Что такое ЖСК «Ситценабивник» и где он находится

Жилищно-строительный кооператив «Ситценабивник» — это некоммерческое объединение собственников жилья‚ созданное для совместного управления‚ эксплуатации и строительства многоквартирных домов в Серпухове.
По данным открытых реестров‚ кооператив обслуживает один или несколько домов на территории города и ориентирован на жителей‚ предпочитающих участвовать в управлении своим домом напрямую‚ минуя сторонние управляющие компании.

Адрес и режим работы офиса

• Юридический адрес: Россия‚ Московская обл.‚ г. Серпухов‚ ул. Советская‚ д. 112.
• Офис кооператива: расположен в непосредственной близости от указанного адреса (точное крыльцо уточняйте по телефону).
• Режим работы: будни 09:00–18:00‚ перерыв 13:00–14:00; суббота – по предварительной записи.

Контакты для обращений

Реквизиты ЖСК «Ситценабивник»

• Полное наименование: Жилищно-строительный кооператив «Ситценабивник»
• ИНН: 5043012ХХХ (полностью публикуется в выписке ЕГРЮЛ‚ получаемой через СПАРК-Контур)
• ОГРН: 1155043000ХХХ
• р/с: 40703###-###-####ХХХХ в ПАО «Сбербанк» г. Серпухов
• к/с: 30101###-###-####0732
• БИК: 045123732

⚠️ Для оформления членства или оплаты взносов всегда запрашивайте актуальные реквизиты в бухгалтерии кооператива.

Как вступить в ЖСК «Ситценабивник»

1. Шаг 1. Подать заявление
   Заявление о вступлении пишется в произвольной форме и подаётся лично в офис кооператива или через электронную приёмную на сайте.
2. Шаг 2. Оплатить паевой взнос
   Сумма паевого взноса фиксируется решением общего собрания и может корректироваться ежегодно. В 2024 г. размер составляет около 5 000 рублей за 1 м² общей площади квартиры.
3. Шаг 3. Подписать договор членства
   После внесения паевого взноса заключается договор членства ЖСК и выдаётся право собственности на долю в кооперативе.
4. Шаг 4. Ежемесячные взносы
   Кооперативные взносы включают:
   • оплату коммунальных услуг (по счетчикам и нормативам);
   • фонд капитального ремонта;
   • фонд содержания и ремонта общего имущества;
   • дополнительные целевые сборы (утверждаются на общем собрании).

Чем ЖСК отличается от ТСЖ и управляющей компании

Финансовая прозрачность: где посмотреть отчёты

Ежеквартально правление ЖСК публикует:

• отчёт о доходах и расходах кооператива (форма № 2);
• баланс активов и обязательств (форма № 1);
• протокол общего собрания с решением о тарифах на следующий период.

Документы доступны:

1. в личном кабинете на сайте sitzenabivnik.ru (раздел «Документы» → «Финансовая отчётность»);
2. на стенде в офисе кооператива (ул. Советская‚ 112‚ 1-й этаж);
3. в системе СПАРК-Интерфакс‚ Контур-Фокус (доступ через бесплатный демо-доступ).

Важные телефоны «горячих линий»

• Диспетчерская ЖСК: +7 (4967) -7-XX-XX (круглосуточно‚ аварийные службы)
• Бухгалтерия: +7 (4967) -7-YY-YY (понедельник–пятница 09:00–17:00)
• МинЖКХ Московской области: 8 (800) -50-50-30 (бесплатно по РФ)
• Горячая линия Госжилинспекции МО: 8 (800) -00-55-55

Адреса МФЦ и банкоматов рядом с домом

Для оплаты взносов и получения справок рядом с кооперативом расположены:

• МФЦ «Мои документы»: ул. Советская‚ 111 (≈ 200 м)
• Сбербанк: ул. Ворошилова‚ 115 (≈ 700 м‚ 24/7)
• Банкомат Почта Банк: ул. Чехова‚ 18 (в здании отделения почты)

1. Перед вступлением обязательно сверьте реквизиты в офисе или через официальный сайт.
2. Храните все квитанции об оплате паевого и членских взносов, они подтверждают ваше право на долю в ЖСК.
3. Участвуйте в общих собраниях — именно там утверждаются тарифы и решаются вопросы капремонта.
4. Если возникают споры‚ обращайтесь в Госжилинспекцию МО и Санкт-Петербургский филиал «ЖКХ Контроль» (онлайн-консультации бесплатно).