Жилищно‑строительный кооператив «Пролетарец» (ИНН 7737058823, ОГРН 1097746849892) – одно из старейших жилищных объединений в столице, которое одновременно является крупным хлебокомбинатом․ Кооператив обслуживает несколько жилых домов, управляет собственным производством хлебобулочных изделий и предлагает членам возможность приобретать квартиры по упрощённой схеме․
Общая информация
- Полное наименование: Жилищно‑строительный кооператив «Пролетарец»
- Организационно‑правовая форма: Жилищный и жилищно‑строительный кооператив (Код ОКОПФ 20102)
- ИНН: 7737058823
- КПП: 772401001
- ОГРН: 1097746849892
- Код КЛАДР: 770000000000482
- Юридический адрес: г․ Москва, ул․ Бутырская, 76, стр․ 1, 1‑2 этаж, БЦ «Дмитровский»
- Фактический адрес (офис): г; Москва, ул․ Домодедовская, 7 корп․ 2, кв․ 427
История и миссия
Кооператив «Пролетарец» возник в советскую эпоху как объединение рабочих хлебокомбината, стремившееся обеспечить своих членов жильём и благоприятными условиями труда․ После 1991 г․ кооператив преобразовался, сохранив производство хлеба, но расширив деятельность в сфере жилищного строительства и управления многоквартирным фондом․
Миссия – предоставить членам доступное и качественное жильё, а также поддерживать традиции отечественного хлебопечения без добавления химических консервантов․
Чем занимается ЖСК «Пролетарец»?
- Жилищное строительство и управление: строительство новых домов, капитальный ремонт, обслуживание инженерных систем․
- Продажа квартир членам кооператива: упрощённый порядок оформления прав собственности, возможность получения господдержки․
- Хлебопроизводство: собственный хлебокомбинат на Новоостаповской, 12 стр․ 1, выпускает продукцию без химии․
- Социальные проекты: организация мероприятий для членов, поддержка пенсионеров и семей с детьми․
Как стать членом ЖСК и купить квартиру?
Процесс покупки квартиры через ЖСК «Пролетарец» состоит из нескольких этапов:
- Подать заявление о вступлении в кооператив (можно онлайн или в офисе)․
- Получить одобрение от правления кооператива․
- Подписать договор купли‑продажи и внести первоначальный взнос (обычно 10‑15 % от стоимости)․
- Оформить право собственности в Росреестре (зачастую в течение 30‑45 дней)․
- При необходимости воспользоваться государственной поддержкой (ипотечные субсидии, льготные программы для молодых семей)․
Самое главное помнить, что все финансовые операции проходят через банковский счёт кооператива, а документы проверяются в едином государственном реестре (ЕГРЮЛ/ЕГРН)․ Это гарантирует юридическую чистоту сделки․
Преимущества покупки через ЖСК «Пролетарец»
- Низкие цены по сравнению с рыночными ипотечными предложениями․
- Возможность получения господдержки и льготных условий кредитования․
- Прозрачный порядок расчётов – всё фиксируется в уставных документах․
- Поддержка со стороны собственного хлебокомбината (скидки на продукцию для членов)․
- Наличие собственного офиса по обслуживанию домов – быстрый отклик на вопросы жильцов․
Возможные риски и как их минимизировать
Как и в любой форме недвижимости, существуют риски:
- Задержки в строительстве – рекомендуется проверять строительный график и наличие всех разрешительных документов․
- Изменения в законодательстве о ЖСК – следите за новостями в официальных источниках (Минжилья, Росреестр)․
- Финансовая устойчивость кооператива – изучайте финансовую отчётность, доступную в системе СПАРК или на официальном сайте․
Очень важно проверять подлинность всех получаемых документов и консультироваться с независимым юристом перед подписанием договоров․
Как добраться до офиса ЖСК «Пролетарец»
Главный офис находится в деловом центре «Дмитровский», неподалёку от метро Дмитровская․ Схема проезда:
- Метро: Дмитровская (линия 2) – выход к БЦ «Дмитровский»․
- Автомобиль: из центра Москвы – по ТТК до выезда Бутырская, далее улица Бутырская 76․
- Общественный транспорт: автобусы 31, 78, трамвай 4 останавливаются рядом․
Полный перечень контактов для обращений
Ниже – список всех официальных каналов связи с ЖСК «Пролетарец»․ Каждый пункт снабжён кратким описанием, что именно можно уточнить по данному контакту․
- Телефон горячей линии: 8‑495‑343‑35‑80
Для быстрых вопросов о покупке квартир, текущих платежах и технической поддержке․ - E‑mail: info@zhk-proletar․org
Официальный почтовый ящик для запросов от членов кооператива и потенциальных покупателей․ - Официальный сайт: https://zhk-proletar․org
Здесь размещены новости, документы, личный кабинет жильцов и формы заявок․ - Личный кабинет для жильцов: https://zhk-proletar․org/cabinet
Сервис для оплаты коммунальных услуг, подачи заявок на ремонт и просмотра выписок․ - Адрес главного офиса (офис продаж): г․ Москва, ул․ Бутырская, 76, стр․ 1, 1‑2 этаж, БЦ «Дмитровский»․
Приём заявок в личном присутствии, консультации юристов․ - Фактический адрес (служба поддержки членов): г․ Москва, ул․ Домодедовская, 7 корп․ 2, кв․ 427․
Рабочее место управляющего персонала, приём жалоб и предложений․ - Хлебокомбинат «Пролетарец» (производство): г․ Москва, ул․ Новоостаповская, 12, стр․ 1․
Для получения скидочных карт, организации дегустаций и поставок продукции в дома․ - Страница в соцсетях: ВКонтакте, Telegram‑канал
Актуальные новости, объявления о собраниях и акциях․
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Можно ли вступить в ЖСК, если супруг находится в мобилизации?
Да․ По последним поправкам к Жилищному кодексу, военнослужащие и их супруги имеют право на льготное вступление в ЖСК без уплаты части вступительного взноса․
Какие документы нужны для покупки квартиры?
Паспорт, ИНН, справка о доходах (если требуется кредит), заявление о вступлении в кооператив и копия договора купли‑продажи․
Можно ли оформить ипотеку через ЖСК?
ЖСК «Пролетарец» сотрудничает с несколькими банками‑партнёрами, предлагая специальные ипотечные программы с пониженной ставкой․
Как получить скидку на хлебопродукцию?
Членам кооператива выдаётся скидочная карта, позволяющая получать 5‑10 % скидку в любой точке продаж хлебокомбината․
ЖСК «Пролетарец» в Москве – это надёжный партнёр для тех, кто ищет доступное жильё, ценит традиции отечественного хлебопечения и хочет иметь прямой контакт с управляющей компанией․ При правильном подходе к оформлению документов и внимательном изучении условий, покупка квартиры через данный кооператив может стать выгодной альтернативой банковской ипотеке․
Самое главное помнить, что юридическая чистота сделки и проверка финансовой устойчивости ЖСК – залог безопасного вложения средств․
Очень важно использовать только официальные каналы связи, указанные выше, чтобы избежать мошенничества и получить достоверную информацию․
Дата актуализации: 23 марта 2026 г․