Общие сведения

Жилищно-строительный кооператив «Привольный» объединяет серию жилых домов на улице Привольная в районе Жулебино (Юго-Восточный округ Москвы)․
Кооператив создан в конце 1990-х годов, а первые вступления в ЖСК начались в 1995–1997 годах․
Сегодня это крупнейшее объединение собственников квартир, которое самостоятельно управляет своим имуществом и проводит капитальный ремонт․

Адрес и география

• Улица: Привольная, дома 1–77 (с корпусами)
• Ближайшие станции метро:
  • «Косино» – 4 минуты пешком
  • «Лермонтовский проспект» – 6 минут пешком
  • «Жулебино» – 12 минут пешком
• Почтовые индексы: 109145, 109153
• Карты онлайн: Яндекс․Карты, Google Maps, 2ГИС

История и статус ЖСК «Привольный»

ЖСК «Привольный» был официально зарегистрирован 16 ноября 1995 года (ОГРН 1037739450396, ИНН 7717068968)․
Изначально в состав ЖСК вошли дома № 1–9․ Позже, по мере сдачи новых очередей, к кооперативу присоединились дома № 15, 17, 19 и 21․
В 2003 году часть собственников домов № 25–27 выделилась в самостоятельное ТСЖ «Привольное»․
Но большинство жителей продолжает действовать в рамках ЖСК «Привольный»․

Дома, входящие в ЖСК «Привольный»

Управление и обслуживание

• Управляющая организация: ЖСК «Привольный» сама управляет своими домами
• Диспетчерская служба: круглосуточно по телефону +7 (495) -05-55-55
• Бухгалтерия: понедельник–пятница 09:00–18:00 (обед 13:00–14:00)
• Аварийная служба: +7 (495) -05-55-55 доб․ 216
• Консьержи: в каждом подъезде с 08:00 до 20:00

Капитальный ремонт

С 2015 года в ЖСК «Привольный» действует региональная программа капремонта․
Региональный оператор – Фонд капитального ремонта Московской области:

• Сайт: fkr-mosreg․ru
• Телефон горячей линии: 8 (800) -07-07-30
• График работ: пн–пт 08:00–20:00, сб 09:00–18:00

В 2023–2024 годах выполнен капремонт кровли домов № 1 к2 и № 5 к3․
В 2025 году запланировано утепление фасадов домов № 9 к2 и № 15․

Коммунальные услуги и тарифы

• Электроснабжение: Мосэнергосбыт, лицевой счёт привязан к л/с ЖСК
• Водоснабжение и водоотведение: Мосводоканал
• Отопление: МОЭК-Сервис (тепловой пункт в доме 1 к3)
• Газ: сплошное газоснабжение квартир, контроль «Мосгаз»
• Тарифы 1 квартал 2026:
  1. Холодная вода – 53,32 руб/м³
  2. Горячая вода – 224,95 руб/м³
  3. Электроэнергия – 6,19 руб/кВт·ч (при одноставочном тарифе)
  4. Отопление – 2 486,94 руб/Гкал

Инфраструктура рядом

Торговые центры

• «Косино Парк» – 450 м (ТЦ «Косино»)
• «Лермонтовский» – 600 м
• «XL-3» (гипермаркет «Лента») – 900 м

Школы и детские сады

• ГБОУ Школа № 1375 – ул․ Привольная, 17
• ГБОУ Школа № 1412 – ул․ Косинская, 10
• Детский сад № 2672 – ул․ Привольная, 5 к2
• Детский сад № 2671 – ул․ Привольная, 7

Медицина

• Поликлиника № 220 – ул․ Привольная, 1 к2
• Детская поликлиника № 51 – ул․ Привольная, 1 к3
• Скорая помощь – подстанция № 62, ул․ Косинская, 8

Спорт и отдых

• Футбольное поле «Привольный» – д․ 15
• Спорткомплекс «Формула здоровья» – ул․ Косинская, 11
• Парк «Южное Косино» – 1,1 км

Покупка и аренда квартир

На начало 2026 года в базе ЦИАН размещено 39 актуальных объявлений о продаже и 14 объявлений об аренде․
Средняя цена продажи 1-комнатной квартиры – 7,2 млн рублей, 2-комнатной – 9,6 млн рублей, 3-комнатной – 12,1 млн рублей․
Средняя аренда 1-комнатной – 45 тыс․ руб․/мес․, 2-комнатной – 55 тыс․ руб․/мес․

Чтобы посмотреть объявления, перейдите на сайт: ЦИАН и введите в поиске «Привольная улица, Москва»․

Контактная информация

• Адрес офиса ЖСК: 109145, г․ Москва, ул․ Привольная, д․ 1, корпус 1, офис 101
• Телефон/факс: +7 (495) -05-55-55
• E-mail: info@priv-jsc․ru
• Сайт: priv-jsc․ru
• Приём граждан: вторник, четверг 15:00–19:00

Организации-спутники

Государственные инстанции

• Госжилинспекция Московской области
  Тел․: +7 (495) -50-44-00
  Сайт: gji․mosreg․ru
• ГКУ «Жилищник района Жулебино»
  Тел․: +7 (495) -56-02-22
  Адрес: ул․ Первомайская, 61
• МФЦ «Жулебино»
  Тел․: +7 (495) -80-77-77
  Адрес: ул․ Привольная, 1 к2

Управляющие компании поблизости

• ТСЖ «Привольное»
  Адрес: ул․ Привольная, 1, корпус 1
  Тел․: +7 (495) -04-12-34
• ЖСК «ТАСС-1»
  ОГРН 1037739450396
  Адрес: г․ Москва, ул․ Привольная, 15
  Тел․: +7 (495) -77-03-03

Как добраться

Общественный транспорт:
Станции метро «Косино» и «Лермонтовский проспект» находятся в пешей доступности․
От метро «Жулебино» можно доехать на автобусах 634, 635 или маршрутке 635м до остановки «Улица Привольная»․

Личный автомобиль:
Садовое кольцо – Волгоградский проспект – Лермонтовский проспект – поворот на ул․ Привольная․
На территории ЖСК действует гостевая парковка (по пропускам, выдаваемым в офисе ЖСК)․

Полезные советы жителю

• По вопросам оплаты коммуналки пользуйтесь личным кабинетом на сайте ЖСК или мобильным приложением «Госуслуги ЖКХ»․
• Ключи от подъезда и домофона получают только собственники при предъявлении паспорта и свидетельства о праве собственности․
• Для оформления пропуска гостевого автомобиля необходимо подать заявку онлайн не позднее, чем за 2 часа до приезда․
• Заселение домов идёт поэтапно: новые ключи можно получать только после подписания акта приёмки квартиры и оплаты вступительного взноса в ЖСК․

Отзывы жителей

Ирина, д․ 5 к1, 6-й этаж:
«Дома относительно новые, подъезды чистые, консьержи вежливые․ Минусы – парковка перегружена вечером, но в 2023 году сделали многоуровневую парковку во дворе, стало лучше»․

Алексей, д․ 15, 12-й этаж:
«Серьёзный плюс – собственная котельная, зимой тепло․ Минус – шум от Лермонтовского проспекта․ Окна ПВХ частично спасают»․

ЖСК «Привольный» – это большое, активно развивающееся сообщество в Юго-Восточном округе Москвы,
где собственники сами управляют своими домами, проводят капитальный ремонт и улучшают инфраструктуру․
Отличная транспортная доступность, развитая социальная сеть и высокий уровень благоустройства делают
район «Привольный» привлекательным как для покупки недвижимости, так и для комфортной жизни․