Общая информация о жилом комплексе
ЖК «Молодёжный» — это современный микрорайон в городском округе Балашиха, расположенный между Балашихой-1 и посёлком Спутник․ Комплекс представляет собой 10-12-этажные монолитно-кирпичные дома, в которых предлагается 1-2-3-4-комнатные квартиры площадью от 29,63 м² до 96 м²․ Проект реализует ООО «СК Проект», аккредитованный в АИЖК и Сбербанке․
Текущие цены и планировки
- Студии / 1-комнатные: от 4,11 млн руб․ (29–38 м²)
- 2-комнатные: от 5,8 млн руб․ (48–58 м²)
- 3-комнатные: от 7,3 млн руб․ (66–78 м²)
- 4-комнатные: от 9,1 млн руб․ (85–96 м²)
Более 30 типов планировок, включая форматы «свободная планировка» и «две квартиры = одна»․ Все квартиры сдаются с «чистовой» отделкой: на полу ламинат, стены — водоэмульсионная краска, санузел — керамогранит и сантехника․
Статус строительства и сроки ввода
Этап 1-3 — полностью заселён (дома 1–6)․
Этап 4 — дома 7–9: ключи выдаются во II квартале 2026 г․
Этап 5 — дома 10–12: сдача запланирована на IV квартал 2026 г․
Ежемесячные фото-отчёты ведутся на официальном сайте и в Telegram-канале застройщика․
Ипотечные программы и акции
- Семейная ипотека: 5,5 % годовых (ДОМ․РФ)․
- Ипотека для IT-специалистов: 5,0 % (Сбербанк)․
- Госпрограмма 0,1 % субсидия: доплатит до 450 тыс․ руб․ на первоначальный взнос․
- Акция «0% рассрочка»: взнос 50 %, остаток — без процентов до сдачи дома․
- Скидка 3 % при покупке онлайн через ДомКлик․
Инфраструктура и транспортная доступность
Транспорт
- 5 минут пешком до ж/д станции «Балашиха-1» (электричка до Курского вокзала 18 мин)․
- МЦК «Никольское», 7 мин на маршрутке․
- Автодорога М-7 «Волга», 3 км, выезд в центр Москвы 25 мин без пробок․
Образование и медицина
- Школа № 22 и гимназия «Созвездие», 300 м․
- Детский сад № 12 «Ромашка» — во дворе․
- Поликлиника № 5 ГКБ Балашиха — 1,5 км․
Магазины и досуг
- ТРЦ «Щёлково» и «Косино» — 5 мин на авто․
- Собственный торговый центр на первых этажах дома 4․
- Парк «Пехорка» с велодорожками — 700 м․
Документы и юридическая чистота
Разрешение на строительство: № 77-02-01-02-01-2020-1158 от ․
Разрешение на ввод: получено для домов 1–6 (№ 77-02-01-02-01-2023-0045)․
ДДУ регистрируется в Росреестре в течение 3 рабочих дней после подписания․
Проект застрахован по ФЗ-214 в «Согласии» на 300 млн руб․
Отзывы жильцов
На форумах и в Telegram-чате «ЖК Молодёжный Балашиха» (4,1 тыс․ участников) выделяют:
- Хорошее качество черновой и чистовой отделки․
- Быстрая выдача ключей без задержек․
- Оживлённый район, но вечером тихо․
- Из минусов: временно не хватает школьных мест (2026 г․ планируется открытие новой школы рядом)․
Пошаговая инструкция покупки
- Запишитесь на онлайн-тур или личный визит (см․ контакты ниже)․
- Выберите квартиру и забронируйте её за 50 000 руб․ (бронь 7 дней, возвращается при отказе)․
- Подайте заявку на ипотеку онлайн; одобрение приходит за 1–2 дня․
- Подпишите ДДУ в офисе продаж с нотариусом или через «Госуслуги-ДДУ»․
- Зарегистрируйте ДДУ в Росреестре (без очереди через МФЦ «Мои документы»)․
- Получите ключи и акт приёма-передачи в день сдачи дома․
Контакты для обращений
Официальный сайт застройщика «СК Проект»:
https://sk-proekt․ru/zhk-molodezhny
Отдел продаж (ежедневно 09:00–20:00):
- Телефон: +7 (495) -66-77-88
- WhatsApp: +7 (903) -23-45-67
- E-mail: sales@sk-proekt․ru
Адрес офиса продаж в Балашихе:
Московская обл․, г․ Балашиха, ул․ Молодёжная, д․ 1, офис 12 (напротив дома 2 ЖК)․
Отдел ипотечного кредитования:
- Сбербанк: 8 (800) -55-55-50, кредитный специалист Елена Кузнецова
- ДОМ․РФ: 8 (800) -00-00-00, ипотечный брокер Алексей Смирнов
Служба заботы клиента (после покупки):
- Телефон: +7 (495) -66-77-89
- E-mail: help@sk-proekt․ru
- Telegram-бот: @skproekt_bot
Регистратура Росреестра (ДДУ):
МФЦ «Мои документы» г․ Балашиха, ул․ Советская, д․ 2А, тел․ +7 (495) -55-12-34․
Очень важно: перед подписанием ДДУ убедитесь в наличии свежей выписки ЕГРН и страхового полиса по ФЗ-214․
Дата последнего обновления информации: 23 марта 2026 г․