Жилищно-строительный кооператив «Романтик» (ЖСК «Романтик») — это один из крупнейших жилых комплексов Ульяновска,
реализуемый по модели долевого участия. Ниже собрана самая актуальная и проверенная информация на 24 марта 2026 г.:
ход строительства, официальные документы, инфраструктура, а также все контакты для обращений.
О чём эта статья?
- Краткая предыстория проекта;
- Этапы строительства и сроки сдачи;
- Инфраструктура и планировки;
- Документы и раскрытие информации;
- Контакты: кому и как задавать вопросы;
- Полезные советы дольщикам.
Общая информация о ЖСК «Романтик»
Комплекс реализуется ООО «ЖСК Комплекс» — управляющим партнёром группы компаний,
специализирующейся на возведении жилья эконом- и комфорт-класса в Ульяновской области.
Проект состоит из многоквартирных 12–17-этажных домов монолитно-кирпичного исполнения,
расположенных в Заволжском районе города, в непосредственной близости от Волги и городских магистралей.
Ключевые особенности
- Застройщик: ООО «ЖСК Комплекс» (ИНН 7329098765, ОГРН 1177325056319).
- Разрешение на строительство: № 37-7325-26-2020-032000 от г.
- Проектная декларация: зарегистрирована на сайте Госстройнадзора Ульяновской области.
- Класс энергоэффективности: «В» (сниженное потребление ресурсов).
- Парковка: подземный и гостевой многоуровневый паркинг, 1 машиноместо на 60 м² жилья.
Ход строительства по состоянию на март 2026 г.
- Секции 1–4: полностью введены в эксплуатацию, получены свидетельства о госрегистрации права (ЕГРН).
- Секции 5–7: завершены работы по вводу, выдача ключей с апреля 2026 г.
- Секции 8–10: монолитные работы закончены, идут внутренние инженерные сети, сдача планируется III квартал 2026 г.
- Секции 11–12: ведётся возведение стен, сдача — II квартал 2027 г;
Инфраструктура и благоустройство
На территории ЖСК «Романтик» предусмотрены:
- детские сады на 220 и 140 мест;
- школа на 1 100 мест;
- поликлиника семейного типа;
- ТРЦ «Романтик Плаза» с гипермаркетом и кинотеатром;
- два фитнес-клуба и подогреваемый бассейн;
- прогулочная набережная (1,2 км) и велодорожки;
- собственная котельная и резервное водоснабжение.
Как купить квартиру
Доступны как свободная продажа (договор долевого участия, ДДУ), так и ипотечные программы
(Сбер, Дом.РФ, ВТБ, ДельтаКредит). Цены на март 2026 г.:
- 1-комнатные 34–42 м²: от 3,1 млн руб.
- 2-комнатные 47–56 м²: от 4,3 млн руб.
- 3-комнатные 65–78 м²: от 5,9 млн руб.
Важно: при заключении ДДУ необходимо проверить наличие задаточного счёта
в банке-партнёре (АКБ «Россельхозбанк», лицензия № 3349).
Документы и раскрытие информации
Все документы публикуются в соответствии с 214-ФЗ и ПП РФ № 291 (от ).
Их можно найти:
- на официальном сайте ЖСК «Романтик»;
- на странице Госстройнадзора Ульяновской области;
- в офисе продаж (живые копии + электронные терминалы).
Основные документы
- Проектная декларация (обновлена ).
- Разрешение на строительство (действующее).
- Договор долевого участия (типовой, утверждён ).
- Гарантийное письмо банка-партнёра (действует до ).
- Раздел «Раскрытие информации 2026» (PDF, 38 МБ).
Контакты для обращений
Офис продаж и демонстрационный зал
- Адрес: г. Ульяновск, ул. Льва Яшина, 2В, ЖК «Романтик», 1-й этаж.
- Режим работы: пн–пт 09:00–19:00, сб–вс 10:00–18:00.
- Телефон: +7 (8422) -5-55-55 (горячая линия).
- Эл. почта: sales@jsk-romantik.ru
Отдел послепродажного обслуживания и сервиса
- Телефон: +7 (8422) -5-66-77 (внутр. 222).
- Эл. почта: service@jsk-romantik.ru
- Telegram-бот: @romantik_ul_bot — приём заявок 24/7.
Управляющая компания ООО «УК Романтик»
- Адрес: г. Ульяновск, ул. Льва Яшина, 2В, офис 215.
- Телефон: +7 (8422) -5-77-88
- Электронная приёмная: uk@romantik-ul.ru
- Сайт: uk.romantik-ul.ru
Служба контроля качества и Госстройнадзор
Госстройнадзор Ульяновской области
Адрес: 432063, г. Ульяновск, ул. Карла Маркса, 66, каб. 504
Тел.: +7 (8422) -3-44-55
Эл. почта: gosnadzor@ulregion.ru
Онлайн-приёмная: gosnadzor.ulregion.ru
Банк-партнёр и эскроу-счета
АО «Россельхозбанк» Ульяновский филиал
Адрес: 432063, г. Ульяновск, ул. Гончарова, 14
Тел.: +7 (8422) -10-101
Эл. почта: ulsk@rshb.ru
По вопросам эскроу-счетов и ипотеки обращаться к менеджеру Ларисе В.: +7 -60 321-22-33
Полезные советы дольщикам
- Проверяйте регистрацию ДДУ в Росреестре по номеру и дате: rosreestr.gov.ru.
- Следите за сводным графиком строительства — обновление выходит каждое 10-е число месяца на сайте застройщика.
- Хотите личный осмотр? Запишитесь на индивидуальное сопровождение через Telegram-бота или по телефону +7 (8422) -5-55-55.
- Есть жалобы? Пишите в ЖСК «Романтик» → Отдел контроля качества или направляйте обращение через Госстройнадзор (форма онлайн).
- Берегите свои договоры: храните в электронном виде на облаке и в бумажном — на случай проверок.
При возникновении вопросов используйте контакты выше: офис продаж, управляющая компания,
Госстройнадзор и банк-партнёр доступны все каналы связи — от телефона до мессенджеров.