Кратко

Для жилищно-строительных кооперативов (ЖСК) первый квартал 2026 года, это не только подготовка к весенним работам, но и обязательная отчетность перед государственными органами. В статье собраны актуальные сроки, формы отчетов, образцы заполнения и контакты контролирующих органов. Всё в одном месте — чтобы вы не пропустили ни одной даты.

Какие отчеты обязан сдать ЖСК за I квартал 2026 года

1.1 Унифицированная отчетность

• Форма 22-ЖКХ «Жилище» — ежеквартальный отчет в Госстрой/Минстрой РФ.
  • Срок сдачи: не позднее 30 апреля 2026 года.
  • Подаётся в территориальный орган Минстроя России (Госжилинспекция вашего субъекта).
• Налоговые декларации:
  • ЕСХН / УСН / ЕНВД (если применяется) — до 28 апреля 2026 года (включительно).
  • Налог на прибыль (для ООО-кооперативов на ОСНО) — до 28 апреля 2026 года по форме КНД 1151006.
• Расчёт 6-НДФЛ — если в ЖСК есть наёмные работники.
  • Срок: до 25 апреля 2026 года по новой форме (утв. ФНС РФ № ЕД-7-11/649@).
• Единый расчёт по страховым взносам (ЕРСВ) за работников:
  • Срок: до 30 апреля 2026 года по форме РСВ-1.
• Персонифицированные сведения (СЗВ-М):
  • Срок: до 15 апреля 2026 года.

1.2 Дополнительные формы (при наличии)

1. Форма СЗВ-СТАЖ — за 1 квартал (до 15 мая 2026 г.).
2. Отчёт о деятельности по управлению МКД (форма 2-ЖКХ/2.1-ЖКХ) — если ЖСК управляет домом.
   Срок: до 22 апреля 2026 года в Роспотребнадзор;
3. Статистическая отчётность в Росстат (форма 57-Т, 1-ЖКХ и др.), сроки устанавливает территориальный орган Росстата.

Календарь сдачи отчетности (таблица)

Образцы и бланки

3.1 Образец 22-ЖКХ (жилище) (фрагмент)

┌------------┬------------┬------------┬------------┐
│ Показатель │ 1 кв.2026 │ 1 кв.2025 │ Изменение │
├------------┼------------┼------------┼------------┤│ Площадь, м²│ 12 500.0 │ 12 300.0 │ +1.6 % │
│ Тариф, руб.│ 35.45 │ 33.20 │ +6.8 % │
└------------┴------------┴------------┴------------┘
(полный бланк скачать можно по ссылке в разделе 5)

3.2 Ссылка на УСН-декларацию

Актуальный шаблон декларации по УСН за 2025 год (применяется в 2026-м) доступен на сайте nalog-nalog.ru.

Пошаговая инструкция «Как сдать 22-ЖКХ»

1. Шаг 1. Загрузите актуальный бланк на сайте minstroy.gov.ru (раздел «Отчётность ЖКХ»).
2. Шаг 2. Заполните в программе 1С:ЖКХ или Excel-шаблоне.
3. Шаг 3. Подпишите электронной подписью в сервисе Такском, СБИС или Контур-Экстерн.
4. Шаг 4. Отправьте через подсистему ЭДО в Госжилинспекцию вашего региона.
5. Шаг 5. Сохраните квитанцию о приёме и проверьте статус в личном кабинете.

Контакты для обращений

Федеральные службы

• ФНС России
  Горячая линия: ###-###-####
  Сайт: www.nalog.ru
• ПФР
  Контакт-центр: ###-###-####
  Личный кабинет: es.pfrf.ru
• Росстат
  Тел.: ###-###-####
  Сайт: rosstat.gov.ru
• Минстрой России
  Приёмная: +7 (495) -93-82-30
  Электронная почта: info@minstroyrf.ru

Региональные инспекции (пример для Москвы)

• Госжилинспекция г. Москвы
  Адрес: 105064, г. Москва, ул. Старая Басманная, д. 20
  Тел.: +7 (495) -57-57-57
  Электронная очередь: gji.mos.ru
• ИФНС № 46 (универсальный центр)
  Адрес: 125362, г. Москва, ул. Правды, д. 8
  Тел.: +7 (495) -00-00-00

Электронные подписи и ЭДО

• Такском — www.takscom.ru, тел. ###-###-####
• Контур-Экстерн — kontur.ru/extern, тел. ###-###-####
• СБИС — sbis.ru, тел. ###-###-####

Что важно помнить

Важно! Все сроки приведены с учётом переноса выходных дней на 2026 год; Если последний срок выпадает на праздник, приём продлевается до ближайшего рабочего дня. Проверяйте календарь и подписывайтесь на рассылки ваших сервисов ЭДО.

И ещё важно! Начиная с отчётности за 2025 год, действует новая форма декларации по налогу на прибыль (приказ ФНС РФ от № ЕД-7-3/830@). Загружайте именно её, чтобы избежать штрафов.

Если остались вопросы — звоните или пишите в контакты выше. Успешной сдачи!