Самое главное помнить, что при выборе квартиры в новостройке важно ориентироваться не только на стоимость и планировку, но и на репутацию застройщика, наличие надежных банков‑партнеров и качество управляющей компании.

Общее описание жилого комплекса

Жилой строительный комплекс (ЖСК) «Переделкино» расположен в Новомосковском административном округе Москвы, в районе Внуково, поселение Внуковское. На территории комплекса находятся несколько микрорайонов:

• ЖК «Переделкино Ближнее» – монолитно‑панельный объект от застройщика «Абсолют‑Недвижимость».
• ЖК «Город‑парк Переделкино Ближнее» – современный парк‑дом с чистовой отделкой.
• ЖК «Родина Переделкино» – проект группы «Родина», ориентированный на семейные квартиры.

Все дома находятся в непосредственной близости от Московского кольца, Ульяновского лесопарка и крупной транспортной артерии – Минского шоссе.

Типы квартир и цены (по состоянию на март 2026 г.)

Цены указаны без учёта скидок и специальных программ (военная ипотека, «Тёплый дом», рассрочка от застройщика).

Сроки сдачи и текущий статус строительства

1. IV квартал 2023 г. – первая очередь (20‑х этажные дома, 1‑комн. квартиры).
2. II квартал 2024 г. – вторая очередь (2‑комн. квартиры, блок «Город‑парк»).
3. I квартал 2025 г. – ввод в эксплуатацию домов с 3‑комн. планировками.
4. III квартал 2025 г. – завершение отделочных работ в «Ближнем».
5. III квартал 2026 г. – сдача последних 4‑комн. квартир и подземного паркинга.

На момент написания статьи (24 март 2026 г.) готово более 70 % жилого фонда, остальные квартиры находятся в стадии «чистой отделки».

Застройщик и банковские партнёры

• Застройщик: «Абсолют‑Недвижимость». Официальный сайт – absolutnedv.ru.
• Банки‑партнёры (ипотека):
  • Банк «Дом.РФ» – программа «Военная ипотека».
  • Банк «Россия» – гибкие ставки от 7,9 % годовых.
  • Промсвязьбанк – рассрочка без первоначального взноса до 3 лет.
  • Сбербанк – «Тёплый дом» с государственной поддержкой.
• Управляющая компания: «Жилцентр СК», ул. Академика Анохина, д. 4, к. 2, Москва.

Плюсы проживания в ЖСК «Переделкино»

• Развитая инфраструктура: школы, детские сады, поликлиники, торговые центры «Торговый ряд», «Магнит» в шаговой доступности.
• Близость к природным зонам – Ульяновский лесопарк, озёра «Битцево» и «Клязьминские».
• Развитая транспортная сеть: автодороги МКАД, Минское шоссе, станции метро «Румянцево» (Таганско‑Краснопресненская линия) в 15 минуте на машине.
• Наличие собственного паркинга (подземный и наземный) и велосипедных стоек.
• Возможность получения государственной ипотеки и участия в программах субсидирования от застройщика.

Контакты для обращений

Часто задаваемые вопросы

Можно ли оформить военную ипотеку?

Да. Застройщик сотрудничает с банком «Дом.РФ», который предлагает льготные условия (ставка от 6,5 % годовых) для военнослужащих и их семей.

Какие виды отделки доступны?

Большинство квартир сдаются «чистовой» отделкой (штукатурка, стяжка, электроразводка). По желанию покупателя можно заказать дополнительную отделку (покраска, укладка плитки) через сервис застройщика.

Есть ли скидки при покупке «под ключ»?

Да. При покупке квартиры в рамках акции «Без посредников» (464 квартиры от 9 млн ₽) предоставляются:

• Скидка 5 % при оплате полной стоимости в течение 30 дней.
• Бесплатный пакет «Теплый дом» (материал для утепления стен и балконов).

Как происходит обслуживание дома после сдачи?

Управляющая компания «Жилцентр СК» отвечает за техническое обслуживание, вывоз мусора, работу лифтов и систем безопасности. ТСЖ «Октябрьский переулок, 9» занимается вопросами благоустройства территории и взаимодействием с жильцами.