Краткая справка

ЖСК «СтройИнтерСервис» (полное наименование — жилищный строительный кооператив «СтройИнтерСервис») был зарегистрирован в Саратове в 2016 году. Кооператив обещал построить два жилых дома по адресам:

• ул. Сакко и Ванцетти, 96/102 (микрорайон «Оптимист-2000»);
• ул. 2-я Садовая, 9/11.

Более 400 пайщиков вложили деньги в строительство, но с 2018 года работы были фактически заморожены, а сроки сдачи переносились неоднократно. Начались судебные разбирательства и активные встречи обманутых дольщиков с органами власти.

Последние новости (актуально на 24 марта 2026 г.)

Первый дом может быть сдан к новому 2027 году

На совещании в правительстве Саратовской области 28 июня 2025 г. замглавы администрации региона сообщил, что строительство первого дома в микрорайоне «Оптимист-2000» планируют завершить к концу 2026 года, а ключи пайщики смогут получить уже к новогодним праздникам 2027 года. Работы возобновлены за счёт привлечения нового застройщика-соинвестора.

Создание рабочей группы при губернаторе

8 февраля 2026 г. при губернаторе была создана постоянно действующая рабочая группа по проблемам ЖСК «СтройИнтерСервис». В неё входят представители:

• прокуратуры Саратовской области;
• Минстроя региона;
• Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства;
• общественных объединений пайщиков.

График личных приёмов дольщиков

Каждую последнюю среду месяца в здании правительства Саратовской области проводятся встречи с пострадавшими. На встречу можно записаться через Единый центр защиты прав дольщиков.

Какие права есть у пайщиков и что можно требовать

1. Расторжение договора и возврат денег, если срок сдачи просрочен более чем на 2 месяца (ст. 9 ФЗ-214).
2. Участие в программе «Дом.РФ» — включение объекта в реестр проблемных и получение компенсации.
3. Переуступка права требования — продажа доли третьему лицу или Фонду защиты прав дольщиков.
4. Судебное взыскание неустойки — 1/300 ключевой ставки ЦБ за каждый день просрочки.

Пошаговый алгоритм действий пайщика

1. Собрать пакет документов: договор пайщика, чеки/платёжки, переписка с кооперативом.
2. Направить претензию в ЖСК заказным письмом с уведомлением.
3. Подать заявление в Единый центр защиты прав дольщиков (адрес и телефон — см. ниже).
4. При необходимости обратиться в суд: мировой участок № 4 Ленинского района Саратова для сумм до 50 000 ₽, районный суд, свыше.
5. Подключиться к общественному объединению «Союз пострадавших пайщиков СтройИнтерСервис» для коллективных действий.

Контакты для обращений

Государственные органы

• Министерство строительства Саратовской области
  • Адрес: 410012, г. Саратов, ул. Московская, 72
  • Телефон горячей линии: ###-###-#### (звонок бесплатный по РФ)
  • Электронная приёмная: obr@minsar.ru
  • Время работы: Пн–Чт 08:30–17:30, Пт 08:30–16:15
• Прокуратура Саратовской области
  • Адрес: 410028, г. Саратов, ул. Симбирская, 57
  • Телефон доверия: ###-###-####
  • Онлайн-приёмная: prok64.ru

Единый центр защиты прав дольщиков (региональный филиал Фонда защиты прав граждан, участников долевого строительства)

• Адрес приёма документов: 410031, г. Саратов, ул. Островского, 42, офис 305
• Телефон: +7 (8452) -5-00-33
• Группа в VK: vk.com/dolshchik64
• Часы приёма: Пн, Ср, Пт 09:00–17:00 (обед 13:00–14:00)

Судебные инстанции

• Ленинский районный суд г. Саратова
  • Адрес: 410012, ул. Рахова, 62
  • Телефон канцелярии: +7 (8452) -7-14-30
  • Сайт: saratov-len-sud.ru
• Арбитражный суд Саратовской области (для споров с юр. лицами)
  • Адрес: 410015, г. Саратов, ул. Горького, 40
  • Телефон: +7 (8452) -9-50-50

Общественные объединения пайщиков

• «Союз пострадавших пайщиков СтройИнтерСервис»
  • Координатор: Ирина Викторовна Смирнова
  • Телефон/WhatsApp: +7 (927) -25-44-88
  • Telegram-чат: t.me/sis_help
  • Онлайн-форма записи на консультацию: forms.gle/sis64

Бесплатная юридическая помощь

• Региональный центр бесплатной юридической помощи
  • Адрес: 410002, г. Саратов, ул. Лермонтова, 11
  • Телефон: ###-###-####
  • Запись на консультацию: saratov.besplatnaya-yuridicheskaya-pomoshh.ru

Полезные онлайн-ресурсы

• Карта проблемных объектов Саратовской области: dom.saratov.gov.ru/map
• Реестр проблемных объектов Фонда защиты прав дольщиков: долгов.рф/reestr
• Официальный Telegram-канал Минстроя Саратовской области: t.me/minsaratov

Ситуация с ЖСК «СтройИнтерСервис» остаётся сложной, но появились реальные шансы достроить первый дом к концу 2026 года. Самое главное — не оставаться один на один с проблемой: активно подключайтесь к рабочей группе, фиксируйте переписку, консультируйтесь с юристами и объединяйтесь с другими пайщиками.

Если у вас остались вопросы, обращайтесь по указанным телефонам и электронным адресам: вместе мы сможем добиться справедливости!