ЖСК «Термез» – жилищно‑строительный кооператив, созданный в 1992 году для
обеспечения доступным жильём жителей Термеза (Сурхандарьинская область, Узбекистан). Кооператив
объединяет собственников квартир, инвесторов и будущих жильцов, формируя единую систему
строительства, обслуживания и управления жилым фондом.

История и развитие

• 1992 г. – основание ЖСК «Термез» в рамках государственной программы жилищного строительства.
• 1995‑2000‑е годы – первые крупные проекты: микрорайоны «Алишер», «Байрам» и «Северный».
• 2010‑2020‑е годы – модернизация управления, внедрение электронных сервисов, построено более 12 000 квартир.
• 2024 г. – открытие нового проекта «Международный торговый центр Термез», часть которого отводится под жилой фонд.

Структура кооператива

1. Общее собрание членов – высший орган управления, принимает ключевые решения.
2. Совет директоров – исполняет решения собрания, контролирует финансовую деятельность.
3. Техническая служба – отвечает за строительство, ремонт и эксплуатацию зданий.
4. Отдел по работе с членами – занимается вопросами вступления, оплаты, вопросов обслуживания.

Какие услуги предоставляет ЖСК «Термез»?

Кооператив предлагает широкий спектр услуг, ориентированных на комфорт членов:

• Продажа квартир по фиксированным ценам, ниже рыночных.
• Ипотечные и рассроченные программы оплаты.
• Техническое обслуживание домов (квартирные и общие помещения).
• Организация коммунальных платежей через единый онлайн‑портал.
• Юридическая поддержка при оформлении прав собственности.
• Социальные мероприятия для членов кооператива (спортивные, культурные).

Как стать членом ЖСК «Термез»?

Для того чтобы стать участником кооператива, необходимо выполнить несколько простых шагов:

1. Подать заявление в Отдел по работе с членами (контакты ниже).
2. Предоставить копии документов: паспорт, справку о доходах, документы о праве на земельный участок (если есть).
3. Пройти собеседование и получить одобрение Совета директоров.
4. Подписать договор о членстве и внести первый взнос (обычно 10 % от стоимости квартиры).
5. Ожидать выделения квартиры в рамках очереди (в зависимости от наличия свободных площадей).

Самое главное помнить, что

членство в ЖСК «Термез» – это не просто покупка квартиры, а участие в управлении
общим имуществом. Каждый член имеет право голоса на общих собраниях и обязанность
вносить регулярные платежи для поддержания качества жилого фонда.

Контакты для обращений

Если у вас возникли вопросы, жалобы или предложения, используйте один из указанных ниже способов связи. ЖСК «Термез» гарантирует ответ в течение 5 рабочих дней.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как узнать свою очередь на получение квартиры?

Список очереди публикуется раз в месяц на официальном сайте zhk-termin.uz в разделе «Очереди». Также вы можете уточнить статус по телефону +998 71 200‑01‑01.

Можно ли передать свою долю другому лицу?

Да, передача прав возможна, но требует согласования с Советом директоров и официального оформления в нотариальной форме.

Какие документы нужны для получения ипотеки через ЖСК?

Для получения ипотечного кредита необходимо предоставить:

• паспорт гражданина Узбекистана;
• документы о доходах (справка с места работы за последние 6 мес.);
• копию договора членства в ЖСК;
• оценочный акт недвижимости (выдается независимым оценщиком).

Как оформить жалобу на несоблюдение сроков ремонта?

Жалобу следует направить в Техническую службу по телефону +998 71 200‑02‑02 или написать на электронную почту tech@zhk-termin.uz. В письме укажите адрес квартиры, описание проблемы и желаемый срок решения.

Перспективы развития ЖСК «Термез»

В ближайшие годы планируется расширить жилой фонд за счёт новых проектов в районе
«Международный торговый центр Термез», а также внедрить смарт‑технологии для
автоматизации учёта коммунальных услуг. Кооператив также работает над программой
«Экологичный Термез», включающей озеленение территорий и установку солнечных панелей
на крышах новых домов.

ЖСК «Термез» – это надёжный партнёр для тех, кто ищет доступное и качественное жильё в
самом южном городе Узбекистана. Членство даёт не только право на собственную квартиру,
но и возможность влиять на развитие своего района. Не забывайте, что важно соблюдать сроки
платежей и участвовать в общих собраниях**, чтобы совместно поддерживать высокий уровень
жизни в кооперативе.

© 2026 ЖСК «Термез». Все права защищены.