Жилой комплекс «Вершина», построенный ЖСК «Мирра», расположен в Ленинском районе города Махачкала. Это современный многоквартирный дом, который уже успел получить положительные отзывы от жителей и потенциальных покупателей. В статье мы разберём основные характеристики проекта, инфраструктуру района, цены, а также предоставим полные контакты для обращения.

Общая информация о проекте

• Застройщик: ЖСК «Мирра» (ИНН 0572013769, ОГРН 1160571054346).
• Адрес комплекса: ул. Генерала Омарова, 1/5 стр., Махачкала, Ленинский район.
• Год начала строительства: 2022 г.
• Этажность: 10 этажей, 6 подъездов.
• Количество квартир: 240 единиц (от 1‑к комнатных до 4‑к комнатных).
• Статус: Приём заявок и продажа готовой недвижимости (в продаже – 120 квартир).

Расположение и инфраструктура

Комплекс находится в удобном месте Ленинского района, где развитая транспортная сеть и рядом находятся все необходимые объекты:

1. Транспорт: рядом станция метро «Таврово» (в 15 минутах ходьбы), автобусные маршруты № 12, 27, 33.
2. Школы и детсады: школа № 12 (200 м), детский сад № 5 (350 м), частный детский центр «Сказка» (500 м).
3. Медицинские учреждения: поликлиника № 3 (450 м), аптека «Аптечный мир» (300 м).
4. Торговые зоны: ТЦ «Магнум» (800 м), продуктовые магазины «Пятёрочка», «Магнит», рынок «Улица Пушкина».
5. Спортивные и досуговые объекты: спортивный комплекс «Олимп», парк «Горького», детская площадка рядом с домом.
6. Парковка: подземный паркинг на 80 машиномест и наземные стоянки у подъездов.

Технические характеристики и планировки

Все квартиры снабжены:

• Лифтом (2 шт.) и лестничными пролетами.
• Тепловой сетью «Теплосеть‑Дагестан».
• Газовым вводом (для индивидуального газового котла).
• Электросчетчиком с функцией удалённого считывания.
• Системой видеодомофона и контроля доступа.

Цены и условия покупки

Стоимость квартир зависит от площади, этажа и планировки. Примерные цены (на 23‑03‑2026):

• Студия – от 1 200 000 ₽.
• 1‑к квартира – от 1 650 000 ₽.
• 2‑к квартира – от 2 300 000 ₽.
• 3‑к квартира – от 3 050 000 ₽.
• 4‑к квартира – от 4 200 000 ₽.

Условия финансирования:

1. Оплата «под ключ» – 100 % наличными или переводом.
2. Ипотечное кредитование через банки‑партнеры (Сбербанк, Тинькофф, АО «Банк Дагестана»).
3. Возможность рассрочки платежа до 24 мес. при заключении договора с ЖСК «Мирра».
4. Субсидии от регионального фонда поддержки молодёжи (для семей с доходом до 1 млн ₽ в год).

Управление и обслуживание

Управляющая компания – УК «Дагестан‑ЖКХ» (все управляющие компании в Дагестане зарегистрированы в ГИС ЖКХ). Она отвечает за:

• Текущий ремонт и содержание общих зон.
• Водоснабжение, электроснабжение и отопление.
• Контроль за чистотой и благоустройством территории.
• Ведение бухгалтерии и расчетов с жильцами.

Как связаться с представителями ЖСК «Вершина»

Если у вас возникли вопросы по покупке, планировкам, рассрочке или просто хотите записаться на просмотр, используйте один из нижеуказанных способов связи. Самое главное помнить, что в разговоре с консультантом следует уточнить:

• Точную стоимость интересующей квартиры.
• Наличие свободных единиц в выбранном подъезде.
• Условия оплаты и возможность получения ипотечного кредита.
• Сроки ввода в эксплуатацию (если речь идёт о новостройке).

Контактные данные

• Телефон горячей линии: +7 (8722) -8-25-01 (круглосуточно).
• Телефон отдела продаж: +7 (8722) -8-45-55 (будние дни 09:00–18:00).
• E‑mail: info@zhsk-vertina.ru.
• Офис продаж: ул. Генерала Омарова, 1/5 стр., офис 203, Махачкала.
• Чат‑бот в Telegram: @zhsk_vertina_bot (быстрый ответ в течение 5–10 минут).
• Сайт проекта: zhsk-vertina.ru (интерактивные планы, онлайн‑запись).

Для удобства можно воспользоваться формой обратной связи на сайте – она автоматически отправит ваш запрос в отдел продаж, и вам перезвонят в течение 2‑часового окна.

Полезные советы покупателям

• Проверяйте документы. Убедитесь, что у застройщика есть регистрационный номер в ГИС ЖКХ и выписка из ЕГРН на земельный участок.
• Сравните цены. Сравните стоимость аналогичных квартир в соседних новостройках (например, ЖК «Сияние», ЖК «Лето»).
• Учитывайте инфраструктуру. Близость школ, поликлиник и транспортных узлов существенно повышает комфорт проживания и рыночную стоимость квартиры.
• Обращайте внимание на планировку. Если вам важна отдельная гардеробная или лоджия – уточняйте наличие таких вариантов у менеджера.
• Не забывайте про комиссии. При ипотеке банк может взимать комиссии за оформление; уточните их заранее.

Статья актуальна на 23 марта 2026 года (15:12:50). Информация может изменяться, поэтому рекомендуется уточнять детали у официальных представителей ЖСК «Вершина».