Что такое ЖСК «Новосел» и как он работает
Жилищно-строительный кооператив «Новосел» — это некоммерческий союз собственников квартир, объединённых для совместного управления своими домами․ В отличие от управляющей компании (УК), ЖСК управляет домом напрямую через выборный орган — правление, которое подотчётно только самим жильцам․
Ключевые особенности ЖСК «Новосел»
- Без посредников․ Все решения принимаются на общих собраниях членов кооператива․
- Прозрачность бюджета․ Каждый член ЖСК имеет доступ к финансовым отчётам и может влиять на распределение средств․
- Фиксированный паевой взнос․ При покупке квартиры необходимо внести паевой взнос, размер которого фиксируется в уставе․
Список домов, находящихся под управлением ЖСК «Новосел» в Саратове (на )
- ул․ Солнечная, 2а — 17-этажный монолитно-кирпичный дом, 214 квартир, сдан в 2020 году․
- ул․ Летняя, 12 — 9-этажный панельный дом, 108 квартир, сдан в 2021 году․
- ул․ Мятная, 8 — 12-этажный монолитный дом, 176 квартир, ввод в эксплуатацию IV квартал 2025 года․
- ул․ Яблочная, 5 — 22-этажный монолитно-кирпичный дом, 264 квартиры, строится․
Контакты для обращений
Центральный офис ЖСК «Новосел»
- Адрес: 410012, г․ Саратов, ул․ Московская, 72, офис 504 (вход с ул․ Радищева)․
- Телефон приёмной: +7 (8452) -5-05-55 (многоканальный)․
- Электронная почта: info@novosel-saratov․ru
- Официальный сайт: https://novosel-saratov․ru
- Время работы офиса: пн-пт 09:00–18:00, перерыв 13:00–14:00․
Круглосуточная диспетчерская служба
- Телефон: +7 (8452) -5-05-66
- Мобильный/WhatsApp: +7 (902) -45-25-50
- Электронная почта: dispatch@novosel-saratov․ru
Горячие линии по типовым вопросам
| Вопрос | Телефон | График |
|---|---|---|
| Не горит лампочка в подъезде | 55-05-66 | 24/7 |
| Не убран мусор | 55-05-66 | 24/7 |
| Яма на дороге во дворе | 55-05-66 | 24/7 |
| Проблемы с отоплением/ГВС | 55-05-66 | 24/7 |
| Вопросы по начислению взносов | 55-05-55 (доб․ 3) | 09:00–18:00 |
Онлайн-приёмная
- Личный кабинет жителя: https://lk․novosel-saratov․ru (требуется регистрация по номеру квартиры и Ф․ И․ О․)
- Мобильное приложение: «Новосел Саратов» (доступно в App Store и Google Play)
- Телеграм-бот: @NovoselSaratovBot
Дополнительные контакты для решения спорных вопросов
Жилищная инспекция Саратовской области
- Адрес: 410012, г․ Саратов, ул․ Челюскинцев, 114
- Телефон: +7 (8452) -4-00-47
- Email: info@minstroysaratov․gov․ru
- Сайт: https://minstroysaratov․gov․ru
Региональный реестр управляющих организаций и ЖСК
- Онлайн-проверка ЖСК «Новосел»: https://dom․gosuslugi․ru
- Поиск по ИНН 6451418000 (ООО «Новосел»): Система СПАРК (бесплатный демо-доступ)
Важно помнить: для оперативного решения бытовых вопросов всегда первым делом звоните в круглосуточную диспетчерскую 55-05-66․
Для юридических и финансовых вопросов — в рабочее время по телефону 55-05-55 (доб․ 3) или через личный кабинет․
Все контакты, адреса и ссылки актуальны на 23 марта 2026 года․