ЖСК ОЖЭК 1 – один из крупнейших жилищно‑строительных кооперативов в Екатеринбурге, который управляет более чем десятком многоквартирных домов, осуществляет строительство новых жилых массивов и предоставляет своим членам широкий спектр сервисов по обслуживанию и развитию жилой недвижимости.

Общая информация о кооперативе

• Полное название: Жилищно‑строительный кооператив «ОЖЭК 1».
• Головной офис: 620014, г. Екатеринбург, ул. Петрова, д. 18.
• Дата регистрации: 12 март 2005 г.
• Организационно‑правовая форма: Некоммерческое объединение (Кооператив).
• Основные цели: обеспечение членов кооператива доступным жильем, поддержка и развитие общего имущества, повышение качества жизни в управляемых домах.

Структура и руководство

Управление ЖСК ОЖЭК 1 осуществляется через:

1. Общее собрание членов – высший орган, принимающий решения о стратегическом развитии.
2. Совет директоров – исполнительный орган (5 человек), избираемый на собрании.
3. Генеральный директор – отвечает за текущую деятельность, взаимодействие с подрядчиками и государственными органами.
4. Отделы – финансовый, правовой, технический, сервисный (техническое обслуживание, ЖКХ).

Основные услуги, предоставляемые ЖСК ОЖЭК 1

• Строительство новых жилых домов (с участием государственных субсидий).
• Продажа и аренда квартир членам кооператива.
• Техническое обслуживание и текущий ремонт общих частей зданий.
• Управление коммунальными платежами (система онлайн‑оплаты).
• Организация общих собраний, голосований и обсуждений в онлайн‑формате.
• Поддержка юридических вопросов, связанных с правом собственности.

Жилой фонд под управлением

На 2026 год в портфеле ОЖЭК 1 находятся более 12 000 квартир в 35 многоквартирных домах, расположенных в разных районах Екатеринбурга:

Как стать членом ЖСК ОЖЭК 1

Для того чтобы приобрести квартиру в новостройке кооператива или стать собственником уже построенного жилья, необходимо:

1. Подать заявку через онлайн‑форму на официальном сайте (см. раздел «Контакты» ниже).
2. Пройти собеседование с представителем отдела продаж – уточнить финансовые возможности, желаемый тип квартиры и район.
3. Подписать договор участия в кооперативе и внести первый взнос (обычно 10 % от стоимости квартиры).
4. Получить свидетельство члена кооператива и стать полноправным участником собраний.
5. После завершения строительства – оформить право собственности в Росреестре.

Контакты для обращений

Если у вас возникли вопросы по обслуживанию, покупке квартиры или любому другому аспекту деятельности ЖСК ОЖЭК 1, используйте один из ниже перечисленных каналов связи. Каждый контакт снабжен кратким описанием, чтобы вы могли быстро найти нужного специалиста.

• Главный офис (приёмная):
  Адрес: 620014, г. Екатеринбург, ул. Петрова, д. 18, оф. 101
  Телефон: +7 (343) -55‑01‑01 (круглосуточно)
  Время работы: 09:00–18:00 (пн‑пт)
  Назначение: общие вопросы, запись на приём к руководству.
• Отдел продаж и членства:
  Телефон: +7 (343) -55‑02‑02
  E‑mail: sales@ozhek1.ru
  Часы работы: 08:00–20:00 (ежедневно)
  Назначение: покупка квартир, уточнение условий участия, расчёт финансовых планов.
• Техническая служба (текущий ремонт и ЖКХ):
  Телефон «горячей линии»: 8‑800‑555‑33‑33
  E‑mail: service@ozhek1.ru
  Рабочие часы: 24 часа, 7 дней в неделю
  Назначение: сообщения о поломках, плановые осмотры, запросы по коммунальным услугам.
• Бухгалтерия и расчёт платежей:
  Телефон: +7 (343) -55‑04‑04
  E‑mail: finance@ozhek1.ru
  Часы работы: 09:00–17:00 (пн‑пт)
  Назначение: вопросы по начислению коммунальных платежей, уточнение задолженностей, получение выписок.
• Юридический отдел:
  Телефон: +7 (343) -55‑05‑05
  E‑mail: legal@ozhek1.ru
  Часы работы: 10:00–16:00 (пн‑пт)
  Назначение: правовые консультации, вопросы по договору участия, споры с подрядчиками.
• Онлайн‑чат на официальном сайте:
  URL: https://ozhek1.ru
  Доступность: 24 часа в сутки
  Назначение: быстрый ответ на типовые вопросы, запись на приём, получение копий документов.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Вопрос: Какой минимальный пакет документов нужен для вступления в кооператив?

Ответ: Паспорт, ИНН, СНИЛС, справка о доходах (по форме 2‑НДФЛ) и копия договора купли‑продажи (если квартира уже построена).

Вопрос: Можно ли продать свою квартиру другому человеку, не являющемуся членом ЖСК?

Ответ: Да, но покупатель обязан стать членом кооператива в течение 30 дней после сделки и подписать соответствующий договор.

Вопрос: Как часто проводятся общие собрания домов?

Ответ: По закону – минимум один раз в год. Дополнительные собрания могут быть созваны по инициативе совета директоров или по требованию 1/3 собственников.

Вопрос: Что делать, если в квартире возникла серьезная протечка?

Ответ: Немедленно звонить в техническую службу по телефону 8‑800‑555‑33‑33, сообщив адрес и характер повреждения. При необходимости в течение 2 часов будет отправлена аварийная бригада.

Самое главное помнить, что

Участие в ЖСК ОЖЭК 1 требует активного участия в управлении общим имуществом, своевременной уплаты коммунальных платежей и соблюдения правил, принятых общим собранием. Только совместными усилиями можно поддерживать высокий уровень комфорта и безопасности в наших домах.

Как следить за новостями кооператива

Подписывайтесь на официальные каналы, чтобы не пропустить важные объявления:

• Telegram‑канал: @ozhek1_news
• Страница в «ВКонтакте»: vk.com/ozhek1
• RSS‑лента новостей на сайте: https://ozhek1.ru/rss

ЖСК ОЖЭК 1 – это проверенный временем кооператив, который сочетает в себе надежность, прозрачность финансовой деятельности и широкий спектр сервисов для своих членов. Если вы ищете доступное жильё в Екатеринбурге, хотите стать частью активного сообщества собственников или нуждаетесь в профессиональном обслуживании вашего дома – обращайтесь по указанным выше контактам.

Помните: своевременный контакт с управляющей компанией и участие в общих собраниях – залог комфортного и безопасного проживания.