 3-комнатная, 89 м², 12-й этаж – 19 750 000 ₽ (trade-in квартиры).

6.2 Аренда

Средняя ставка на март 2026:

• 1-комнатная: 75 000 ₽/мес + коммуналка.
• 2-комнатная: 110 000 ₽/мес + коммуналка.
• 3-комнатная: 150 000 ₽/мес + коммуналка.

Контакты для обращений

7.1 Управление ЖСК

• Юридическое название: Жилищно-строительный кооператив «Яхта Гурьянова 51».
• Адрес офиса: 117638, Москва, ул. Гурьянова, д. 51, корпус 1, вход «B», офис 101.
• Телефон круглосуточно: +7 (495) -01-12-51
• E-mail: info@yachtaguryanova51.ru
• График приёма граждан: понедельник-четверг 09:00–18:00, пятница 09:00–16:45 (перерыв 13:00–14:00).
• Сайт ЖСК: https://yachtaguryanova51.ru

7.2 Консьерж-служба (24/7)

• Телефон: +7 (495) -01-12-52
• WhatsApp/Telegram: wa.me/74950011252
• Мобильное приложение: «Яхта Гурьянова» (App Store / Google Play).

7.3 Техническая служба (Аварийно-диспетчерская)

• Телефон: +7 (495) -01-12-53
• E-mail для заявок: service@yachtaguryanova51.ru
• Онлайн-форма: yachtaguryanova51.ru/tech-request

7.4 Дежурный охранник (пост при въезде)

• Телефон: +7 (495) -01-12-54

7.5 Партнёры застройщика и брокеры

• Отдел продаж: +7 (495) -01-12-55, sales@yachtaguryanova51.ru
• Юридическая поддержка: law@yachtaguryanova51.ru
• Ипотечный центр (Сбербанк): ###-###-####, д. 51, офис 102 (пн-пт 10:00–19:00).

Полезные ресурсы

• Скачать устав ЖСК, регламенты и технические паспорта
• Онлайн-трансляция со стройки и двора
• Телеграм-канал «Яхта Гурьянова 51 | Новости»
• Группа ВКонтакте для жильцов

Самое главное помнить: для любых вопросов по квартире, дому, парковке или проживанию Вы можете звонить в круглосуточную консьерж-службу по номеру +7 (495) -01-12-52 или оставить заявку через мобильное приложение «Яхта Гурьянова». Операторы перенаправят Вас к нужному специалисту в любое время суток.