Жилищно-строительный кооператив «Торжок» (ЖСК «Торжок») — это объединение граждан, созданное для совместного финансирования, строительства и последующей эксплуатации жилой недвижимости в городе Торжок Тверской области․ В статье собрана актуальная информация по вопросам вступления, оплате паев, контактным лицам и самым распространённым проблемам 2026 года․
Содержание
- Что такое ЖСК «Торжок» и как он работает
- Необходимый пакет документов для вступления
- Размер паевого взноса и схема оплат в 2026 году
- Контактные данные и график приёма
- Частые проблемы и способы их решения
- Ответы на популярные вопросы
Что такое ЖСК «Торжок» и как он работает
ЖСК «Торжок» был зарегистрирован в 2018 году и за 8 лет реализовал уже три очереди многоэтажных домов по адресам:
- ул․ Советская, 38 — 72 квартиры, сдан в эксплуатацию в 2021 году;
- ул․ Мира, 15А, 120 квартир, сдан в 2023 году;
- ул․ Строителей, 7 — 210 квартир, строительство завершится во 2-м квартале 2026 года․
Ключевые принципы работы кооператива:
- Рассрочка без процентов до 36 месяцев;
- Фиксированная цена за квадратный метр на момент подписания договора;
- Прозрачная отчётность — ежеквартальные собрания членов кооператива и публикация бухгалтерской отчётности на сайте․
Необходимый пакет документов для вступления
Чтобы стать пайщиком ЖСК «Торжок», подготовьте:
- Паспорт РФ (оригинал + 2 копии);
- СНИЛС;
- Свидетельство о постановке на налоговый учет (ИНН);
- Заявление о вступлении (бланк выдаётся в офисе или скачивается на сайте);
- Анкета-опросник (для расчёта максимального срока рассрочки);
- Документы, подтверждающие доходы (2-НДФЛ или справка по форме банка), при необходимости в рассрочку более 12 месяцев․
Важно! Для иностранных граждан дополнительно потребуется разрешение на временное проживание или вид на жительство․
Размер паевого взноса и схема оплат в 2026 году
| Тип квартиры | Средняя площадь | Цена за м² | 100% взнос | Рассрочка 24 мес․ | Рассрочка 36 мес․ |
|---|---|---|---|---|---|
| 1-комнатная | 38 м² | 68 000 ₽ | 2 584 000 ₽ | 107 667 ₽/мес․ | 71 778 ₽/мес․ |
| 2-комнатная | 54 м² | 68 000 ₽ | 3 672 000 ₽ | 153 000 ₽/мес․ | 102 000 ₽/мес․ |
| 3-комнатная | 75 м² | 68 000 ₽ | 5 100 000 ₽ | 212 500 ₽/мес․ | 141 667 ₽/мес․ |
Способы оплаты:
- Онлайн-перевод через личный кабинет на сайте jsk-torzhok․ru;
- Сбербанк Онлайн или мобильное приложение любого банка по реквизитам ЖСК;
- Касса «Почта Банка» (г․ Торжок, ул․ Ленина, 45) без комиссии;
- Наличные в офисе кооператива через терминал ПАО «Сбербанк»․
Контактные данные и график приёма
Центральный офис ЖСК «Торжок»
- Адрес: 172000, Тверская обл․, г․ Торжок, ул․ Карла Маркса, 12, 2-й этаж, офис 205․
- Телефон приёмной: +7 (48256) —89-01
- Телефон бухгалтерии: +7 (48256) —89-02
- Email: info@jsk-torzhok․ru
- Сайт: https://jsk-torzhok․ru
- Телеграм-канал: t․me/jsktorzhok, еженедельные фотоотчёты со строек․
График работы в 2026 году
| День недели | Часы приёма |
|---|---|
| Понедельник – Четверг | 09:00 – 18:00, обед 13:00 – 14:00 |
| Пятница | 09:00 – 17:00, обед 13:00 – 14:00 |
| Суббота | 09:00 – 15:00, без обеда |
| Воскресенье | Выходной |
Отдел продаж
- Менеджер отдела продаж: Ирина Викторовна Кузнецова
- Мобильный: +7 -10 890-12-34 (WhatsApp / Telegram)
- Email: sale@jsk-torzhok․ru
Юридическая служба
- Юрист: Алексей Николаевич Пронин
- Телефон: +7 (48256) —89-03
- Email: law@jsk-torzhok․ru
Частые проблемы и способы их решения
Пропущенный платёж
Причина: забыли внести взнос до 25 числа текущего месяца․
Решение: оплатите долг в течение 5 рабочих дней, чтобы избежать пени 0,05 % за каждый день просрочки․ Если сложности финансовые, подайте заявление на пересмотр графика рассрочки (образец есть на сайте)․
Нет доступа к личному кабинету
Причина: утерян пароль или ошибка «Неверный логин»․
Решение: нажмите «Забыли пароль?» на странице входа или напишите на support@jsk-torzhok․ru․ В письме укажите ФИО, номер договора и последние 4 цифры паспорта․ Ответ приходит в течение 30 минут в рабочее время․
Задержка сдачи дома
Причина: рост себестоимости материалов (металл, бетон)․
Решение: кооператив выплачивает неустойку 1/300 ключевой ставки ЦБ за каждый день просрочки․ Для получения компенсации подайте заявление через личный кабинет или в офисе (приложите копию договора)․
Ответы на популярные вопросы
- Можно ли оформить ипотеку на участие в ЖСК? Да․ Партнёры кооператива: Сбербанк, Дом․РФ, Тверьуниверсалбанк․ Ставка от 6,9 % годовых при первоначальном взносе ≥ 20 %․
- Возможен ли перевод права доли третьему лицу? Да, но только после уплаты не менее 30 % от общего паевого взноса и одобрения правления (решение принимается в течение 10 дней)․
- Когда начинаются ежемесячные взносы за эксплуатацию? С момента подписания акта приёма-передачи квартиры․ Средний тариф 38 ₽ за м² (утверждён годовым собранием )․
- Как подключить Газпром газификацию? Запись происходит через «Личный кабинет пайщика» → «Коммуникации» или по телефону +7 (48256) —89-04․
ЖСК «Торжок» остаётся одним из самых надёжных способов приобрести квартиру в новостройке без риска «долгостроя»․ Благодаря прозрачной финансовой модели, фиксированной цене и официальной поддержке со стороны банков-партнёров, пайщики получают жильё по рыночной стоимости без переплат․ Все возникающие вопросы оперативно решаются через контактный центр или личный кабинет на сайте․
Остались вопросы? Звоните или пишите — менеджеры и юристы ЖСК «Торжок» готовы помочь!